Сообщений в теме: 163

[Ирина_к.Южный]

Вот интересная статья для тех, кто купил в третьем корпусе квартиру. Насчёт перевода.

https://realty.rbc.r...a794772c70285d1

 

Большое спасибо, Дмитрий! Интересная статья.
 

[Dj Yurka]

Вот интересная статья для тех, кто купил в третьем корпусе квартиру. Насчёт перевода.

https://realty.rbc.r...a794772c70285d1

Почитал с удовольствием на будущее))

[MissNSporty]

Нам тоже говорили, что всё обязательно переведут, это их стандартная история, они всегда так строят, а потом переводят и т.д. и т.п.....к 31 января 2017 г. Потом, сказали праздники сами понимаете, не успели, ну как-бы праздники уже прошли....хотелось бы узнать что дальше.

[iscan]

всем привет.

После 2х месяцев регистрации ДДУ свершилось - позвонила недовольная тетя и сказала, что можно ехать забирать.

Проблема в том, что доп. соглашение о переводе в жилое помещение они не зарегистрировали, тк якобы "делают это потом". Что это означает ?

 

В ипотеку я еще не влез, вот и думаю может сделать нахрен отмену сделки ?

[Мария]

всем привет.

После 2х месяцев регистрации ДДУ свершилось - позвонила недовольная тетя и сказала, что можно ехать забирать.

Проблема в том, что доп. соглашение о переводе в жилое помещение они не зарегистрировали, тк якобы "делают это потом". Что это означает ?

 

В ипотеку я еще не влез, вот и думаю может сделать нахрен отмену сделки ?

 

Посмотрите внимательнее в ДДУ, у нас это пункт 6.5, если вы "передумали" после регистрации - будьте добры оплатить застройщику 10% неустойки от цены договора.

Сообщение отредактировал Мария: 16 Февраль 2018 - 21:16

[Друйвер]

Вообще вся эта тема довольно нагло поживает)) Хотите жилые квадраты, платите по счетчику как за жилые)) И не важно кто там вам чего говорил что апарты переделают в жилое и тд и тп. Апарты в 3 корпусе изначально планировались апартами, там только так вроде разрешение на возведение 3 корпуса и получилось вытащить.

А хотите жилые, ну чтож... Надо было либо на стадии начала стройки покупать по ценам как сейчас апарты стоят, либо вот квартиры в 1 и 2 корпусах еще есть, накопайте только сверху хотя бы лям-два, меняйте через вашего менеджера на жилую и велкам.

[Andrey]

В начале февраля 2018 года мы решили расторгнуть ДДУ на "нежилое помещение" в 3-м корпусе.

Подали в офисе ЖК Ясный соответствующее заявление.

Четвертый раз нам пообещали перевод "нежилого помещения" в "жилое".

Первый раз - при заключении ДДУ в июле 2017-го, второй раз - к Новому 2018 году, третий раз - к началу февраля месяца, четвертый раз - к концу марта 2018....

Понимая то, что, что то не получается у застройщика по этому вопросу, решили дальше не рисковать.

Не готовы мы получить статус "апартаментов" и в дальнейшем не иметь ни прописки в Москве ни чего другого, соответственно.

Понимаем, что после ввода в эксплуатацию и выдачу ключей-так и останемся ни с чем. Потом мы вообще "на фиг" ни кому не будем нужны!!!

Что называется  -  ПОПАЛИ....

[Andrey]

Ищу соседей по 3 корпусу ЖК Ясный для вопросов: ...А Вы все приобрели квартиры (по ДДУ) как "нежилое помещение"? Вам обещали, что их переведут в "жилые"? Сколько раз переносили дату перевода?

Сколько нас таких?

В частности нам, при полной оплате квартиры в 8-й секции в августе 2017 обещали, что произведут перевод к новому 2018 году.

Затем второй раз-что к концу января, третий раз пообещали - к концу февраля. Теперь обещают - к концу марта!!!???

Много ли нас, с такими ДДУ? Как Вы договаривались? Предпринимаете ли какие нибудь действия по этому поводу? Волнует ли Вас этот вопрос?

Мы решили пятого обещания не дожидаться и в начале февраля 2018 г. подали заявление на расторжение ДДУ.

