Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

Поддержите ли Вы идею "итальянской" забастовки жителей (отказ оплаты счетов)?


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 11

Опрос: Поддержите ли Вы идею "итальянской" забастовки жителей (отказ оплаты счетов) (19 пользователей проголосовало)

Поддержите ли Вы идею "итальянской" забастовки жителей (отказ оплаты счетов)

  1. Да, поддержу и готов участвовать (16 голосов [84.21%])

    Процент голосов: 84.21%

  2. Нет, не поддержу (3 голосов [15.79%])

    Процент голосов: 15.79%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 505 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 06 Июнь 2019 - 23:58

Поддержите ли Вы идею «итальянской» забастовки жителей в ЖК Ясный?
Суть забастовки сводится к отказу оплаты любых квитанций УК ДОМС, до выполнения законных и обоснованных требований жителей, основные из которых:
1. Учет потребления коммунальных ресурсов (тепло, вода, электроэнергия) на общедомовые нужды не сверх тарифа на содержание и текуший ремонт, а внутри него.
2. Тариф на услуги по содержанию и ремонту должен быть утвержден законным способом – через общее собрание собственников, на котором голосуют жители, а не застройщик или по условиям конкурса.
3. Тоже самое касается договора – или честное ОСС или конкурс.
4. Представление инициаторам собрания нормального реестра собственника, а не отписок, которые не позволят провести собрание, которое пройдет проверку ГЖИ.
5. Возврат денежных средств за дополнительные услуги в случае отказа от них.
6. Допуск всех интернет-провайдеров в ЖК «Ясный» без сомнительных «тендеров», проводимых за спинами жителей.
7. Реальное решение вопросов гарантии: по проблемам вентиляции, ТВ-антенны и пр.
8. Представление жителям текстов договоров с подрядчиками: охрана, домофоны, коммунальные ресурсы и пр.
9. Переход на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями.
У УК ДОМС будет вынуждена сделать выбор одно из трех вариантов:
1. Работать бесплатно
2. Выполнить требования жителей
3. Покинуть ЖК Ясный
С помощью «итальянской» забастовки жители ЖК Богородский (Маршала Рокоссовского 6 к.1) вынудили покинуть объект УК ИЭК ЖилСервис, которая была навязана застройщиком МонАрх по той же схеме, что и УК ДОМС попала в ЖК Ясный. 
Не получая платежей УК ИЭК ЖилСервис сбежала из жилого комплекса. Подробнее в ТВ-сюжете по ссылке https://youtu.be/k5XU27wjSOk

 


  • 0

#2 Дмитрий Сметанин

Дмитрий Сметанин

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 19 Июнь 2019 - 22:41

ну что там когда ДОМС свернет свою «лавочку»?


  • 0

#3 JURLEN

JURLEN

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 25 Июнь 2019 - 22:16

Пока народ платит... Не скоро .. Я сегодня ключи от люков забирала, так за 15 минут пришли за квитками человек пять
  • 0

#4 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 505 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 25 Июнь 2019 - 23:08

