Сообщений в теме: 683

[Кристина]

 

Форумчане, у кого-то есть фото входных групп именно в первом корпусе? Была у себя ещё в сентябре, там ничего не было сделано(( Если уже выкладывали, то скиньте сюда ещё раз, если не трудно. Я могла проморгать эти фото просто.

Я думаю ни у кого. И, я думаю, потому что их просто еще нет
Во втором корпусе, по-моему, это показательная входная группа. Своего рода шоу-рум. Шоу-подъезд)))
В первом корпусе дизайн подъездов иной. Надеюсь в связи с этим работы, если не будут сделаны качественне, то хотя бы надостатки так не будут бросаться в глаза.
Кстати, во втором корпусе в этой «показательной» парадной, рядом с лифтами была комнатушка. Менеджер предположила, что это «гостевой санузел». Кто нибудь в курсе? С одной стороны очень даже хорошая задумка. А с другой, кто будет следить за чистотой в нем и т.д.? Да, и помещение не приспособленное какое-то...

У товарища в жк финишную отделку входных зон сделали уже после того, как дом заселили. И жильцы сделали ремонт. До этого, была косметика, но без финиша. Правда у него премиум сигмент.

 

По проектной декларации в каждой секции есть гостевой санузел.

Но вот будет ли он функционировать это другой вопрос...

[MUMikhail]

 

 

Форумчане, у кого-то есть фото входных групп именно в первом корпусе? Была у себя ещё в сентябре, там ничего не было сделано(( Если уже выкладывали, то скиньте сюда ещё раз, если не трудно. Я могла проморгать эти фото просто.

Я думаю ни у кого. И, я думаю, потому что их просто еще нет
Во втором корпусе, по-моему, это показательная входная группа. Своего рода шоу-рум. Шоу-подъезд)))
В первом корпусе дизайн подъездов иной. Надеюсь в связи с этим работы, если не будут сделаны качественне, то хотя бы надостатки так не будут бросаться в глаза.
Кстати, во втором корпусе в этой «показательной» парадной, рядом с лифтами была комнатушка. Менеджер предположила, что это «гостевой санузел». Кто нибудь в курсе? С одной стороны очень даже хорошая задумка. А с другой, кто будет следить за чистотой в нем и т.д.? Да, и помещение не приспособленное какое-то...

У товарища в жк финишную отделку входных зон сделали уже после того, как дом заселили. И жильцы сделали ремонт. До этого, была косметика, но без финиша. Правда у него премиум сигмент.

.

Спасибо за информацию)) Надкюсь в 1 доме все сделают по уровню других домов, а не в картонном варианте))

 

Странно Вы как-то мыслите.Везде будет одинаково вне зависимости от корпуса: удовлетворительно, хорошо либо плохо...Туалет там вообще считаю не нужен, за ним следить никто не будет, а вот грязи и вони от него будет достаточно! По поводу доделки после въезда жителей...В принципе идея неплохая, если это действительно будет так!

[MUMikhail]

 

Форумчане, у кого-то есть фото входных групп именно в первом корпусе? Была у себя ещё в сентябре, там ничего не было сделано(( Если уже выкладывали, то скиньте сюда ещё раз, если не трудно. Я могла проморгать эти фото просто.

Я думаю ни у кого. И, я думаю, потому что их просто еще нет
Во втором корпусе, по-моему, это показательная входная группа. Своего рода шоу-рум. Шоу-подъезд)))
В первом корпусе дизайн подъездов иной. Надеюсь в связи с этим работы, если не будут сделаны качественне, то хотя бы надостатки так не будут бросаться в глаза.
Кстати, во втором корпусе в этой «показательной» парадной, рядом с лифтами была комнатушка. Менеджер предположила, что это «гостевой санузел». Кто нибудь в курсе? С одной стороны очень даже хорошая задумка. А с другой, кто будет следить за чистотой в нем и т.д.? Да, и помещение не приспособленное какое-то...

У товарища в жк финишную отделку входных зон сделали уже после того, как дом заселили. И жильцы сделали ремонт. До этого, была косметика, но без финиша. Правда у него премиум сигмент.

 

Дизайн подъезда иной, но рабочие, сам подход к качеству работ и материалы будут аналогичные! Или 1 корпус премиум сегмент?)))

[MUMikhail]

Вообще даже на этом этапе каждого волнует прежде всего свой подъезд, свой корпус, свой двор...В принципе это правильно, но это один объект, одни общие проблемы на стадии строительства и желательно пробовать решать их вместе, а не стоять в стороне! Решив по существу какой-либо вопрос (без разницы какой корпус и какой подъезд) можно предполагать, что аналогично данный вопрос будет решен и в других корпусах, подъездах и так далее!!!Мнение одного человека - это дело вкуса, а мнение группы людей в данном случае - это уже указание на недостатки! Я считаю, что в том числе для этих целей создан форум, а не просто из пустого в порожнее переливать! 

[Ефрем]

Да при чем здесь о том, что не соответствует требованиям...бред...Письмо надо о том, что работы, а не дизайн, которые в настоящее время выполнены, явно не соответствуют ранее заявленным изображениям и в целом представлению о красоте и нормальном качестве работ. Если застройщик ответит, что он считает это нормальным, то я могу себе представить, какие они будут сдавать квартиры (с отделкой). Пока работы ведутся, лучше сейчас об этом сообщить, потому что потом точно этим никто заниматься не будет!!!Когда будут завершены работы, все усилия застройщика будут направлены на скорейшую передачу квартир и завершение этого проекта!

 

Если можно без резких комментариев, типа "бред". Здесь каждый высказывает свое мнение. Если оно не совпадает с Вашим, то можно к этому относиться более спокойно.

А сейчас представьте следующие варианты развития событий:

1. Письмо с претензией на то, что "работы, которые в настоящее время выполнены, явно не соответствуют  ранее заявленным изображениям и в целом представлению о красоте" попадает к юристу застройщика. Далее юрист берет любой ДДУ, читает его и не находит там обязательств Заказчика об обеспечении указанных Вами требований о соответствии "изображениям" и "красоте". После чего спокойно отписывается от этого письма в рамках правового поля.

2. Письмо с претензией попадает условному "прорабу" застройщика. Он чешет свою турецкую голову и не понимает, что от него требуют. Если какой то "саморез" не докрутили (то есть качество работ не соответствует нормативным требованиям), так объект еще не сдан - докрутим. Стены вместо цельного куска дерева, сделаны из гипсокартона, так никто и не обещал другого. А то что на сайте нарисовано, так это картинка, а не чертеж. Там еще парк нарисован за школьной площадкой, а на самом деле там была воинская часть, а сейчас кто то, что то очень большое строит.

 

Так как здесь мы обмениваемся информацией, и в какой то мере делимся опытом, я, уважаемый MUMikhail,  и задал выше вопрос "Извините, но письмо о чем?". Расширю вопрос, что даст данное письмо? Мне кажется, что Застройщик отпишется. Если есть какие то иные аргументы, кроме эмоций, озвучьте их, пожалуйста

[Генабоб]

Ув. MUMikhail, дело не в том, что у нас в первом корпусе премиум. У нас дизайн много проще того, чтотво втором. Исполнить его проще. Поэтому, надеюсь, что набив руку на втором корпусе, в первом сделают аккуратней. Я ж не злорадствую.

Что касается санузла. В принципе это решаемо. И решается просто: закрыть его на фиг! А ключи консъержу. Вообще, я надеюсь у нас в итоге будет не простой совковый дом с простым совковым подъездом, со старым ковром или картонками на полу. А нормальный дом. Где управляющая компания надлежащим образом будет следить за чистотой, как подъезда как такового, так и санузла, если он будет. Я, например, сейчас живу в обычном совковом доме. Позавчера какое-то животное или животное этого животного наложило огромную кучу перед лифтом. Кто-то очень мило решил проблему: прикрыл коробочкой из под детской обуви. Вот так и живем. И больше не хочется. Поэтому надеюсь в наших будущих подъездах будут стоять камеры видеонаблюдения и санузлы, если кому-то уж прям до квартиры не добежать. Я бы еще животных запретил общим собранием жильцов, но боюсь меня тут анафеме придадут))))))

Кстати, про коллективное. Я тут, наверное, надоел своими рассказами про того парня в таком то жк, но, как пример. Один из товарищей взял квартиру в ЖК Онли. Апартаменты бизнес класс, сдаются с ремонтом. И оказалось, что гигиенический душ в санузлах застройщиком не предусмотрен. Люди стали возмущаться, писать всяки каверзные вещи на форуме, типа, как застройщику не ведомо, что такое гигиена))) и вуаля... застройщик пошел на встречу.

[JURLEN]

Я про общий санузел... А куда, извините, будет консъерж по нужде ходить? Если его не будет... К нам в гости проситься... Мне кажется это тоже не с проста там обустраивают.
Собаки....ох уж эти....не собаки, а владельцы! Сама постоянно наблюдаю как гадят на детских площадках и рядом, хотя в 500 метрах спец загон. У нас йорик, но выводим на пеленку. Не могу понять, когда больших собак заводят в квартирах 50 м. По моему это издевательство над животным. Остаётся надеяться на порядочность жильцов. Проводки, намордники,совочки и пакеты.

