Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография

Жалоба в ГЖИ и Департамент ЖКК о неправомерных начислениях ДОМС за коммунальные услуги


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2

#1 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 514 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 26 Июнь 2019 - 00:20

Название: Жалоба в ГЖИ и Департамент ЖКК о неправомерных начислениях ДОМС за коммунальные услуги

Добавил: Vitaly

Добавлен: 26 июн 2019

Категория: Документы жителей района


1. Подготовить квитанции ДОМС с января по май 2019 года в виде PDF-файлов.
https://domc24.ru/pe...ments/communal/ страница платежи, значек принтера, в режиме предосмотра выбрать принтер «Сохранить как PDF». Если у Вас нет личного кабинета ДОМС, то можно отсканировать бумажные квитанции или использовать квитанции для каждого из корпусов размещенные на форуме. Т.к. проблема касается общедомовых начислений такие квитанции подойдут, Вам нужно только выбрать свой корпус и скачать комплект квитанций
2. Авторизоваться на сайте госуслуг г. Москвы mos.ru (кнопка Войти). Если пользуетесь сайтом первый раз, то зарегистрироваться.
Перейти по ссылкам https://mos.ru/mgi и https://mos.ru/dgkh для отправки в ГЖИ и Департамент ЖКХ соответственно (отправить обращение нужно в обе инстанции) и выбрать раздел Электронная приемная.
3. Заполнить информацию об адресе (ЮАО, район Орехово-Борисово Южное, Каширское ш. д. 65, Ваш корпус и квартира.)
Суть вопроса – «Неправомерные начисления за коммунальные услуги в ЖК Ясный»
Содержание обращения – «Прошу рассмотреть прилагаемое обращение»
Прикрепляем файлы:
GZI_SOI.PDF – текст обращения
KVIT_<Корпус>_<Месяц>.PDF – комплект квитанций для своего корпуса. Если Вы их сохраняли из личного кабинета ДОМС, а не скачивали из форума, то имена файлов могут отличаться
DOMS_OPU_ELECTRO.PDF – показания общедомовых приборов учета элекроэнергии
DOMS_OPU_TEPLO.PDF – показания общедомовых приборов учета тепла
И отправить обращение


Нажмите здесь, чтобы скачать файл


  • 0

#2 UK_DOMS

UK_DOMS

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 29 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 27 Июнь 2019 - 14:05

Здравствуйте, уважаемые жители МФК Ясный!

 

Я представляю интересы УК ДОМС и постараюсь ответить на все интересующие Вас вопросы.

 

Во избежание недоразумений, мы считаем необходимым дополнительно разъяснить ситуацию по начислениям.

 
При формировании платежек учитывался тот факт, что Ясный является МФК, в котором коммуникации являются едиными и связанными между всеми зданиями. При этом проектом предусмотрен и застройщиком установлен только общекомплексный прибор учета, а также  приборы учета в каждой квартире (АСКУЭ). Поэтому выделить расходы по общедомовому счетчику не представляется возможным, в связи с его отсутствием. Начисления выполняются в соответствии с  ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ.
 
То есть, к личным расходам за теплоснабжение (по АСКУЭ) добавляется расход на теплоснабжение мест общего пользования. Рассчитывается этот показатель таким образом: из показаний общекомплексного счетчика вычитаются данные индивидуальных приборов учета и расход тепловой энергии, потраченный на обеспечение жителей ГВС. Затем результат делится по зданиям пропорционально площади зданий.
 
Также учитывается суммарный расход электроэнергии, потребленный зданиями. В том числе и расход электроэнергии, потребляемой центральным тепловым пунктом. Этот расход также пропорционально распределяется между собственниками помещений согласно площади.
 
Плата за холодное и горячее водоснабжение, расходуемое на общедомовые нужды не выставлялась.
 
Итого начисления по коммунальным ресурсам  за общедомовые нужны осуществляются  только за отопление и электроснабжение.
 
Все расчеты проводятся в соответствии с законодательством РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В тариф включены:
 
1. Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
2. Взнос на капитальный ремонт.
3. Плата за коммунальные услуги.
 
Расширенную информацию Вы можете получить на сайте УК ДОМС https://domc24.ru/ob...sny/news/38862/, на личном приеме у бухгалтера, по телефонам горячей линии *3662, 8 800 234 11 22

  • 0

#3 Нина

Нина

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 13 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 01 Июль 2019 - 11:51

Оставляла заявку в лк. На прошлой неделе получила такой ответ от ДОМС, цитирую дословно:

 

«При формировании платежек учитывался тот факт, что Ясный является МФК, в котором коммуникации являются едиными и связанными между всеми зданиями. При этом проектом предусмотрен и застройщиком установлен только общекомплексный прибор учета, а также  приборы учета в каждой квартире (АСКУЭ). Поэтому выделить расходы по общедомовому счетчику не представляется возможным, в связи с его отсутствием. Начисления выполняются в соответствии с  ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ.

То есть, к личным расходам за теплоснабжение (по АСКУЭ) добавляется расход на теплоснабжение мест общего пользования. Рассчитывается этот показатель таким образом: из показаний общекомплексного счетчика вычитаются данные индивидуальных приборов учета и расход тепловой энергии, потраченный на обеспечение жителей ГВС. Затем результат делится по зданиям пропорционально площади зданий.

Также учитывается суммарный расход электроэнергии, потребленный зданиями. В том числе и расход электроэнергии, потребляемой центральным тепловым пунктом. Этот расход также пропорционально распределяется между собственниками помещений согласно площади.

Плата за холодное и горячее водоснабжение, расходуемое на общедомовые нужды не выставлялась.

Итого начисления по коммунальным ресурсам  за общедомовые нужны осуществляются  только за отопление и электроснабжение.

 

Все расчеты проводятся в соответствии с законодательством РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). В тариф включены:

1. Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2. Взнос на капитальный ремонт;

3. Плата за коммунальные услуги.

Расширенную информацию Вы можете получить на сайте УК ДОМС https://domc24.ru/ob...sny/news/38862/, на личном приеме у бухгалтера, по телефонам горячей линии *3662, 8 800 234 11 22»


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5