Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Рейтинг Контента


#5569 Квартиры с готовой отделкой

Отправлено chipiet 28 Август 2017 - 13:09

Добрый день,

Вчера были дома ), общее впечатление отличное. Качество монолитных работ (я не специалист) меня устраивает, швы и переходы заливок ровные. Стены из пеноблоков так же на уровне, я не увидел ни визуально ни по просмотру видео, каких либо трещин или сколов. С учетом того, что это стройка, в квартирах достаточно чисто и убрано.

Просто гигантские окна, жена в голове уже представляет большие подоконники со всякими там подушечками )

Из минусов, узкие лестничные марши (шаг ступеней комфортный), лифтовой холл так же хотелось бы побольше.

Для меня это не штатная ситуация, пока еще на эмоциях, не все переварил в голове. устаканится напишу больше.

 

В какой то момент сомневался, выкладывать ли видео... Просто есть нормальная аудитория, которая порадуется за нас, а есть завистники, ворчуны и мошенники.

Сразу опишу, данное видео не "хватсы", мы обычная среднестатистическая семья с таким же доходом. Однушка выкуплена за счет продажи тещиной квартиры, трешка в ипотеке на 15 лет, два машино-места и первый ипотечный взнос это долги и личные накопления. Так что завистники и мошенники вэлкам, с удовольствием с вами поделюсь нашим 15ти летним рабством ).

 

Прошу прощение за качество видео и аудио, я не актер и не оператор. Видео долгое, для понимания, к видео приложил титры. Видео работает только по прямой ссылке, через поисковики не ищется, задачи быть звездой ютуба нет. Оно только для Вас и для нас - так сказать Хоум видео (в прямом и переносном смыслах)

Смотрите и наслаждайтесь.

http://yasny.info/to...chego-zhitelia/


  • 4


#8536 Выбор формы управления многоквартирным домом

Отправлено Maybytxx 20 Октябрь 2018 - 00:15

Уважаемые соседи, вот чтобы не было обидно смотреть на то, как кто-то не глядя подписывает такие бумажки, вы можете сделать кое-что замечательное - ПОГОВОРИТЬ. Познакомиться с соседями (даже если при этом придётся перебить тот самый акт подписания) и скромненько сказать о проблемах, если они подпишут. Я сегодня так двоих человек отбила, что пришли вместе со мной подписывать, а заодно и дала наводку на этот форум. Так что надеюсь на пополнение в наших рядах здесь.
А вообще уже не первый раз встречаю людей, которые ВООБЩЕ не в курсе, что тут происходит. Они просто приходят, платят и уходят. Или приходят, узнают, возмущаются, но все равно платят и уходят((
  • 3


#8446 Получение ключей

Отправлено lina 19 Октябрь 2018 - 01:29

 

 

 

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.
Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу ;)

Уважаемый, вы не слишком много на себя берете, когда посылаете через дорогу? Я , как сотрудник УК, который также заселяет дома от застройщика, и знаю эту кухню изнутри, могу сказать с полной уверенностью, что вы сотрудник УК Домс, и квартиры у вас здесь нет.
ЖК Ясный, не тот уровень домов и не в районе садового кольца , чтобы тут выставляли бешеный тариф. И потом , уважающий себя человек, и уважающий свой труд, всегда будет считать сколько и за что платить, и знает что и сколько стоит. Во всем мире так живут цивилизованные люди.
И ,потом, при желании не такие УК убирали из реестра, это тоже из опыта .

 

полностью согласны)))давайте пробовать снизить тарифы.


