Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

"Лишние" этажи ЖК Ясный


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 99

#1 Юрий

Юрий

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 5 сообщений
  • ГородВладивосток
  • Корпус1
  • Этаж:2

Отправлено 22 Февраль 2017 - 06:30

А кто заметил что в борисовском построили на один этаж больше чем по плану на сайте? Или может я чего то не допонимаю)
  • 0

#2 Zzema

Zzema

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус1
  • Этаж:7

Отправлено 22 Февраль 2017 - 13:35

Юрий, По плану секция один 10 этажная должна быть... А уже 11 есть)) Ну много не мало))


  • 0

#3 Dj Yurka

Dj Yurka

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 40 сообщений
  • ГородMSK City
  • Этаж:5

Отправлено 22 Февраль 2017 - 14:36

Да ладно вам, больше не так уж и страшно, главное чтобы не меньше построили  :D


  • 0

#4 ТЕРЕМОК

ТЕРЕМОК

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 115 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 22 Февраль 2017 - 15:28

Юрий, По плану секция один 10 этажная должна быть... А уже 11 есть)) Ну много не мало))

Заработались ребята - взяли и построили на 1 этаж больше :lol:


  • 0

#5 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 373 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5

Отправлено 22 Февраль 2017 - 19:49

Вообще интересно, и во 2й секции тоже больше на 1 этаж, чем должно быть... Так то оно может и ничего, если в расчетах нагрузок эти этажи учтены...


  • 0

#6 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 373 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5

Отправлено 14 Март 2017 - 22:29

Как то странно, в 1,2,3 (ее пока не достроили, неизвестно сколько в ней прибавили, но уже больше на 1 этаж) секциях построили больше на 1 этаж, чем по проекту должно быть (про это уже тут писали), а в других секциях тоже прибавили или нет (их просто в камеру не видно)? И кто то вообще пробовал узнавать, почему так, когда по утвержденному проекту должно быть на этаж меньше? Мой менеджер куда то исчезла, на письма и ватсап не отвечает( , пока правда не звонил ей. На соседнем форуме застройщик ответил, типа меняем проект по ходу, но почему это коснулось только 1 корпуса и как быть с расчетами нагрузки на фундамент например и с тем, что утвержден экспертизой был первоначальный проект? Про это застройщик опять же на соседнем форуме отказался отвечать... Ни у кого нет информации на этот счет? И что там еще в этом измененном проекте, а то сделают по 20 этажей во всех секциях %))


  • 0

#7 JURLEN

JURLEN

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 234 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 10:05

Как то странно, в 1,2,3 (ее пока не достроили, неизвестно сколько в ней прибавили, но уже больше на 1 этаж) секциях построили больше на 1 этаж, чем по проекту должно быть (про это уже тут писали), а в других секциях тоже прибавили или нет (их просто в камеру не видно)? И кто то вообще пробовал узнавать, почему так, когда по утвержденному проекту должно быть на этаж меньше? Мой менеджер куда то исчезла, на письма и ватсап не отвечает( , пока правда не звонил ей. На соседнем форуме застройщик ответил, типа меняем проект по ходу, но почему это коснулось только 1 корпуса и как быть с расчетами нагрузки на фундамент например и с тем, что утвержден экспертизой был первоначальный проект? Про это застройщик опять же на соседнем форуме отказался отвечать... Ни у кого нет информации на этот счет? И что там еще в этом измененном проекте, а то сделают по 20 этажей во всех секциях %))

согласна... Про нагрузки это во первых, а во вторых, если купил специально последний этаж...а теперь получается, что тебе по потолку будут ещё например с трёх квартир скакать...совсем не радует ((
  • 1

#8 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 11:38

Как то странно, в 1,2,3 (ее пока не достроили, неизвестно сколько в ней прибавили, но уже больше на 1 этаж) секциях построили больше на 1 этаж, чем по проекту должно быть (про это уже тут писали), а в других секциях тоже прибавили или нет (их просто в камеру не видно)? И кто то вообще пробовал узнавать, почему так, когда по утвержденному проекту должно быть на этаж меньше? Мой менеджер куда то исчезла, на письма и ватсап не отвечает( , пока правда не звонил ей. На соседнем форуме застройщик ответил, типа меняем проект по ходу, но почему это коснулось только 1 корпуса и как быть с расчетами нагрузки на фундамент например и с тем, что утвержден экспертизой был первоначальный проект? Про это застройщик опять же на соседнем форуме отказался отвечать... Ни у кого нет информации на этот счет? И что там еще в этом измененном проекте, а то сделают по 20 этажей во всех секциях %))

В 4 секции уже 2 этажа сверх утвержденных проектной декларацией; В 5 и 6 секциях - 4 этажа. Возведение этих секций еще не завершено. 7 секция построена в соответствии с проектом (13 этажей). Этажность 8-ой секции, скорей всего тоже будет согласно проектно декларации.

