Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Рейтинг Контента


#8536 Выбор формы управления многоквартирным домом

Отправлено Maybytxx 20 Октябрь 2018 - 00:15

Уважаемые соседи, вот чтобы не было обидно смотреть на то, как кто-то не глядя подписывает такие бумажки, вы можете сделать кое-что замечательное - ПОГОВОРИТЬ. Познакомиться с соседями (даже если при этом придётся перебить тот самый акт подписания) и скромненько сказать о проблемах, если они подпишут. Я сегодня так двоих человек отбила, что пришли вместе со мной подписывать, а заодно и дала наводку на этот форум. Так что надеюсь на пополнение в наших рядах здесь.
А вообще уже не первый раз встречаю людей, которые ВООБЩЕ не в курсе, что тут происходит. Они просто приходят, платят и уходят. Или приходят, узнают, возмущаются, но все равно платят и уходят((
  • 3


#8446 Получение ключей

Отправлено lina 19 Октябрь 2018 - 01:29

 

 

 

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.
Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу ;)

Уважаемый, вы не слишком много на себя берете, когда посылаете через дорогу? Я , как сотрудник УК, который также заселяет дома от застройщика, и знаю эту кухню изнутри, могу сказать с полной уверенностью, что вы сотрудник УК Домс, и квартиры у вас здесь нет.
ЖК Ясный, не тот уровень домов и не в районе садового кольца , чтобы тут выставляли бешеный тариф. И потом , уважающий себя человек, и уважающий свой труд, всегда будет считать сколько и за что платить, и знает что и сколько стоит. Во всем мире так живут цивилизованные люди.
И ,потом, при желании не такие УК убирали из реестра, это тоже из опыта .

 

полностью согласны)))давайте пробовать снизить тарифы.


  • 3


#8402 Получение ключей

Отправлено MUMikhail 18 Октябрь 2018 - 16:17

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.
Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу ;)
Вот с этого все и начинается!Вместо того,чтобы поддержать хотя бы инициативу,в ходе которой может быть и выясниться,что нет смысла все это затевать,так Вы сразу в сторону становитесь!Не хотите-не надо,но в случае если все получится-Ваш поезд ушёл))))
  • 3


#8391 Общее собрание собственников

Отправлено Ylja 18 Октябрь 2018 - 15:35

Вопрос : как УК сможет донести до людей? Сейчас это не реально сделать ни УК, ни нам. Нам главное, не сделать им кворум собрания. А для этого никто не сдавайте беллютени!!!!!!!! Если вы будете голосовать даже против, у их учредителей нежилых помещений много, и они своими беллютенях "за" приплюсуют наши " против" и будет кворум. Поэтому: не сдавайте беллютени!!!!!!!!!!!! Пусть будет конкурс на управление, пусть они выигрывают, но с тарифом установленным органами местного самоуправления.
  • 3


#7971 Получение ключей

Отправлено Vitaly 11 Октябрь 2018 - 12:11

Вы забываете что живете в ДОМИНАНТЕ района!  и как по Вашему тариф может быть таким же как и в панельке советской эпохи с тараканами?)

 

 

 

Что за термин такой? Не вижу не слова про него в Постановлении 848-ПП.

Раз УК Домс взялась работать на территории г. Москвы, то ей должны быть известны утвержденные тарифы. Если не в состоянии их обеспечить, зачем было заключать договор?


  • 3


#6735 Ход строительства ЖК Ясный. Фотоотчеты.

Отправлено Дмитрий 11 Май 2018 - 20:15

Будущие соседи, доброго дня! Проезжая на велосипеде мимо нашего жилого комплекса, решил сделать несколько фото прилегающей территории, показать "движение" благоустройства)) Высадка первых деревьев, въезд в паркинг так же клинкерным кирпичом выкладывается, что очень хорошо, единственное пока не понял насчёт въездов, странно как-то все бордюром огорожено, даже где по идее въезд должен быть..

Прикрепленные изображения

  • 2.jpeg
  • 3.jpeg
  • 1.jpeg
  • 4.jpeg
  • 5.jpeg
  • 6.jpeg
  • 7.jpeg
  • 8.jpeg
  • 9.jpeg

  • 3


#6646 Входные двери в ЖК Ясный

Отправлено mulia 10 Апрель 2018 - 14:33




насколько говорили мне - двери будут норм входные стоять - не картонные.
Вот только меня немного смущает вопрос безопасности - у кого и как храняться эти ключи...

Это вам про какой корпус говорили? Про 1 я почти на 100% уверен, что будут картонные-ибо зачем на них тратиться застройщику, если можно сэкономить, ведь такие ставят во всех жк)
Двери в первом корпусе металлические. Вот что успели сфотографировать при осмотре на днях.

Прикрепленные изображения

  • IMG-20180407-WA0044.jpg

  • 3


#6333 Как МР обманывает своих клиентов, или почему не стоит тут ничего покупать ИМХО.

Отправлено Генабоб 01 Февраль 2018 - 15:22

Зачем накидываться на топик стартера?
У него своя боль. Люди не каждый год покупают квартиру, кто-то вообще всю жизнь к этому идет. Поэтому понять человека можно. Во-вторых, каждый за свои кровные хочет лучшее, а не как попало. Поэтому имеют полное право возмущаться.
Сюда можно было приплюсовать еще и навязанные услуги регистратора, которые, например, мне нафиг не нужны. Но застройщик делает все в своих интересах.

Сейчас выставлять приензии рано. Будущая квартира по сути вещь не существующая.
  • 3


#5961 Что нового в Ясном

Отправлено Семиланова 03 Декабрь 2017 - 14:15

Фотки ))

Прикрепленные изображения

  • IMG_7164.JPG
  • IMG_7161.JPG
  • IMG_7169.JPG
  • IMG_7162.JPG
  • IMG_7163.JPG

  • 3


#9811 Доступно о том, как УК ДОМС лишит нас представительства (возможности принимат...

