Тоже не понимаю Алексея!!!!Зафлудил все темы,а вконтакте с рекламой о строительных работах ,наверно ,все вери гуд!

Выбираю планировку. Плюсы, минусы, подводные камни.
Создал:
Марта
, 27 окт 2015 16:32
Сообщений в теме: 39
#32
Отправлено 09 Май 2017 - 12:42
Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой
#33
Отправлено 09 Май 2017 - 17:03
Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой
можно кухню за счет гостиной без проблем - если будут раздвижные перегородки. санузлы трогать НЕЛЬЗЯ.
#34
Отправлено 10 Май 2017 - 10:59
Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкойможно кухню за счет гостиной без проблем - если будут раздвижные перегородки. санузлы трогать НЕЛЬЗЯ.
Жесткие нормы больше применимы к кухням, оснащенным газовым оборудованием.
В нашем ЖК все электрическое, поэтому тут есть ряд допущений.
Кухню можно не только объединить, но и увеличить, однако расширение также требует соблюдения регламента.
Например, можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25% и вы не будете размещать оборудование на добавленной площади (т.е. мойка и плита останутся в пределах изначальной площади кухни).
В любом случае, чтобы потом не нарваться, нужно сначала согласовать, потом делать, а не наоборот, как у нас любят!
#35
Отправлено 10 Май 2017 - 20:45
Блин,а тут то в чём проблема? Мы собрались кухню полностью с одной комнатой объединить...Мокрую зону не трогаем,останется на месте. Хочется большую кухню гостиную...можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25%
С санузлами понятно...
А это.....25% от комнаты ни о чём... На что это то влияет?
#36
Отправлено 11 Май 2017 - 08:58
Блин,а тут то в чём проблема? Мы собрались кухню полностью с одной комнатой объединить...Мокрую зону не трогаем,останется на месте. Хочется большую кухню гостиную...можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25%
С санузлами понятно...
А это.....25% от комнаты ни о чём... На что это то влияет?
Не переживайте!
Речь идет о том, если владелец квартиры хочет не объединить жилую комнату с кухней, а увеличить площадь кухни за счет жилой комнаты.
Это две принципиально отличные комбинации.
При увеличении кухни за счет жилой комнаты увеличивается площадь кухни, но и отдельная жилая комната тоже остается, но меньшей площади.
При этом норма 25% больше относится к установленным средним значениям площади квартиры.
На самом деле по факту, когда вы будете утверждать перепланировку, утверждающие органы будут обращать внимание на то, чтобы площадь получившейся жилой комнаты не была меньше 8 квадратных метров, при этом по одной из сторон не уже 2 метров.
Меньше 8 квадратных метров жилые комнаты делать нельзя.
А если же вы хотите просто объединить жилую комнату с кухней, то есть по факту получить одну большую комнату, и при этом не будете устанавливать кухонное оборудование в бывшей жилой зоне, то никто вам ничего не запретит - это согласуется без проблем.
#37
Отправлено 11 Май 2017 - 23:17
это согласуется без проблем.
Спасибо за столь развернутый ответ . А то прям куда не сунься... Везде подводные камни
#38
Отправлено 18 Май 2017 - 00:41
Да, для меня кухня тоже самое важное место в квартире. Бешусь когда мало места где я готовлю))а вот КУХНЯ!!!
кухня - это как кабинет)
#39
Гость_VeterWap_ЖК Ясный
Отправлено 11 Октябрь 2018 - 08:12
Темная комната, тем более кухня - совсем не айс. При текущей планировке там даже одному будет тесно. И где холодильник?
#40
Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 14:22
Зачем вам холодильник? За окошком продукты храните)
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных