На днях сын заехал в купленную квартиру с ремонтом от ROSE GROUP. Разница в цене при покупке с/без ремонта составила 1.5 млн.руб. на квартиру площадью 79 кв.м.
Уж очень не хотелось,да и времени катастрофически не хватает, делать ремонт. Выбор был, застройщик предлагал ремонт квартиры не в определенном стиле, а выбрать материалы: на отделку стен, пола, дверей, плитки и т.д.
Что порадовало: эл.проводка по квартире разведена медью, автоматы (их 20 штук по группам) все АВВ, выключатели все Легранд, сантехника финская TIMO ,краны GROHE. Входная дверь- металл на подшипниках с уплотнителями и импортными замками. Казалось бы вешай портьеры, расставляй мебель и живи. Ан нет! Пришлось все-таки делать небольшой ремонт, т.к. при оформлении документов на проведение ремонта застройщиком,не оговаривался план расположения розеток и расположены они были в очень странных местах, где мы бы, жильцы квартиры, даже в страшном сне не решились бы ставить мебель и осветительные приборы. А как вы понимаете, чтобы розетки перенести, пришлось все штробить, шпаклевать и т.к. в цвет (хотя имелся номер краски,но видимо партия не та) не попали перекрашивать все стены. Еще хуже оказалось на кухне: пришлось наращивать канализационные трубы и трубы хвс и гвс, устанавливать новые розетки,т.к. у застройщика на всей площади кухни 22 кв.м. было всего 2 выключателя и 3 розетки! При установке мебели выяснилось, что стяжка и выравнивание полов делалось видимо" на глаз", перепад одной комнаты с другой в 20 см. Хотя так этого не видно.При установке мебели ламинат образовал пузырь, который УК обещает ликвидировать, но говорят, возможно при включении отопления он встанет на место. Согласитесь,что беря квартиру с ремонтом не рассчитываешь на такие дополнительные работы, хочется въехать и жить. А вот,если бы сами делали ремонт, то и полы и все остальное 200 раз проверишь и просчитаешь, хотя трудозатраты будут огромные.
Думаю и в "Ясном" не будут у вас уточнять,сколько розеток вам установить,где и на каком уровне и т.п. Если квартира покупается как инвестиция,тогда покупка с неплохим ремонтом в 1.5 млн.руб. возможно и выгодно.
Я часто слышу о таких проблемах как розетки, в готовых квартирах с отделкой. Застройщики все так делают, к сожалению, не угадать как кому понравится и подойдет. Но я хочу сказать, что даже если сам делаешь ремонт для себя, могут возникнуть такие вот неприятности, как у вас. Сложно продумать и просчитать все идеально! Мы делали ремонт на даче сами, и 10000 раз все перепроверяли. Как итог: хваленная бригада сантехников просчиталась с глубиной штробы, и у нас на кухне теперь выше стяжки проложена труба отопления((( Трубы в ванной тоже пришлось наращивать, поскольку после укладки плитки они оказались слишком утопленными в стены. Некоторые розетки разместили не там, где хотелось бы. Но это стало понятно уже после того, как расставили по комнатам мебель. И еще много нюансов… Хотя мы очень долго и до мелочей все продумывали, искали хороших ребят, и принимали работу очень внимательно.
)) На мой взгляд работы еще на пару месяцев. И это хорошо т.к. метраж квартиры вышел с плюсом. Будет взаиморасчет.