 

Насчет расчета нагрузки на фундамент:  в 1 корпусе запланировано возведение 10 и 11 секции, которые будут состоять из 19 этажей, то есть расчет фундамента производился, скорей всего, по максимальной нагрузке именно по этим секциям. Не думаю, что для каждой секции осуществлялось отдельное проектирование и расчет нагрузок, то есть теоретически фундамент каждой секции должен выдерживать нагрузку 19-ти этажного здания. Плюс запас прочности (в строительстве он должен составлять не менее 10%).

 

Все эти измышления сугубо мои. Строительством никогда не занимался))


  • 0

#9 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 11:45

Здесь возникает другая проблема. Как застройщик будет сдавать объект строительства, который не соответствует проектной декларации, Москве. То есть декларация должна быть переутверждена. Не затянет ли это сроки сдачи дома?

И есть вариант, что новую декларацию не утвердят, тогда "лишние" этажи застройщик вынужден будет демонтировать (например дом на Мосфильмовской), что опять ведет к увеличению срока строительства.


  • 0

#10 JURLEN

JURLEN

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 234 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 12:14

Здесь возникает другая проблема. Как застройщик будет сдавать объект строительства, который не соответствует проектной декларации, Москве. То есть декларация должна быть переутверждена. Не затянет ли это сроки сдачи дома?

И есть вариант, что новую декларацию не утвердят, тогда "лишние" этажи застройщик вынужден будет демонтировать (например дом на Мосфильмовской), что опять ведет к увеличению срока строительства.

Ага, тоже думали об этом... А еще и у нас договора в которых прописаны этажи... хоть и условно. Не предстоит ли с этим возня ещё.. Особенно тем, у кого ипотека


  • 0

#11 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 12:47

 

Здесь возникает другая проблема. Как застройщик будет сдавать объект строительства, который не соответствует проектной декларации, Москве. То есть декларация должна быть переутверждена. Не затянет ли это сроки сдачи дома?

И есть вариант, что новую декларацию не утвердят, тогда "лишние" этажи застройщик вынужден будет демонтировать (например дом на Мосфильмовской), что опять ведет к увеличению срока строительства.

Ага, тоже думали об этом... А еще и у нас договора в которых прописаны этажи... хоть и условно. Не предстоит ли с этим возня ещё.. Особенно тем, у кого ипотека

 

Номер этажа, указанный в ДДУ, не должен измениться. Он как был в договоре, например 5, так 5-м и останется. Изменилась этажность секции, то есть добавились этажи "сверхнормы". Эти этажи еще даже не в продаже.

 

Этажи у Вас прописаны не условные, а конкретные. Условный только номер квартиры


  • 0

#12 Юрий

Юрий

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 5 сообщений
  • ГородВладивосток
  • Корпус1
  • Этаж:2

Отправлено 15 Март 2017 - 13:18

Я принципиально выбирал 5ю секцию по количеству этажей 11, а уже выросло 15, очень разочарован в застройщике...
  • 0

#13 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 13:23

Согласен дополнительные соседи не нужны. 5 и 6 секция оказались самыми востребованными (без учета надстроенных этажей, примерно 80% уже распроданы). Скорей всего этим обусловлено такое добавление в этих секциях.

 

Еще некоторые специально брали крайние этажи, а им добавили "полдома" над головой


  • 0

#14 JURLEN

JURLEN

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 234 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 15 Март 2017 - 15:37

 специально брали крайние этажи, а им добавили "полдома" над головой

 

Вот именно....  заплатили соот-но как за последний этаж, мечтали без соседей, .... а теперь что получается. 

В таком варианте можно было не платить лишние     ...сот тысяч рублей, а взять сразу 6, 7 или 8 этаж (((


  • 0

#15 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 373 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5

Отправлено 15 Март 2017 - 16:31

Причем все это только в 1 корпусе который строился позже всех, ни во 2 ни в 3 нет таких надстроек, как будто кому то в последний момент пришла гениальная идея поднять еще денег, пока не достроено еще все...

И вот еще интересно, проект вписался по количеству людей без строительства соц инфраструктуры, а с увеличением этажей он тоже проходит? Потому что в сумме уже на 13 этажей превышение, как если бы еще одну секцию поставили...


  • 1




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5