Что то история обещаний Застройщика не вызывает позитива, а еще и поузнавали, что многие покупатели в Москве и других городах на это поддались ранее, и сейчас имеют большие проблемы со своими "апартаментами".

Спасибо. С уважением Андрей.

[Ирина_к.Южный]

Вообще вся эта тема довольно нагло поживает)) Хотите жилые квадраты, платите по счетчику как за жилые)) И не важно кто там вам чего говорил что апарты переделают в жилое и тд и тп. Апарты в 3 корпусе изначально планировались апартами, там только так вроде разрешение на возведение 3 корпуса и получилось вытащить.

А хотите жилые, ну чтож... Надо было либо на стадии начала стройки покупать по ценам как сейчас апарты стоят, либо вот квартиры в 1 и 2 корпусах еще есть, накопайте только сверху хотя бы лям-два, меняйте через вашего менеджера на жилую и велкам.

 

Уже неоднократно говорили о том, что покупали по ценам жилой квартиры - разница с 1 и 2 корпусом за однушку буквально 200-300 тыс. руб.!

Те, кто покупал апарты давно, они брали по ценнику именно апартов - вот они и поживают спокойно и не дёргаются)

А те, кто брали апарты с лета 2017 года - их МР уже продавал по цене жилых квартир с клятвенным обещанием перевода в жилье (с подписанием доп. соглашения о переводе, которое на руки так никому и не дали)!

Отсюда и все недовольства и возмущения!
 

[Ирина_к.Южный]

В начале февраля 2018 года мы решили расторгнуть ДДУ на "нежилое помещение" в 3-м корпусе.

Подали в офисе ЖК Ясный соответствующее заявление.

Четвертый раз нам пообещали перевод "нежилого помещения" в "жилое".

Первый раз - при заключении ДДУ в июле 2017-го, второй раз - к Новому 2018 году, третий раз - к началу февраля месяца, четвертый раз - к концу марта 2018....

Понимая то, что, что то не получается у застройщика по этому вопросу, решили дальше не рисковать.

Не готовы мы получить статус "апартаментов" и в дальнейшем не иметь ни прописки в Москве ни чего другого, соответственно.

Понимаем, что после ввода в эксплуатацию и выдачу ключей-так и останемся ни с чем. Потом мы вообще "на фиг" ни кому не будем нужны!!!

Что называется  -  ПОПАЛИ....

 

Вы уже подали заявление о расторжении?

 

Я вчера разговаривала со своим менеджером - они уже переносят срок перевода до конца мая! Предложила подъехать в очередной раз переподписать доп. соглашение! Я отказалась.

Я просила, чтобы мне хотя бы скан прислали предыдущего допа. Менеджер "в грудь себя била", что вышлют, в итоге скана нет и не будет!

 

Ещё она сказала, что все письма и претензии необходимо направлять непосредственно застройщику - по почте, в противном случае, они входящие документы у себя не регистрируют и не отвечают ((

Так что если вы передали письму менеджеру, вряд ли получите на него ответ от застройщика ((
 

[Andrey]

Спасибо Ирина за подсказку.

Действительно, заявление мы подавали через менеджера с её отметкой и подписью о вручении.

Но вот сегодня уже ровно месяц после этого - ничего, тишина... ни звонка, ни разговоров, ни СМСок...

[Artur]

Мне скан первого доп. соглашения получить с горем пополам удалось при оформлении, но с переводом, правда, творится что-то неладное. Я все-таки пока надеюсь, что перевод состоится, но безусловно сомнения есть и немалые.

[Andrey]

Artur:  А можете выложить копию дополнительного соглашения? 

Хоть почитать в общих словах, о чем там речь, и что за обязательства даёт застройщик.

Спасибо.

[Artur]

Извините, но я бы не хотел публиковать в свободном доступе свои данные, т.к. скан соглашения в формате PDF. Что-то исправлять времени нет.

[Dinara_cool]

У этого застройщика уже есть несколько комплексов, которые строят, а потом переводят из апартаментов в квартиры. Не о чем переживать в этом плане. Не очень приятно, что все не в обещанный изначально срок делается, но главное же, что переведут в жилой формат. Хотя согласна, что вот это затягивание сроков немного портит предвкушение радостного события.