Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

Взыскание неустойки с застройщика ЖК "Ясный" без предоплаты. Юридический центр RegPractic

ЖК Ясный MR Group Неустойка Муханова ФиМ МР Групп Домодедовская Застройщик Заселение Акт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 26

#1 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 11 Август 2019 - 21:59

Юридический центр RegPractic оказывает услуги участникам долевого строительства по взысканию неустойки с застройщика.
Нашу судебную практику в судах общей юрисдикции можно посмотреть здесь:
https://regpractic.ru/sudebnaya-praktika-po-ddu.html?utm_source=forum&utm_medium=yasny&utm_campaign=sudebnaya

 

По взысканию неустойки через арбитражный суд здесь: https://regpractic.ru/ustupka-neustoyki.html?utm_source=forum&utm_medium=yasny&utm_campaign=ustupka
Работаем по ЖК «Ясный» без предоплаты. Если не получаете деньги по исполнительному листу, то ничего нам платить не должны.
 
Рассчитать неустойку можно на нашем калькуляторе:
https://regpractic.ru/kalkulyator-neustoyki-po-ddu-214-fz.html?utm_source=forum&utm_medium=yasny&utm_campaign=kalkulyator
Калькулятор актуален по состоянию на 2019 года. Все изменения ставок ЦБ РФ в нём учтены.
 
Бесплатные консультации по тел. 8-903-120-51-06 ежедневно с 9 до 23ч.
 
 
Вопросы и ответы:
 
Лучше взыскивать неустойку через суд общей юрисдикции или через арбитражный суд? Если неустойка небольшая, то через суд общей юрисдикции, если большая, то лучше через арбитражный суд. 
Здесь не существует однозначного решения, нужно отталкиваться от конкретной ситуации.

 

Обязательно ли при взыскании неустойки через арбитражный суд использовать ваше юридическое лицо или я могу предложить своё? Можете предоставить своё юридическое лицо, а можете использовать наше.

 

Сохраняется ли штраф по ЗоЗПП при взыскании неустойки через арбитражный суд? Да, мы взыскиваем в арбитражном суде и неустойку и штраф.


Сообщение отредактировал RegPractic: 11 Август 2019 - 23:45

  • 0

#2 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 12 Август 2019 - 14:14

Торопитесь, пока застройщик Московская обувная фабрика имени Г.В. Муханова платит по исполнительным листам. Однако, это не будет продолжаться до бесконечности. Рано или поздно,

любой застройщик перестаёт платить по исполнительным листам. Вывод денег со счетов, для любого застройщика, только вопрос времени. Поэтому надо успевать подать лист в банк, ещё когда там будут деньги.


  • 0

#3 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 13 Август 2019 - 11:48

stavka-cb-rf-ddu2.jpg


  • 0

#4 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 14 Август 2019 - 12:04

e29c85.png  Перед подачей иска, посоветуйтесь с юристом. Подавать иск можно не только по юр. адресу застройщика, но и по адресу регистрации истца.

Однако, хорошо ли в среднем присуждает суд по адресу вашей регистрации?

Позвоните, дадим рекомендации. Если неустойка большая, возможно стоит рассмотреть вариант взыскания в арбитражном суде...

e29c85.png  Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.


  • 0

#5 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 15 Август 2019 - 10:11

e29c85.png  Не спешите подписывать акт приёма-передачи квартиры, если застройщик не устранил все недостатки.

Не стоит ограничиваться передачей лицу, присутствующему на осмотре квартиры, дефектной ведомости или иного документа о наличии недостатков.
Направляйте всё застройщику почтой. Переписка поможет в суде при оспаривании одностороннего акта. 
 

e29c85.png  Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.


  • 0

#6 OlegP

OlegP

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:6
  • Номер секции:1

Отправлено 15 Август 2019 - 11:53

Где-же вы были в октябре ноябре прошлого или хотя бы в феврале-марте этого года? А сейчас, многие, кто в то время, принял квартиры, без вас, на собственной шкуре, прошли Ваши советы!


  • 0

#7 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 15 Август 2019 - 13:17

Справедливое замечание. Мы вообще слабо представлены в социальных сетях и на форумах по сравнению с нашими конкурентами. Больше всего клиентов к нам приходит по рекомендациям, по сарафанному радио. Но мы работаем над этим. Разумеется лучше всего обращаться к юристу до того, как по условиям ДДУ квартира должна была быть передана по акту. Однако не поздно и сейчас. Пока застройщик платит, "поздно" при взыскании с него неустойки не бывает.  


