Уважаемые соседи, вот чтобы не было обидно смотреть на то, как кто-то не глядя подписывает такие бумажки, вы можете сделать кое-что замечательное - ПОГОВОРИТЬ. Познакомиться с соседями (даже если при этом придётся перебить тот самый акт подписания) и скромненько сказать о проблемах, если они подпишут. Я сегодня так двоих человек отбила, что пришли вместе со мной подписывать, а заодно и дала наводку на этот форум. Так что надеюсь на пополнение в наших рядах здесь.
А вообще уже не первый раз встречаю людей, которые ВООБЩЕ не в курсе, что тут происходит. Они просто приходят, платят и уходят. Или приходят, узнают, возмущаются, но все равно платят и уходят((

 

 

 

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.

Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу

Уважаемый, вы не слишком много на себя берете, когда посылаете через дорогу? Я , как сотрудник УК, который также заселяет дома от застройщика, и знаю эту кухню изнутри, могу сказать с полной уверенностью, что вы сотрудник УК Домс, и квартиры у вас здесь нет.
ЖК Ясный, не тот уровень домов и не в районе садового кольца , чтобы тут выставляли бешеный тариф. И потом , уважающий себя человек, и уважающий свой труд, всегда будет считать сколько и за что платить, и знает что и сколько стоит. Во всем мире так живут цивилизованные люди.
И ,потом, при желании не такие УК убирали из реестра, это тоже из опыта .

 

полностью согласны)))давайте пробовать снизить тарифы.

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.

Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу

Вот с этого все и начинается!Вместо того,чтобы поддержать хотя бы инициативу,в ходе которой может быть и выясниться,что нет смысла все это затевать,так Вы сразу в сторону становитесь!Не хотите-не надо,но в случае если все получится-Ваш поезд ушёл))))

Вопрос : как УК сможет донести до людей? Сейчас это не реально сделать ни УК, ни нам. Нам главное, не сделать им кворум собрания. А для этого никто не сдавайте беллютени!!!!!!!! Если вы будете голосовать даже против, у их учредителей нежилых помещений много, и они своими беллютенях "за" приплюсуют наши " против" и будет кворум. Поэтому: не сдавайте беллютени!!!!!!!!!!!! Пусть будет конкурс на управление, пусть они выигрывают, но с тарифом установленным органами местного самоуправления.

Вы забываете что живете в ДОМИНАНТЕ района!  и как по Вашему тариф может быть таким же как и в панельке советской эпохи с тараканами?)

 

 

 

Что за термин такой? Не вижу не слова про него в Постановлении 848-ПП.

Раз УК Домс взялась работать на территории г. Москвы, то ей должны быть известны утвержденные тарифы. Если не в состоянии их обеспечить, зачем было заключать договор?

Будущие соседи, доброго дня! Проезжая на велосипеде мимо нашего жилого комплекса, решил сделать несколько фото прилегающей территории, показать "движение" благоустройства)) Высадка первых деревьев, въезд в паркинг так же клинкерным кирпичом выкладывается, что очень хорошо, единственное пока не понял насчёт въездов, странно как-то все бордюром огорожено, даже где по идее въезд должен быть..

насколько говорили мне - двери будут норм входные стоять - не картонные.
Вот только меня немного смущает вопрос безопасности - у кого и как храняться эти ключи...

Это вам про какой корпус говорили? Про 1 я почти на 100% уверен, что будут картонные-ибо зачем на них тратиться застройщику, если можно сэкономить, ведь такие ставят во всех жк)

Двери в первом корпусе металлические. Вот что успели сфотографировать при осмотре на днях.

Зачем накидываться на топик стартера?
У него своя боль. Люди не каждый год покупают квартиру, кто-то вообще всю жизнь к этому идет. Поэтому понять человека можно. Во-вторых, каждый за свои кровные хочет лучшее, а не как попало. Поэтому имеют полное право возмущаться.
Сюда можно было приплюсовать еще и навязанные услуги регистратора, которые, например, мне нафиг не нужны. Но застройщик делает все в своих интересах.

Сейчас выставлять приензии рано. Будущая квартира по сути вещь не существующая.

Фотки ))

Все замечания по УК логичны и правомерны!

Необходимо кому-то написать хорошую бумагу (обращение) на правительство Москвы и СК по данным тарифам (25.05 руб- вместо 54), целесообразности их сбора и необоснованности их расшифровки со стороны УК.

УК должна в обязательном порядке дать расшифровку данных тарифов при заключении Договора с жильцами и затрат по вывозу мусора и обшивки лифтов, т.к лифты обшиты Заводом-изготовителем, вывоз мусора не в таком кол-ве - квартиры не имеют внутренних перегородок.

В следующий раз УК начнёт взымать плату за установку Шлагбаумов, посадку деревьев и растений и т.д.

