Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография

Оформление прав собственности


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 65

#61 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 373 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5

Отправлено 20 Декабрь 2018 - 17:12

Право собственности не нужно, достаточно апп, люди уже получили паспорта. Но, какой вам дадут паспорт зависит от того, насколько совпадает то, что есть по факту, с тем, что было в проекте у МР. Например у бОльшей части народа нет балкона сейчас, а в проекте, который предоставляет застрой, он есть почти у всех, соответственно вам сделают план с красными линиями и сами нарветесь на штраф)


  • 0

#62 Nikolay

Nikolay

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 27 Январь 2019 - 23:05

При покупке по ПДКП было сказано что застройщик не выходит на сделку без оплаты услуги оформления в собственность от ООО Каширское шоссе которая стоит 40тр, кому-нибудь удалось после покупки от нее отказаться?
  • 0

#63 VMKN

VMKN

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:8
  • Номер секции:6
  • Номер квартиры:350

Отправлено 13 Февраль 2019 - 21:05

Всем привет. Прошу поделиться опытом тех, кто уже реально что-то сделал по оформлению собственности через ООО Каширское шоссе.

1. Выше говорили, что для регистрации может стать проблемой разный номер квартиры по ДДУ и в АПП. У меня в АПП условный номер совпадает с ДДУ, а фактический отличается. Обязательно ли менять АПП?

2. В списке документов для регистрации ООО Каширское шоссе требует оригинал ДДУ и оригинал АПП. У меня на руках по единственному оригиналу каждого из документов, отдавать (даже по акту с распиской) опасаюсь. Возможно, зря и риски незначительные? Если что (документы сгорят в каком-нибудь шкафу), восстановление не будет сверхсложной задачей?


  • 0

#64 Анатолик

Анатолик

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 161 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:8

Отправлено 14 Февраль 2019 - 12:39

Всем привет. Прошу поделиться опытом тех, кто уже реально что-то сделал по оформлению собственности через ООО Каширское шоссе.

1. Выше говорили, что для регистрации может стать проблемой разный номер квартиры по ДДУ и в АПП. У меня в АПП условный номер совпадает с ДДУ, а фактический отличается. Обязательно ли менять АПП?

2. В списке документов для регистрации ООО Каширское шоссе требует оригинал ДДУ и оригинал АПП. У меня на руках по единственному оригиналу каждого из документов, отдавать (даже по акту с распиской) опасаюсь. Возможно, зря и риски незначительные? Если что (документы сгорят в каком-нибудь шкафу), восстановление не будет сверхсложной задачей?

Право еще не зарегистрировал, сдал, но что очевидно для меня.

 

1. Квартиры стоят на кадастровом учете, в реестре есть номер квартиры. Это фактический номер! В Акте должен быть тот же номер, т.е вам передают эту квартиру, иначе приостановят регистрацию. А в ДДУ он условный, на то он и условный. 

2. Вам вернут их, тут уж ничего нельзя сделать, вы им доверенность дали. Нотариальная копия, копия росреестра из дела (все за денежку, недорого). Застройщик еще не банкрот) переподписать все можно. 


  • 0

#65 Наталья06

Наталья06

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 1 сообщений
  • Городmoskow
  • Корпус1
  • Этаж:4
  • Номер секции:10
  • Номер квартиры:576
  • Номер машиноместа:217.218

Отправлено 12 Сентябрь 2019 - 07:42

Добрый день!

Кто-нибудь владеет информацией, как оформлять право собственности в новостройке, а также осуществлять ремонт в крартире со "свободной" планировкой. 

Из различных источников прочла, что для оформления прав собственности необходим технический паспорт, кадастровый паспорт, и правоустанавливающие документы (дду и акт приемо-передачи). С этим добром нужно идти в МФЦ, платить пошлину и ждать оформления документов. Но, технический паспорт можно оформить только на основе документов БТИ от застройщика, которых, по славам продаж, до сих пор. Плюс, для технического паспорта, небходимо право собственности. Замкунутый круг получается.

 

Еще одна задача - это узаконить перепланировку, без которой ремонт считается незаконным. Если БТИ уже готовы, то надо прийти со своим дизайн-проектом в БТИ и заказать согласование. Расположени и метраж не должен отличатся от предложенного варианта застройщика/

 

В других источниках нашла информцию, что для оформления права собвенности достаточно принести дду, акт-приемо передачи. написать заявление и оплаитить пошлину. При таком раскладе дом должен быть введен в эксплуатацию и поставлен на кадстровый учет. 
Я проверила ЖК Ясный, он зарегистрирован в ЕРГН. Правильно, ли что при подписании акта-приема передачи,можно подавать заявку на получение права собственности в МФЦ?

 

Кто более глубоко осведомлен может пояснить эти моменты?

 

Заранее благодярю. 

Вам сначала надо идти в БТИ , с выпиской из ЕГРН, вызывать там инженера для обмера . Наш дом не стоит на учете в БТИ, т.к. застройщик не обращался в государственную службу БТИ, а пользовался коммерческой структурой для обмеров . Только после этому можно делать какие то шаги для узаконивания планировки.


  • 0

#66 Петя

Петя

    МАРКЕТОЛОГ ДОМС

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 04 Октябрь 2019 - 15:35

Сейчас это все делается довольно быстро, но естественно за деньги. У нас чуть больше месяца ушло на решение вопроса с БТИ. Точнее наших пару дней, остальное время просто ждали, то выезда замерщика, то пока они сделают доки. 

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5