Сообщений в теме: 39

[jerry]

Тоже не понимаю Алексея!!!!Зафлудил все темы,а вконтакте с рекламой о строительных работах ,наверно ,все вери гуд!

[сосед]

Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой

[Сергей Котов]

Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой

можно кухню за счет гостиной без проблем - если будут раздвижные перегородки. санузлы трогать НЕЛЬЗЯ.

[ТЕРЕМОК]

 

Купил 3-x квартиру 92, начал думать про планировку и вот что начитал,
Сан узлы которых два нельзя увеличить и уменьшить, только за счёт коридора,
Кухню за счёт маленького сан узла нельзя увеличит, за счёт гостиной тоже,
а объединять кухню и гостиную можно,
Вот и получается какая тут свободная планировка
Задумка была из кухни сделать большую кухню метров 22, и три спальни по 17 метров.
Кухню хотел обьединить с мал санузлом и сделать шире за счёт гостиной
Но увы. Придётся довольствоваться типовой планировкой

можно кухню за счет гостиной без проблем - если будут раздвижные перегородки. санузлы трогать НЕЛЬЗЯ.

 

Жесткие нормы больше применимы к кухням, оснащенным газовым оборудованием.

В нашем ЖК все электрическое, поэтому тут есть ряд допущений.

Кухню можно не только объединить, но и увеличить, однако расширение также требует соблюдения регламента.

Например, можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25% и вы не будете размещать оборудование на добавленной площади (т.е. мойка и плита останутся в пределах изначальной площади кухни).

В любом случае, чтобы потом не нарваться, нужно сначала согласовать, потом делать, а не наоборот, как у нас любят!

[JURLEN]

можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25%

Блин,а тут то в чём проблема? Мы собрались кухню полностью с одной комнатой объединить...Мокрую зону не трогаем,останется на месте. Хочется большую кухню гостиную...
С санузлами понятно...
А это.....25% от комнаты ни о чём... На что это то влияет?

[ТЕРЕМОК]

 

можно добавить часть смежной комнаты к кухне (перенос перегородки), но при условии, что жилая комната уменьшится не более чем на 25%

Блин,а тут то в чём проблема? Мы собрались кухню полностью с одной комнатой объединить...Мокрую зону не трогаем,останется на месте. Хочется большую кухню гостиную...
С санузлами понятно...
А это.....25% от комнаты ни о чём... На что это то влияет?

 

Не переживайте!

Речь идет о том, если владелец квартиры хочет не объединить жилую комнату с кухней, а увеличить площадь кухни за счет жилой комнаты.

Это две принципиально отличные комбинации.

При увеличении кухни за счет жилой комнаты увеличивается площадь кухни, но и отдельная жилая комната тоже остается, но меньшей площади.

При этом норма 25% больше относится к установленным средним значениям площади квартиры.

На самом деле по факту, когда вы будете утверждать перепланировку, утверждающие органы будут обращать внимание на то, чтобы площадь получившейся жилой комнаты не была меньше 8 квадратных метров, при этом по одной из сторон не уже 2 метров.

Меньше 8 квадратных метров жилые комнаты делать нельзя.

 

А если же вы хотите просто объединить жилую комнату с кухней, то есть по факту получить одну большую комнату, и при этом не будете устанавливать кухонное оборудование в бывшей жилой зоне, то никто вам ничего не запретит - это согласуется без проблем.

[JURLEN]

это согласуется без проблем.

Спасибо за столь развернутый ответ . А то прям куда не сунься... Везде подводные камни

[Lila87]

 

а вот КУХНЯ!!!

Да, для меня кухня тоже самое важное место в квартире. Бешусь когда мало места где я готовлю))

 

кухня - это как кабинет)

[VeterWap]

Темная комната, тем более кухня - совсем не айс. При текущей планировке там даже одному будет тесно. И где холодильник?

[Иосиф]

Зачем вам холодильник? За окошком продукты храните)