Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

Балкон. Объединять или нет?

ремонт балкон

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 66

#46 JURLEN

JURLEN

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 24 Март 2017 - 22:43

Муж тоже солидарен...повесим на стену и пофиг . Потому что ну и впрямь, какая-то дурость.. Неужели они поквартирно будут высчивать... Из серии, этому дала,этому дала, а этот...и не дала
Демонтировать....помнится нам про это говорили, когда мы в 2008г повесили кондеи в 2х комнатах... До сих пор висят... И по дому их количество только множится
  • 0

#47 Morozko

Morozko

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 18 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 27 Март 2017 - 15:34

Вот почему во всех новых ЖК в Москве не делают такие короба под кондиционеры, а к уже построенным не монтируют их, дома сразу так аккуратно выглядят и из общей концепции архитектуры ничего не выбивается.


  • 0

#48 Фаина1987

Фаина1987

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 08 Июль 2017 - 12:16

Мы хотим сделать что-то похожее, но просто между комнатой и балконом будут раздвижные двери. То есть все-равно получается, что прям объединятся два помещения не будут. Это надо оформлять официально?


  • 0

#49 Светлана

Светлана

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:3

Отправлено 02 Апрель 2018 - 19:32

Тоже изначально  рассматривали идею объединения лоджии с комнатой. Но нашла такую информацию и призадумалась:

Перепланировка в новостройке — 2018 год

 

В настоящее время вновь действует запрет на объединение лоджии с жилой комнатой. По мнению чиновников, такой запрет обусловлен исключением разрешительной нормы из первоначального текста приложения № 1 к постановлению № 508-ПП (п. 2.2.9 в старой редакции). Сейчас согласование возможно только в случае устройства разделительной перегородки, например, в виде стеклянных раздвижных дверей. Наличие такой конструкции гарантирует необходимый уровень инсоляции (количество поступающего солнечного света, предусмотренного санитарными правилами), а также обеспечивает целостность первоначального теплового контура.


  • 0

#50 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 338 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5
  • Номер секции:4

Отправлено 02 Апрель 2018 - 19:58

Тоже изначально  рассматривали идею объединения лоджии с комнатой. Но нашла такую информацию и призадумалась:

Перепланировка в новостройке — 2018 год

 

В настоящее время вновь действует запрет на объединение лоджии с жилой комнатой. По мнению чиновников, такой запрет обусловлен исключением разрешительной нормы из первоначального текста приложения № 1 к постановлению № 508-ПП (п. 2.2.9 в старой редакции). Сейчас согласование возможно только в случае устройства разделительной перегородки, например, в виде стеклянных раздвижных дверей. Наличие такой конструкции гарантирует необходимый уровень инсоляции (количество поступающего солнечного света, предусмотренного санитарными правилами), а также обеспечивает целостность первоначального теплового контура.

Нам в офисе так и говорили, если будете объединять(у меня лоджия), поставите дверь раздвижную и норм)


  • 0

#51 Ros

Ros

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 19 сообщений

Отправлено 06 Апрель 2018 - 12:18

 

Тоже изначально  рассматривали идею объединения лоджии с комнатой. Но нашла такую информацию и призадумалась:

Перепланировка в новостройке — 2018 год

 

В настоящее время вновь действует запрет на объединение лоджии с жилой комнатой. По мнению чиновников, такой запрет обусловлен исключением разрешительной нормы из первоначального текста приложения № 1 к постановлению № 508-ПП (п. 2.2.9 в старой редакции). Сейчас согласование возможно только в случае устройства разделительной перегородки, например, в виде стеклянных раздвижных дверей. Наличие такой конструкции гарантирует необходимый уровень инсоляции (количество поступающего солнечного света, предусмотренного санитарными правилами), а также обеспечивает целостность первоначального теплового контура.

Нам в офисе так и говорили, если будете объединять(у меня лоджия), поставите дверь раздвижную и норм)

 

 

Можно раздвижную стеклянную перегородку. В дополнение усиление стен сделать. 