[MUMikhail]

 

Да при чем здесь о том, что не соответствует требованиям...бред...Письмо надо о том, что работы, а не дизайн, которые в настоящее время выполнены, явно не соответствуют ранее заявленным изображениям и в целом представлению о красоте и нормальном качестве работ. Если застройщик ответит, что он считает это нормальным, то я могу себе представить, какие они будут сдавать квартиры (с отделкой). Пока работы ведутся, лучше сейчас об этом сообщить, потому что потом точно этим никто заниматься не будет!!!Когда будут завершены работы, все усилия застройщика будут направлены на скорейшую передачу квартир и завершение этого проекта!

 

Если можно без резких комментариев, типа "бред". Здесь каждый высказывает свое мнение. Если оно не совпадает с Вашим, то можно к этому относиться более спокойно.

А сейчас представьте следующие варианты развития событий:

1. Письмо с претензией на то, что "работы, которые в настоящее время выполнены, явно не соответствуют  ранее заявленным изображениям и в целом представлению о красоте" попадает к юристу застройщика. Далее юрист берет любой ДДУ, читает его и не находит там обязательств Заказчика об обеспечении указанных Вами требований о соответствии "изображениям" и "красоте". После чего спокойно отписывается от этого письма в рамках правового поля.

2. Письмо с претензией попадает условному "прорабу" застройщика. Он чешет свою турецкую голову и не понимает, что от него требуют. Если какой то "саморез" не докрутили (то есть качество работ не соответствует нормативным требованиям), так объект еще не сдан - докрутим. Стены вместо цельного куска дерева, сделаны из гипсокартона, так никто и не обещал другого. А то что на сайте нарисовано, так это картинка, а не чертеж. Там еще парк нарисован за школьной площадкой, а на самом деле там была воинская часть, а сейчас кто то, что то очень большое строит.

 

Так как здесь мы обмениваемся информацией, и в какой то мере делимся опытом, я, уважаемый MUMikhail,  и задал выше вопрос "Извините, но письмо о чем?". Расширю вопрос, что даст данное письмо? Мне кажется, что Застройщик отпишется. Если есть какие то иные аргументы, кроме эмоций, озвучьте их, пожалуйста

 

Разумеется можно!Не имел цели Вас задеть или оскорбить Ваше мнение!Что касается письма, то мои мысли по этому поводу следующие: данное письмо, желательно коллективное, необходимо направить не с целью предъявления какой-либо претензии о несоответствии требованиям нормативных документов и иной проектной документации, а с просьбой развеять все сомнения на этот счет, поскольку на это обратил внимание не один человек, а целая группа будущих жителей (собственников). И тогда все вопросы отпадут сами собой. Конечно это не гарантия того, что ответ представителей застройщика будет соответствовать реальности в будущем, но все же не надо будет гадать и надеяться на что-то...

[MUMikhail]

Ув. MUMikhail, дело не в том, что у нас в первом корпусе премиум. У нас дизайн много проще того, чтотво втором. Исполнить его проще. Поэтому, надеюсь, что набив руку на втором корпусе, в первом сделают аккуратней. Я ж не злорадствую.

Что касается санузла. В принципе это решаемо. И решается просто: закрыть его на фиг! А ключи консъержу. Вообще, я надеюсь у нас в итоге будет не простой совковый дом с простым совковым подъездом, со старым ковром или картонками на полу. А нормальный дом. Где управляющая компания надлежащим образом будет следить за чистотой, как подъезда как такового, так и санузла, если он будет. Я, например, сейчас живу в обычном совковом доме. Позавчера какое-то животное или животное этого животного наложило огромную кучу перед лифтом. Кто-то очень мило решил проблему: прикрыл коробочкой из под детской обуви. Вот так и живем. И больше не хочется. Поэтому надеюсь в наших будущих подъездах будут стоять камеры видеонаблюдения и санузлы, если кому-то уж прям до квартиры не добежать. Я бы еще животных запретил общим собранием жильцов, но боюсь меня тут анафеме придадут))))))

Кстати, про коллективное. Я тут, наверное, надоел своими рассказами про того парня в таком то жк, но, как пример. Один из товарищей взял квартиру в ЖК Онли. Апартаменты бизнес класс, сдаются с ремонтом. И оказалось, что гигиенический душ в санузлах застройщиком не предусмотрен. Люди стали возмущаться, писать всяки каверзные вещи на форуме, типа, как застройщику не ведомо, что такое гигиена))) и вуаля... застройщик пошел на встречу.

