Сообщений в теме: 65

[JURLEN]

А чтобы узаконить все границы?... Вроде бы разговор идёт, что никаких доков не дают, или я что-то пропустила?

[Elen]

Очень просто, заказываете выписку в росреестре, получаете план в масштабе 1:200, по которому, зная размеры своей квартиры, вполне точно вычисляете размер мокрых зон-профит.

Подскажите, как оформить данную выписку? Ее нужно в МФЦ заказывать или онлайн?

[alexeei]

Онлайн, на сайте росреестра, 250р стоит

[Elen]

Онлайн, на сайте росреестра, 250р стоит

Вы могли бы дать ссылку или написать название услуги на сайте Росрееста? 

[Elen]

Соседи, подскажите, что как выписка в Росреестре называется? Очень бы хотелось разобраться с размерами мокрой и жилых зон разобраться.

[alexeei]

https://rosreestr.ru..._present/EGRN_1

 

жилая зона увы у нас одна-все что не занято кухней и мокрыми, считается жилой)

Сообщение отредактировал alexeei: 04 Декабрь 2018 - 19:58

[Июльский дождь]

https://rosreestr.ru..._present/EGRN_1

 

жилая зона увы у нас одна-все что не занято кухней и мокрыми, считается жилой)

Это имеет какие-то неприятные последствия?

[Нина]

а коридоры разве тоже жилая?

[ТЕРЕМОК]

https://rosreestr.ru..._present/EGRN_1
 
жилая зона увы у нас одна-все что не занято кухней и мокрыми, считается жилой)

Это имеет какие-то неприятные последствия?

Крайне неприятные: из-за того, что коридоров у нас не существует, вы не имеете право расширить или хоть как-то изменить существующую мокрую зону, поскольку вы автоматически зайдете на территорию жилой зоны, а это не законно и никто такую планировку даже за взятку не согласует. Если, конечно, у вас квартира не на 2м этаже (под вами коммерческие помещения).

[alexeei]

Пофиг на согласования, кому они нужны, если не продавать потом квартиру в ипотеку) Сначала хотел как-то все узаконивать, тут были где-то контакты фирмы, которая за 65тыс делает тех проект и тд, все это согласовывает с бти, оказалось, что все это они делают даже не по росреестру, а по проекту МР, после того как удалось взглянуть на этот проект, понял, что по крайней мере сам я никаких техпаспортов делать не буду и перепланировки в виде стен узаконивать тоже не буду, тк в проекте МР, в отличии от  росреестра, кухня совсем крошечная, сделана (если у кого квартиры в 4 секции ближе к 3 поймут) прямо по углу возле меньших коробов, те никакие выступы не захватываются, зато гигантский туалет. В итоге сделал так, чтоб уж совсем не было анархии, мокрые зоны по росреестру и все, остальное как удобно.

[ТЕРЕМОК]

Пофиг на согласования, кому они нужны, если не продавать потом квартиру в ипотеку) Сначала хотел как-то все узаконивать, тут были где-то контакты фирмы, которая за 65тыс делает тех проект и тд, все это согласовывает с бти, оказалось, что все это они делают даже не по росреестру, а по проекту МР, после того как удалось взглянуть на этот проект, понял, что по крайней мере сам я никаких техпаспортов делать не буду и перепланировки в виде стен узаконивать тоже не буду, тк в проекте МР, в отличии от  росреестра, кухня совсем крошечная, сделана (если у кого квартиры в 4 секции ближе к 3 поймут) прямо по углу возле меньших коробов, те никакие выступы не захватываются, зато гигантский туалет. В итоге сделал так, чтоб уж совсем не было анархии, мокрые зоны по росреестру и все, остальное как удобно.

Ну, каждому свое!
Мы, например, не собираемся всю жизнь жить в одной квартире, и настанет время, когда нужно будет ее продать.
По статистике покупателей-ипотечников по 2018 году около 70%.
То есть неузаконенной планировкой я должен срезать две трети потенциальных покупателей?
А с учетом, что из оставшихся 30% нужно найти еще и именно того, кто хочет купить именно эту квартиру именно в этом доме, перспектива продажи видится туманной.
Ну а если жить там до самой смерти, то, конечно, можно зоть бассейн на всю площадь зафигачить.
"А после нас хоть потоп"

[alexeei]

Тут еще зависит, от того, в каком банке ипотека, каким-то банкам, например Дельтакредиту, без разницы, что там с планировкой, поэтому не все так плохо в плане продажи)

[Элла]

Соседи, подскажите, кто-нибудь заказывал в БТИ технический паспорт на квартиру? Меня интересует, писал ли заявление, оплачивал ли госпошлину? 

[Элла]

Соседи, подскажите, что как выписка в Росреестре называется? Очень бы хотелось разобраться с размерами мокрой и жилых зон разобраться.

Чтобы разобраться с этим, надо технический паспорт на квартиру получить. Его можно через МФЦ заказать, но это могут сделать только собственники или их доверенные лица. 

[ТЕРЕМОК]

Соседи, подскажите, кто-нибудь заказывал в БТИ технический паспорт на квартиру? Меня интересует, писал ли заявление, оплачивал ли госпошлину?

Вам в БТИ ничего не дадут, поскольку для получения таких данных среди необходимых документов, которые необходимо предоставить в БТИ есть в том числе документ о праве собственности.
А право собственности пока еще ни у кого нет - только сейчас стали это оформлять и то только по квартирам. По машиноместам пока глухо.