Отправлено Дмитрий Смит 29 Ноябрь 2018 - 16:20

Все замечания по УК логичны и правомерны!

Необходимо кому-то написать хорошую бумагу (обращение) на правительство Москвы и СК по данным тарифам (25.05 руб- вместо 54), целесообразности их сбора и необоснованности их расшифровки со стороны УК.

УК должна в обязательном порядке дать расшифровку данных тарифов при заключении Договора с жильцами и затрат по вывозу мусора и обшивки лифтов, т.к лифты обшиты Заводом-изготовителем, вывоз мусора не в таком кол-ве - квартиры не имеют внутренних перегородок.

В следующий раз УК начнёт взымать плату за установку Шлагбаумов, посадку деревьев и растений и т.д.

Также застройщик при сдаче ЖК, пытался мыть фасады (окна) домов с лицевой части, до остальных частей дома и окон по мойке не удалось дойти!

В целом УК можно оставить, но при условии прозрачности тарифов и услуг, правильности заключения Договором и сборов за Доп.услуги, а также качеству предоставления этих услуг жильцам.

Что вы все прицепились к тарифу? это что обычная серая панелька? это как минимум комфорт класс! не будет никогда 25 руб тут и точка! а кому не нравится - вэлком через дорогу - там и жилье дешевле и тариф ниже и операторов интернета по 200-300 руб куча!)

Да УК не идеальна, но чтобы УК была идеальна тогда и тариф будет 100 руб + 


  • 2


#8414 Получение ключей

Отправлено Ylja 18 Октябрь 2018 - 18:32

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.
Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу ;)

Уважаемый, вы не слишком много на себя берете, когда посылаете через дорогу? Я , как сотрудник УК, который также заселяет дома от застройщика, и знаю эту кухню изнутри, могу сказать с полной уверенностью, что вы сотрудник УК Домс, и квартиры у вас здесь нет.
ЖК Ясный, не тот уровень домов и не в районе садового кольца , чтобы тут выставляли бешеный тариф. И потом , уважающий себя человек, и уважающий свой труд, всегда будет считать сколько и за что платить, и знает что и сколько стоит. Во всем мире так живут цивилизованные люди.
И ,потом, при желании не такие УК убирали из реестра, это тоже из опыта .
  • 2


#8327 Договоры с УК ДОМС

Отправлено Vitaly 17 Октябрь 2018 - 18:44

Доп.услуна 9 руб.за квартиру.м. С ума сойти. Уборка мест общего пользования и поддержание порядка мест общего пользования входят в плату за жилое помещение, которая стоит 45 руб.за квартиру.м.Это наглость. А охрана стоит гораздо дешевле, чем 9 руб.за квартиру.м.

 

45 руб это без НДС. С НДС это 54.76 руб, а с нового года 56.25 руб.

 

Предлагаю устроить мозговой штурм о нарушениях ЖК в договоре УК ДОМС. По ним будем писать протокол разногласий и жалобы в ГосЖилИнспекцию.


  • 2


#7988 Общее собрание собственников

Отправлено Vitaly 11 Октябрь 2018 - 15:41

Уже понятно, что будут нарушения.

Собственников еще не и до 30 октября не будет.

===

ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
 Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

===

 

ЖК РФ не предусматривает возможности участия в общем собрании дольщиков подписавших ДДУ, или принявших помещение по акту приемки-передачи.

Единственный документ подтверждающий право собственности - это выписка из ЕГРП.

 

Далее - уведомление об общем собрании направляется заказным письмом,чего УК даже не собирается делать делать, в лучшем случае разошлет SMS.


  • 2


#4601 Дизайн-проект

Отправлено Сергей Котов 19 Октябрь 2016 - 17:40

Кто что думает насчет отделки от MR? У нас удачно совпало, что уже давно хотим интерьер сделать в эко-стиле, и тут подфартило. Оказалось, даже выгоднее выходит, чем наш дизайн-проект. Конечно, есть различия, но в целом нравится. :rolleyes: 

Отделка от застройщика это готовые стены потолки полы установленная сантехника. разница в стилях - цвет и фактура стен  ламината  электрофурнитуры  дверей сантехники. расположено это будет стандартно. Вам нужно будет самим с этим потом разбираться как на основе этого обустроить интерьер который в итоге Вас устроит или переделывать под себя (например демонтировать ванную и устанавливать кабину). Или идти на компромиссы - или дизайн-проект с детальной проработкой всех составляющих и бюджета ( добавляйте к нему еще процентов 20 сверху). Экономия на готовой отделке считаю актуальна или при непритязательности или при покупке инвестиционной квартиры. Иное считаю сомнительным - готовьтесь к непредвиденным затратам.  


  • 2


#6986 Выгул собак

Отправлено elena 17 Август 2018 - 15:42

У нас йорик ходит на пеленку в туалете. Редко, но иногда выводим на улицу. Для таких случаев у нас всегда к поводку привязан плотный пакет. Как только сделает дело..мы собираем и выкидываем в ближайшую урну.
Сейчас заметила у нас в районе,на столбах и деревьях появились листовки,с призывом соблюдать " культуру выгула"
Очень поддерживаю! Завели животное...ухаживайте! Ведь за собой убираете...так и за собакой.
А то ходим на прогулку с ребёнком и боимся на траву пустить...всё в бомбах

 

Молодцы, что вы так сознательно подходите. Поучится бы многим у вас не помешало. Ведь большинство не убирают за своими животными, а когда им замечание делаешь, то начинают грубить в ответ 


  • 2


 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5