  • 3


#8402 Получение ключей

Отправлено MUMikhail 18 Октябрь 2018 - 16:17

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.
Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу ;)
Вот с этого все и начинается!Вместо того,чтобы поддержать хотя бы инициативу,в ходе которой может быть и выясниться,что нет смысла все это затевать,так Вы сразу в сторону становитесь!Не хотите-не надо,но в случае если все получится-Ваш поезд ушёл))))
  • 3


#8391 Общее собрание собственников

Отправлено Ylja 18 Октябрь 2018 - 15:35

Вопрос : как УК сможет донести до людей? Сейчас это не реально сделать ни УК, ни нам. Нам главное, не сделать им кворум собрания. А для этого никто не сдавайте беллютени!!!!!!!! Если вы будете голосовать даже против, у их учредителей нежилых помещений много, и они своими беллютенях "за" приплюсуют наши " против" и будет кворум. Поэтому: не сдавайте беллютени!!!!!!!!!!!! Пусть будет конкурс на управление, пусть они выигрывают, но с тарифом установленным органами местного самоуправления.
  • 3


#7971 Получение ключей

Отправлено Vitaly 11 Октябрь 2018 - 12:11

Вы забываете что живете в ДОМИНАНТЕ района!  и как по Вашему тариф может быть таким же как и в панельке советской эпохи с тараканами?)

 

 

 

Что за термин такой? Не вижу не слова про него в Постановлении 848-ПП.

Раз УК Домс взялась работать на территории г. Москвы, то ей должны быть известны утвержденные тарифы. Если не в состоянии их обеспечить, зачем было заключать договор?


  • 3


#6646 Входные двери в ЖК Ясный

Отправлено mulia 10 Апрель 2018 - 14:33




насколько говорили мне - двери будут норм входные стоять - не картонные.
Вот только меня немного смущает вопрос безопасности - у кого и как храняться эти ключи...

Это вам про какой корпус говорили? Про 1 я почти на 100% уверен, что будут картонные-ибо зачем на них тратиться застройщику, если можно сэкономить, ведь такие ставят во всех жк)
Двери в первом корпусе металлические. Вот что успели сфотографировать при осмотре на днях.

Прикрепленные изображения

  • IMG-20180407-WA0044.jpg

  • 3


#6333 Как МР обманывает своих клиентов, или почему не стоит тут ничего покупать ИМХО.

Отправлено Генабоб 01 Февраль 2018 - 15:22

Зачем накидываться на топик стартера?
У него своя боль. Люди не каждый год покупают квартиру, кто-то вообще всю жизнь к этому идет. Поэтому понять человека можно. Во-вторых, каждый за свои кровные хочет лучшее, а не как попало. Поэтому имеют полное право возмущаться.
Сюда можно было приплюсовать еще и навязанные услуги регистратора, которые, например, мне нафиг не нужны. Но застройщик делает все в своих интересах.

Сейчас выставлять приензии рано. Будущая квартира по сути вещь не существующая.
  • 3


#5961 Что нового в Ясном

Отправлено Семиланова 03 Декабрь 2017 - 14:15

Фотки ))

Прикрепленные изображения

  • IMG_7164.JPG
  • IMG_7161.JPG
  • IMG_7169.JPG
  • IMG_7162.JPG
  • IMG_7163.JPG

  • 3


#8452 Получение ключей

Отправлено Ylja 19 Октябрь 2018 - 09:31

Добрый всем соседям! Кто то уже подписывал договор с УК? Был у них на неделе, попросил рассказать что и как. В итоге попытались впарить на подпись договор с приложениями в котором на минутку 36 страниц)))) Начали рассказывать про 4 мес коммуналки (типа в договоре прописано) я подтвердил что готов оплатить, но вот про доп услуги типа подумаю и решу... Ничего подписывать не стал а попросил распечатать договор и взял его на ознакомление. 
 
 п 1.2. Условия Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в МКД и определены решением общего собрания Собственников помещений в МКД, указанным в п.1.1 настоящего договора. 
 п 9.2. " Срок действия Договора составляет 3 года с <___> _____________ 2018г (дата утверждена решением общего собрания собственников помещений в МКД).
 
Теперь вопрос: То есть нас просят подписать договор, условия которого должны были подтвердить на общем собрании собственников? Какие у кого мысли? Кто подписал и кто что думает?