Ну вот о чем я и говорил (про Вашего товарища)!Если застройщику (будем считать, что застройщик МРГрупп) не плевать на свою репутацию, то такой минимум, как качественная отделка входных групп, он сделать в состоянии. То, что я видел своими глазами и то, что видели другие участники форума (на фотографии этого не заметно) явно напоминает какую-то халтуру. Если сейчас обратиться с этим вопросом к застройщику, то возможно он и доделает входные группы качественно, а если нет, то посчитает, что всех устраивает такой "ремонт" и оставит все как есть. Все знают про иски к одной компании, производящей смартфоны и другие устройства по поводу замедления работы этих устройств. Если бы иск был подан одним пользователем, ему бы нашли что ответить, но когда это стало носить массовый характер, компания дорожа своей репутацией, стала предпринимать различные действия для сохранения клиентской базы. Здесь все аналогично. Понятно, что картинка может не соответствовать действительности (например у консьержа стоит дорогой компьютер известной фирмы). Если он не будет стоять, то я думаю претензий особо у жителей не будет. Но когда существенные вопросы не соответствуют рекламе, такие как отделка входных групп, то это уже требует реакции жителей!

[Ereviy]

Началось какое-то движение на территории, и убрали забор. Уже дошли до обустройства придомовой территории? 

[Новосел15]

 

Ув. MUMikhail, дело не в том, что у нас в первом корпусе премиум. У нас дизайн много проще того, чтотво втором. Исполнить его проще. Поэтому, надеюсь, что набив руку на втором корпусе, в первом сделают аккуратней. Я ж не злорадствую.

Что касается санузла. В принципе это решаемо. И решается просто: закрыть его на фиг! А ключи консъержу. Вообще, я надеюсь у нас в итоге будет не простой совковый дом с простым совковым подъездом, со старым ковром или картонками на полу. А нормальный дом. Где управляющая компания надлежащим образом будет следить за чистотой, как подъезда как такового, так и санузла, если он будет. Я, например, сейчас живу в обычном совковом доме. Позавчера какое-то животное или животное этого животного наложило огромную кучу перед лифтом. Кто-то очень мило решил проблему: прикрыл коробочкой из под детской обуви. Вот так и живем. И больше не хочется. Поэтому надеюсь в наших будущих подъездах будут стоять камеры видеонаблюдения и санузлы, если кому-то уж прям до квартиры не добежать. Я бы еще животных запретил общим собранием жильцов, но боюсь меня тут анафеме придадут))))))

Кстати, про коллективное. Я тут, наверное, надоел своими рассказами про того парня в таком то жк, но, как пример. Один из товарищей взял квартиру в ЖК Онли. Апартаменты бизнес класс, сдаются с ремонтом. И оказалось, что гигиенический душ в санузлах застройщиком не предусмотрен. Люди стали возмущаться, писать всяки каверзные вещи на форуме, типа, как застройщику не ведомо, что такое гигиена))) и вуаля... застройщик пошел на встречу.

Ну вот о чем я и говорил (про Вашего товарища)!Если застройщику (будем считать, что застройщик МРГрупп) не плевать на свою репутацию, то такой минимум, как качественная отделка входных групп, он сделать в состоянии. То, что я видел своими глазами и то, что видели другие участники форума (на фотографии этого не заметно) явно напоминает какую-то халтуру. Если сейчас обратиться с этим вопросом к застройщику, то возможно он и доделает входные группы качественно, а если нет, то посчитает, что всех устраивает такой "ремонт" и оставит все как есть. Все знают про иски к одной компании, производящей смартфоны и другие устройства по поводу замедления работы этих устройств. Если бы иск был подан одним пользователем, ему бы нашли что ответить, но когда это стало носить массовый характер, компания дорожа своей репутацией, стала предпринимать различные действия для сохранения клиентской базы. Здесь все аналогично. Понятно, что картинка может не соответствовать действительности (например у консьержа стоит дорогой компьютер известной фирмы). Если он не будет стоять, то я думаю претензий особо у жителей не будет. Но когда существенные вопросы не соответствуют рекламе, такие как отделка входных групп, то это уже требует реакции жителей!

 

Добрый вечер, будущие жители "Ясного"!!!

Предлагаю поступить следующим образом.

Каждый из тех, кто будет на стройке может оставить пожелания к застройщику, и в нем написать о качественно проведенном ремонте не только входных групп, но и тех квартир, где будет сделан ремонт (тут уж зависит от того, кто что купил). 

Была на объекте  "Савеловский Сити" до того как приобрела квартиру в "Ясном", там все очень аккуратно сделано, надеюсь и у нас будет на достойном уровне! Это не первый и далеко не последний комплекс нашего застройщика, и будем надеяться, что они дорожат своей репутацией!

[MUMikhail]

А есть у кого-нибудь размеры квартир?

[Анна0089]

А есть у кого-нибудь размеры квартир?

Есть двушка 2 корпуса 61 кв

[KaTer]

Анна0089, случайно не в 10 подъезде? если да, можете прислать размеры?)

[Анна0089]

Анна0089, случайно не в 10 подъезде? если да, можете прислать размеры?)

Да) но не мои замеры, а чертёж застройщика, по возможности заедем и сами замерим, но если у кого есть свои замеры, то рада была бы их посмотреть) сейчас попробую фото загрузить, вчера не получилось

Прикрепленные изображения

•