Также застройщик при сдаче ЖК, пытался мыть фасады (окна) домов с лицевой части, до остальных частей дома и окон по мойке не удалось дойти!

В целом УК можно оставить, но при условии прозрачности тарифов и услуг, правильности заключения Договором и сборов за Доп.услуги, а также качеству предоставления этих услуг жильцам.

Что вы все прицепились к тарифу? это что обычная серая панелька? это как минимум комфорт класс! не будет никогда 25 руб тут и точка! а кому не нравится - вэлком через дорогу - там и жилье дешевле и тариф ниже и операторов интернета по 200-300 руб куча!)

Да УК не идеальна, но чтобы УК была идеальна тогда и тариф будет 100 руб + 

Возможно!
В интернете много отзывов: кому-то все нравится, кто-то недоволен.
Поживем - увидим.
Вполне возможно, что я окажусь среди тех, кто будет рьяно стараться низвергнуть УК!

Ещё раз повторюсь. Дело не в "нравится" или "не нравится" УК. Основная притенения у все: завышенный тариф и мнимые допуслуги!!!!
Не надо делать вид, что вы не понимаете.

Не у всех, а у вас! За всех не говорите!
Тариф в пределах установленного коридора. Если за этот тариф качество услуг приемлемо, то и фиг с ним.
А аналогию с частным и государственным детским садом я вам привел - хотите государственные тарифы, идите через дорогу

Уважаемый, вы не слишком много на себя берете, когда посылаете через дорогу? Я , как сотрудник УК, который также заселяет дома от застройщика, и знаю эту кухню изнутри, могу сказать с полной уверенностью, что вы сотрудник УК Домс, и квартиры у вас здесь нет.
ЖК Ясный, не тот уровень домов и не в районе садового кольца , чтобы тут выставляли бешеный тариф. И потом , уважающий себя человек, и уважающий свой труд, всегда будет считать сколько и за что платить, и знает что и сколько стоит. Во всем мире так живут цивилизованные люди.
И ,потом, при желании не такие УК убирали из реестра, это тоже из опыта .

Доп.услуна 9 руб.за квартиру.м. С ума сойти. Уборка мест общего пользования и поддержание порядка мест общего пользования входят в плату за жилое помещение, которая стоит 45 руб.за квартиру.м.Это наглость. А охрана стоит гораздо дешевле, чем 9 руб.за квартиру.м.

 

45 руб это без НДС. С НДС это 54.76 руб, а с нового года 56.25 руб.

 

Предлагаю устроить мозговой штурм о нарушениях ЖК в договоре УК ДОМС. По ним будем писать протокол разногласий и жалобы в ГосЖилИнспекцию.

Уже понятно, что будут нарушения.

Собственников еще не и до 30 октября не будет.

===

===

 

ЖК РФ не предусматривает возможности участия в общем собрании дольщиков подписавших ДДУ, или принявших помещение по акту приемки-передачи.

Единственный документ подтверждающий право собственности - это выписка из ЕГРП.

 

Далее - уведомление об общем собрании направляется заказным письмом,чего УК даже не собирается делать делать, в лучшем случае разошлет SMS.

Кто что думает насчет отделки от MR? У нас удачно совпало, что уже давно хотим интерьер сделать в эко-стиле, и тут подфартило. Оказалось, даже выгоднее выходит, чем наш дизайн-проект. Конечно, есть различия, но в целом нравится.  

Отделка от застройщика это готовые стены потолки полы установленная сантехника. разница в стилях - цвет и фактура стен  ламината  электрофурнитуры  дверей сантехники. расположено это будет стандартно. Вам нужно будет самим с этим потом разбираться как на основе этого обустроить интерьер который в итоге Вас устроит или переделывать под себя (например демонтировать ванную и устанавливать кабину). Или идти на компромиссы - или дизайн-проект с детальной проработкой всех составляющих и бюджета ( добавляйте к нему еще процентов 20 сверху). Экономия на готовой отделке считаю актуальна или при непритязательности или при покупке инвестиционной квартиры. Иное считаю сомнительным - готовьтесь к непредвиденным затратам.  

У нас йорик ходит на пеленку в туалете. Редко, но иногда выводим на улицу. Для таких случаев у нас всегда к поводку привязан плотный пакет. Как только сделает дело..мы собираем и выкидываем в ближайшую урну.
Сейчас заметила у нас в районе,на столбах и деревьях появились листовки,с призывом соблюдать " культуру выгула"
Очень поддерживаю! Завели животное...ухаживайте! Ведь за собой убираете...так и за собакой.
А то ходим на прогулку с ребёнком и боимся на траву пустить...всё в бомбах

 

Молодцы, что вы так сознательно подходите. Поучится бы многим у вас не помешало. Ведь большинство не убирают за своими животными, а когда им замечание делаешь, то начинают грубить в ответ