Не подписывайте договор!!!!!! У нас есть время у всех!!!! Пусть работают четыре месяца, мы за эти четыре месяца будем писать жалобы в жилинспекцию, т.к. нам навязывают дорогие допуслуги, завышенный тариф. Вы ж почитайте договор, вы сами выделили: все в договоре подтверждено собранием собственников!!! Собрание было? НЕТ!!!!!!!! Собственников ещё тоже нет!!!!! А вы сейчас его подпишите и все!!!! Не вы им условия выставлять будете , а они вам!!!!
  • 2


#8368 Получение ключей

Отправлено Ylja 18 Октябрь 2018 - 13:18

А никому не кажется странным, что при достаточном количестве построенных МРом МФК, в каждом из которых по несколько тысяч квартир, бучу в интернете поднимает всего лишь горстка "инициативных граждан", количество которых на уровне погрешности - ими можно пренебречь?
А остальным, видимо, хорошо. Ну или не так плохо! :)
Вообще, это стандартная практика, когда застройщик ставит свою УК. Так у нас, так у соседнего ПИКа, так у Донстроя, так везде. Ну, а на общегородскую застройку - Жилищник.

Наша квартира при приемке была не без косяков, но мы ее приняли, отразив соответствующую инфу в акте (под замену одно окно целиком и система отопления течет).
Просто не приняв квартиру и ничего не написав, вас как будто там и не было - я на месте застройщика тоже бы передал квартиры в одностороннем порядке.

По поводу цен: а с чего вообще они должны быть на уровне общегородского Жилищника?
Если, например, вы отдаете своего ребенка не в городской детский сад, а в частный, вы тоже возникаете, почему вам приходится платить 30-40 тыс., а не полторы, как везде?
Хотите жить по городским тарифам - идёте в дома через дорогу. По нашу сторону дороги цены отличаются (ПИК тоже свои цены поставит, и тоже на форумах будут недовольные бухтеть).

Поставьте себя на место УК ДОМС.
Вас приоритетно поставили управлять домом. Вас ограничивает только верхний порог тарифов, установленный правительством Москвы. Какой тариф вы выставите жителям? Правильно - максимальный.

PS
Знаю, сейчас в меня полетят какахи от несогласных! Welcome!


Так если выходите платить бешеные деньги , так и платите. Это ваше дело. Я работаю в УК. Каждая УК настроена только на обогащении своих хозяев, а не для того, чтобы людям жилось в МКД хорошо. И я тоже не спорю, бесплатно никто не хочет работать. И если человек организовал бизнес , в лице УК, он должен зарабатывать. Но не в наглую же. Допуслуги, которую навязывают нам - это процентов учредитель напрямую в карман. А в плате за жилое помещение 45 р.за кв.м. уже посчитаны все: и зарплата сотрудников ук, и обсживание лифтов, включая обшивку фанерой на период ремонтов,и обслуга всех инженерных коммуникаций, и вывоз мусора и уборка всех мест общего пользования, и текущий ремонт,и з.п.дворников. И этих 45 руб.выше крыше!!!
  • 2


#7991 Общее собрание собственников

Отправлено Vitaly 11 Октябрь 2018 - 17:14

ЖК РФ Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

 

5.1. При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:
1) сведения о лице, участвующем в голосовании;
2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;
 
Документ подтверждающий право собственности может быть только один - выписка из ЕГРП, подтверждающая государственную регистрацию права. 
Отсюда можно сделать вывод - УК готовит фейковое собрание с целью провести нужные решения.

  • 2


#7062 Идеи для дома

Отправлено Анфиса 26 Август 2018 - 13:46

Начну :) Ванна с экраном с откидными дверцами

 

ekran-pod-vannu_12.png


  • 2


#6303 Перевод апартаментов в жилой фонд (корпус Южный)

Отправлено Maybytxx 31 Январь 2018 - 17:14

Привет, соседи из 3 корпуса!
 