  • 0

#52 Keesha

Keesha

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 6 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:4

Отправлено 12 Апрель 2018 - 11:08

насчет объединения балкона с комнатой - видела только у одной своей знакомой в Краснодаре. Вроде она не слабо вложилась, чтобы было тепло и это было полноценным продолжением комнаты, НО холодно было все равно даже летом! именно прохладно, в итоге они зашторивали и хранили там закатки. может, некачественно сделали..


  • 0

#53 Ros

Ros

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 19 сообщений

Отправлено 18 Май 2018 - 19:44

насчет объединения балкона с комнатой - видела только у одной своей знакомой в Краснодаре. Вроде она не слабо вложилась, чтобы было тепло и это было полноценным продолжением комнаты, НО холодно было все равно даже летом! именно прохладно, в итоге они зашторивали и хранили там закатки. может, некачественно сделали..

 

Объединяют в основном лоджии, если прямо полноценно. На лоджии место есть для нормального утепления, а балкон маленький, если его полноценно утеплять, то это съест много места. Маленький балкон станет еще меньше, току в утеплении балкона нет. 


  • 0

#54 Сосед тарас

Сосед тарас

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:13
  • Номер секции:3

Отправлено 27 Сентябрь 2018 - 09:49

Окна на лоджии кто-нибудь надумал менять? Однокамерный пакет слабоват, и в довесок албминиевые профили.
  • 0

#55 Валерий У

Валерий У

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 17:06

 

Вариант "объединения". Дверь 2000х2300 - в пол. Цельное стекло. Когда надо - раскрыл и площади объединены, не надо - дверь закрыта и лоджия автономна. В данном конкретном случае лоджия утеплена, остекление заменено на теплое, на полу электрический теплый пол. Радиатор от застройщика снят и заменен на 2 шт. - по бокам от двери.

attachicon.gif6054_химки.jpg

Можно как вариант выделения лоджии из объединенного варианта. Только сдвижная перегородка это не дешево. А вот "объединение" - это чушь собачья.

 

Стоимость подобной раздвижной двери, с монтажом, около 120 000 руб. При стоимости ремонта 12-15 000 руб./м2 с черновым материалом, не так уж и дорого, тем более - для себя, для своего комфорта. 


  • 0

#56 Валерий У

Валерий У

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 17:09

Мы хотим сделать что-то похожее, но просто между комнатой и балконом будут раздвижные двери. То есть все-равно получается, что прям объединятся два помещения не будут. Это надо оформлять официально?

Да, нужно будет согласовать снос балконного блока. С наличием раздвижной двери - это не проблема, рутинная процедура. Можно и вообще не согласовывать до момента продажи квартиры. Перед продажей, дарением, наследством или другим переходом права собственности - согласовать придется.


  • 0

#57 Валерий У

Валерий У

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 13 сообщений

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 17:14

 

Так еще и согласовывать надо это объединение, разве нет?

ясный - обьединение не предусмотрено так как на балконе устанавливается внешний блок кондиционера

 

При желании вопрос решается - 0,8 м2 балкона отделяется дверью (любой) и за ней вешается кондей. А остальная часть балкона присоединена к комнате...


  • 0

#58 Иосиф

Иосиф

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 17 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2018 - 21:22

Стоимость подобной раздвижной двери, с монтажом, около 120 000 руб. При стоимости ремонта 12-15 000 руб./м2 с черновым материалом, не так уж и дорого, тем более - для себя, для своего комфорта.

Тогда и стеклопакеты на балконе придется менять, чтоб тепло не уходило...


Сообщение отредактировал Иосиф: 22 Октябрь 2018 - 21:24

  • 0

#59 Иосиф

Иосиф

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 17 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2018 - 21:22

Какая стоимость замены стеклопакета?


Сообщение отредактировал Иосиф: 22 Октябрь 2018 - 21:23

  • 0

#60 elena

elena

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 25 Октябрь 2018 - 16:23

Тогда и стеклопакеты на балконе придется менять, чтоб тепло не уходило...

 

 

тогда надо сразу утеплять лоджию и теплый пол делать 


  • 0





Темы с аналогичным тегами ремонт, балкон

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5