Сообщений в теме: 84

[Urban]

Вот и Сбер опустил ставки, похоже эта тенденция.

Кстати многие ЖК сейчас заключают партнёрские соглашения с банками и делают ставки в районе 10%.
Менеджеры Ясного говорят и здесь такое ожидается

[Петя]

Подскажите как выбирали банк? Смотрю процент указан один, по факту открываешь читать подробности, там совсем другой получается…

По опыту скажу, что надо подать заявки в несколько банков. Не особо смотрите на сам %, там могут суммы варьироваться. Главное чтобы финальная сумма переплаты была меньше, его и выберете. Внимательно договор читайте, каждый пункт, задавайте вопросы, ничего не пропуская. Ипотека это не так страшно как кажется.

[kellia]

Ипотечный специалист из беста посоветовал ВТБ24-оформление по паспорт+снилс и самые хорошие условия досрочного погашения, % начисляются на остаток суммы, получилось под 11.75 на квартиру.

Спасибо большое, узнаю про ВТБ24.

 

 

Подскажите как выбирали банк? Смотрю процент указан один, по факту открываешь читать подробности, там совсем другой получается…

По опыту скажу, что надо подать заявки в несколько банков. Не особо смотрите на сам %, там могут суммы варьироваться. Главное чтобы финальная сумма переплаты была меньше, его и выберете. Внимательно договор читайте, каждый пункт, задавайте вопросы, ничего не пропуская. Ипотека это не так страшно как кажется.

 

Вот реально страшно! Не любим с семьей все это, но выхода не остается. Нельзя ж всю жизнь снимать жилье, дорого получается. Спасибо за совет, я не знала.

[Urban]

Сегодня Втб24 снизил общую ставку по гос. поддержке до 11.9.  Соответственно спец ставка для Ясного должна  быть снижена. Никто не слышал насколько?

[alexeei]

Сегодня узнавал по этому поводу у ипотечного менеджера, снижение 0.1% и если уже одобрена ипотека(но не взята) надо запускать пересогласование, я лично не буду заморачиваться)

[Urban]

на самом деле на 0,15% до 11,6%.

Это конечно ваше решение, но думаю даже лишние 1 тыс руб в мес не хочется дарить банку, тем более от вас потребуется не более  5 мин на звонок или письмо ипотечному менеджеру.

Пересогласование банком никаких доп. документов не требует и занимает несколько дней. Если у вас истекает срок брони, то застройщик легко ее продлевает, благо спрос не очень большой. 

[alexeei]

Странно, сейчас снова звонил в втб24 вот тому самому менеджеру, который оформил под 11.75 и снова сказали, что снижение на 0.1%, а не на 0.15, может конечно потому что у меня по 2 документам, а не по всем. (ну и попросил переоформить, действительно никаких сложностей).

[Urban]

на самом деле она уже 11.4, если по 2НДФЛ

[alexeei]

У меня скоро подписание, сегодня прислали договор с уже пересмотренными процентами, и таки да, тоже ставка 11.4 (что приятно радует, а менеджеру тому наверное было тупо лень переделывать доки), хотя у меня и по 2 документам + страховка, большое спасибо за идею попросить пересмотр, жаль тут нет репутации, а то поднял бы непременно =)

[Urban]

не за что. как-нибудь отметим заселение

[ЖК Ясный]

жаль тут нет репутации

будет 

[Петя]

Нашел очень удобный ипотечный калькулятор. Рассчитал себе, чтоб знать, действительно ли ипотеку потяну. И решил выложить сюда ссыль: http://calculator-ipoteka.ru/

[Julyka]

Нашел очень удобный ипотечный калькулятор. Рассчитал себе, чтоб знать, действительно ли ипотеку потяну. И решил выложить сюда ссыль: http://calculator-ipoteka.ru/

 

Спасибо за ссылку, тоже посидела, побаловался. Удобная штука! Обратила внимание еще на то, что есть полезная инфо об ипотечных программах в разных банках.

[Kleo]

Недавно в офисе продаж были бесплатные ипотечные консультации от представителей банков. Очень полезная программа для тех, кто не очень разбирается в ипотечных вопросах.

[alexeei]

На сайте ясного от 27 октября новость, что в втб24 будет ставка 8.3% на первые 2 года действия, застройщик будет субсидировать, после 2 лет 11.4, а новость про сбер с его 10.9 убрали