Все слышали, что обещанный перевод апартаментов в жильё снова откладывается??!! <_<
 
Теперь срок выхода экспертизы ставят 20 февраля! С октября месяца уже не могут получить эту экспертизу!
Более того, подписанный Доп. не отдают на руки!
 
У меня уже складывается впечатление, что это был развод... :angry:


Не понимаю вашей паники и раздражения. Вы изначально покупали апартаменты, а тут вам предлагают сделать их жилыми, а вы ещё нос воротите)) я бы и полгода ждала, если бы понадобилось. Вечно русскому человеку все мало, подавай все и сразу))
  • 2


#5803 Ипотека в ЖК Ясный

Отправлено chipiet 03 Ноябрь 2017 - 22:53

У  меня такой вопрос, мы уже получили одобрение от сбера, но насколько я поняла из информации https://yasny.ongrad.ru/purchase/, можно при этом использовать средства маткапитала. а как лучше их задействовать - в первоначальный взнос или в гашение ипотеки. кто сталкивался?

Доброй ночи!
Мы использовали маткапитал в погашение ипотеки (досрочное), тоже сбербанк. После одобрения есть не так много времени, чтобы его направить, к тому же часто ПФ даёт отказ по полной выплате или из-за неправильно оформленных документов. По шагово получилось так. Заключили договор ДДУ после одобрения кредит.договора. Затем обратились в ПФ за справкой об остатках маткапитала (если вы ничего не снимали, всё равно нужно знать точную сумму, направляемую в погашение). Кстати, в Сбер также сообщила, что хотели бы использовать маткапитал и взяли справку куда направить средства (она действует 1 месяц). Справка об остатках в ПФ делается практически при вас. Лучше заранее записаться на консультацию в ПФ, принести все оригиналы документов консультанту, с тем, чтобы под вашу ситуацию подготовили "обязательство", это такая форма документа, с ней нужно будет у нотариуса оформить обязательство о том, что вы обязуетесь выделить долю детям и по сути прописать их в полученной квартире.
Затем весь комплект сдаете в МФЦ и ровно через месяц (если все в порядке с документами) ПФ перечисляет сумму маткапитала на ваш кредитный счёт. У нас ушло порядка 2.5 месяца на все это удовольствие.
  • 2


#9749 Как МР обманывает своих клиентов, или почему не стоит тут ничего покупать ИМХО.

Отправлено SherlocVa 25 Ноябрь 2018 - 22:10

Добрый день.

Т.к. мои слова оказались все же фактом, а не выдумкой подсадной утки, как писали многие, видимо как раз подсадные утки, предлагаю всем пострадавшим от действия МР описать в этой теме все свои эмоции.

 

Пусть на нашей ошибке сделают выводы БУДУЩИЕ покупатели обьектов МР.

Ведь тему с соотв. названием прочитает каждый, кто посматривает в сети отзывы по прошлым обьектам перед тем, как вложить деньги.

И мне вот жаль, что я не наткнулся на такую тему раньше, когда сам решил связаться с этой конторой.

 

Пусть МР заплатит рублем, в виде будущих клиентов, которые ничего у них не купит.

Пусть застройщики начнут уважать своих клиентов, а сказать больше  инвесторов.

Ведь на деньги НАС, дольщиков, они ПОСТРОИЛИ и ЗАРАБАТЫВАЮТ.

А мы сидели годами, ждали нормальный обьект, а получили какой-то хаос и несуразицу, так еще и совершенно хамское отношение и пофигизм к каждому из нас.

 

В общем, предлагаю сюда кидать весь негатив, дабы не засорять более профильные темы, про ключи и прочие моменты.

inexplicable, а что у вас с квартирой не так? Если возникли какие-то проблемы в результаты приемке можно не подписывать доки, либо решать вопрос с УК чтобы устраняли найденные косяки. А то все отписались в теме как все плохо, а по факту никто ничего конкретного не написал. 
Псс: я свою пока не принимал еще, поэтому и спрашиваю на что вдруг обратить внимание. 

  • 2


 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5