  • 0

#8 rigina-lv

rigina-lv

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Городmoskow
  • Корпус2
  • Этаж:3
  • Номер секции:11
  • Номер квартиры:5xx

Отправлено 15 Август 2019 - 20:59

Справедливое замечание. Мы вообще слабо представлены в социальных сетях и на форумах по сравнению с нашими конкурентами. Больше всего клиентов к нам приходит по рекомендациям, по сарафанному радио. Но мы работаем над этим. Разумеется лучше всего обращаться к юристу до того, как по условиям ДДУ квартира должна была быть передана по акту. Однако не поздно и сейчас. Пока застройщик платит, "поздно" при взыскании с него неустойки не бывает.  

 

Застройщик не устранил недостатки и сделал одностороннюю приёмку. В квартире нет света, ламинат дыбом и т.д. Отдел заселения закрыли, телефон отключен. Сотрудник Миша будет в отделе заселения по понедельникам, средам и пятницам с 9 до 14. Проходить через стоянку. Прораб на больничном, трубку естественно не берёт. Электриков нет. Что посоветуете?


  • 0

#9 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 16 Август 2019 - 14:07

Алгоритм действий следующий. После осмотра направляйте застройщику письмо по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ (во вложении) 
Сообщите в письме дату осмотра квартиры и перечень недостатков. Если осмотр не первый, укажите все даты осмотров. 
Попросите устранить недостатки, а также сообщить дату и время, когда можно прибыть на следующий осмотр с целью принять квартиру по акту после их устранения. 
Односторонний акт можно признать в суде недействительным, т.к. его составление возможно в случае уклонения дольщика от приёмки квартиры. 
Задача юристов застройщика противоположная, доказать в суде, что дольщик уклонялся от приёмки квартиры. 
Для того, чтобы в суде доказать отсутствие уклонения от приёмки квартиры и потребуются эти письма. 
Более подробно этот вопрос разобран на нашем сайте здесь: https://regpractic.r...osmotr-kvartiry
 
Если остались вопросы, позвоните по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч. Обсудим вашу ситуацию в деталях.

Прикрепленные файлы


  • 0

#10 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 21 Август 2019 - 11:48

Вообще, идеальный вариант следующий. Перед тем, как торопиться на осмотр квартиры, найти пять минут времени и позвонить юристу.

Это сэкономит массу вашего времени, а самое главное, поможет достойно выглядеть в суде, в котором будет решаться вопрос о компенсации и устранении недостатков.

 

e29c85.png  Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч


Сообщение отредактировал RegPractic: 21 Август 2019 - 11:48

  • 0

#11 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 22 Август 2019 - 14:38

yasny.jpg


  • 0

#12 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 23 Август 2019 - 13:59

kalkulyator-neustoyki-po-ddu.gif
 

Рассчитать неустойку на нашем калькуляторе проще простого: https://regpractic.r...gn=kalkulyator

  • 0

#13 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 27 Август 2019 - 18:58

Касательно взыскания штрафа по ДДУ в арбитражном суде.
 
e29c85.png  По решению суда взыскали с застройщика 1 526 988 рублей при заявленной неустойке в размере 2 035 984 рублей, т.е. примерно 75%.
Застройщик обжаловал решение арбитражного суда о взыскании с него неустойки и штрафа.
Безуспешно пытался доказать суду, что штраф привязан к личности кредитора и поэтому право его требования не может быть уступлено по договору цессии. В части неустойки наше решение в апелляционной инстанции также устояло.
 
Данное постановление девятого арбитражного апелляционного суда ещё раз подтверждает, что взыскание неустойки и штрафа в арбитражном суде, по-прежнему является эффективным при больших размерах неустойки.
Наш клиент был весьма доволен. Подробнее об этом здесь: https://regpractic.r...-neustoyki.html
 
e29c85.png  Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.

  • 0

#14 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 28 Август 2019 - 11:27

Осмотр квартиры, обнаружение недостатков

 

Если возникают сложности с приёмкой квартиры любого характера, посоветуйтесь с юристом.

Неправильное поведение дольщика на этапе осмотров приводит в дальнейшем к проблемам. 

 

Бесплатные консультации юриста МГЮА по тел. 8-903-120-51-06 Ежедневно с 9 до 23ч.


  • 0

#15 RegPractic

RegPractic

    Новосёл

  • Рекламодатель
  • Pip
  • 23 сообщений

Отправлено 01 Сентябрь 2019 - 16:08

Вопрос к форумчанам, которые были на осмотре квартиры. Какие недостатки вам показались наиболее критичными? Было что-нибудь, что сильно огорчило на осмотре? 


  • 0





Темы с аналогичным тегами ЖК Ясный, MR Group, Неустойка, Муханова, ФиМ, МР Групп, Домодедовская, Застройщик, Заселение, Акт

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5