‼ Забастовка жителей ЖК Ясный ‼
По результатам опроса, проведенного в телеграм-канале ЖК Ясный, 89% его участников поддержали идею «итальянской» забастовки. Суть забастовки сводится к отказу от оплаты любых квитанций УК ДОМС.
❓Почему забастовка?
УК ДОМС, провела начислениями, с которыми не согласно значительная часть жителей:
Ресурсы, потребленные на общедомовые нужды посчитаны не внутри тарифа, как следует делать согласно п.9.1 ст. 156 ЖК РФ, а сверх него.
Показания общедомовых приборов учета значительно превышают сумму показаний приборов учета по секциям и никто включая главного инженера не может объяснить пропажу.
СОИ по электроэнергии посчитано по максимальному дневному тарифу 5.03, применяемому при двухтарифной системе, при том что у УК ДОМС заключен договор по однотарифному учету, и тариф должен быть ниже.
Расходы на архитектурную подсветку предъявлены к оплате жителям, в то время как существует возможность участия в городской программе, по которой эти расходы возмещаются Москвой.
Начисления оплаты за содержание и ремонт проведено по тарифу 45 рублей./кв.м., в то время как максимальный срок по которому ДОМС мог работать с застройщиком (3 месяца) давно истек и должен применяться городской тариф 26.80 рублей из Постановления 848-ПП
В квитанции включена оплата услуг охраны по тарифу 9 руб./кв., при этом жители не видели договора с охранной организацией, ее должностных обязанностей, а решения общего собрания, утверждающего тариф по результатам проверки ГЖИ протоколов не были приняты.
В нарушение Закона 59-ФЗ от 03.04.2018 УК ДОМС не переданы данные для заключения прямых договоров с ресурсонабжающими организациями.
Не решаются вопросы гарантии: по проблемам вентиляции, ТВ-антенны и пр.
УК ДОМС продолжает нарушать законные права жителей ЖК Ясный не допуская сторонних интернет-провайдеров, отказывая в предоставлении реестра собственников в надлежащем виде (с полными ФИО), договоры с подрядными организациями.
❓ Это эффективно?
Опыт других жилищных комплексов показывает, что эффективно. Так жители ЖК Богородский (б-р Маршала Рокоссовского 6 к.1) вынудили покинуть объект УК ИЭК ЖилСервис, которая была навязана застройщиком МонАрх по той же схеме, что и УК ДОМС попала в ЖК Ясный. Подробнее в ТВ-сюжете по ссылке https://youtu.be/k5XU27wjSOk
У УК ДОМС будет вынуждена сделать выбор одно из трех вариантов:
1. Работать бесплатно
2. Выполнить требования жителей
3. Покинуть ЖК Ясный
❓ Меня отключат за неуплату?
Отключить за наличие задолженности без судебного решения можно от услуг водоотведения (канализации), однако технически это сделать сложно, а учитывая отсутствие технического этажа и доступа к канализационным стоякам сверху практически нереально.
❓ Если я буду платить за коммунальные ресурсы, то эти платежи дойдут до РСО (ресурсоснабжающих организаций)?
Никаких гарантий нет, по информации из управы УК ДОМС накопила значительную задолженность по теплу.
Отказываясь оплачивать поставку ресурсов в УК ДОМС мы приближаем переход на прямые расчеты, так как наличие заложенности УК ДОМС  перед РСО является основанием для расторжения договора и перевода жителей на прямые расчеты.
Меня могут не выпустить за границу из-за неоплаченных счетов?
Ограничение выезда возможно при наличии вступившего в силу судебного акта,  исполнительного листа, постановления пристава и долга свыше 30 000 рублей. УК ДОМС может подать в мировой суд заявление о судебном приказе, но судебный приказ отменяется простым заявлением, а исковое производство потребует от УК ДОМС значительного времени и ресурсов. Судиться с 89% жителей для УК не реально, это сильно понизит рентабельность бизнеса, если не сделает его убыточным.
‼ Отстоять свои права мы сможет только действуя сплоченно

  • 0

#5 Дмитрий Сметанин

Дмитрий Сметанин

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 18 Июль 2019 - 00:12

вместе победим 


  • 0

#6 UK_DOMS

UK_DOMS

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 24 Июль 2019 - 14:50

Уважаемые жители! Для получения разъяснений по интересующим Вас вопросам Вы всегда можете обратиться по телефону горячей линии 8 (800) 234 11 22 (круглосуточно) или в офис Управляющей компании. Будем рады ответить на ваши вопросы.


  • 0

#7 Kleo

Kleo

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 27 Июль 2019 - 23:05

Забастовка это конечно хорошо, но главное чтобы нам потом коммуникации не начали перекрывать. Просто не особо понимаю какой в ней смысл, когда уже запущен конкурс на новую УК? 


  • 0

#8 OlegP

OlegP

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:6
  • Номер секции:1

Отправлено 28 Июль 2019 - 13:18

Забастовка это конечно хорошо, но главное чтобы нам потом коммуникации не начали перекрывать. Просто не особо понимаю какой в ней смысл, когда уже запущен конкурс на новую УК? 

Думаю, что смысл есть. Если придет новая УК, лучше ей оплатить долг по комуналке, чем ДОМСу!!!


  • 0

#9 Oldim

Oldim

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:11

Отправлено 28 Июль 2019 - 16:00

Интересна аргументация субъективного тезиса
  • 0

#10 Петя

Петя

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 29 Июль 2019 - 22:00

Ага, плюс нужно еще изучить подробно условия договора, не будет ли там каких-то штрафных санкций, за то, что мы не будем оплачивать платежки. А то в суды не имею ни малейшего желания ездить за долги по коммуналке, время дороже.


  • 0

#11 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 505 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 31 Июль 2019 - 23:40

Уважаемые жители! Для получения разъяснений по интересующим Вас вопросам Вы всегда можете обратиться по телефону горячей линии 8 (800) 234 11 22 (круглосуточно) или в офис Управляющей компании. Будем рады ответить на ваши вопросы.

 

Вопрос - на каких основаниях УК ДОМС выставляет квитанции по паркингу? Каким документом утверждены тарифы на услуги и условия договора.
О результатах ОСС паркинга не знает никто, включая ген. директора УК ДОМС Глеба Панченко, в чем он публично признался на встрече в управе в присутствии жителей и сотрудников управы.


  • 0

#12 Петя

Петя

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 02 Август 2019 - 15:02

 

 

Думаю, что смысл есть. Если придет новая УК, лучше ей оплатить долг по комуналке, чем ДОМСу!!!

А причем здесь новая УК к старым долгам? Новой УК можно будет оплачивать только тогда когда они станут официально на дом и с того времени когда все это будет оформлено в правовом поле. Так что я оплачиваю, дабы потом по судам не бегать. Лишним временем не располагаю, да и головной боли и так хватает на работе. 


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5