Сообщений в теме: 312

[Sammy]

Ребята, наступил долгожданный момент получения ключей. Входные группы просто бомба! Дворы - супер!
Но не без ложки дегтя. В нашей квартире к сожалению выводы воду повернуты не в ту сторону...

Обладатели последних этажей, откликнитесь???

[Yasmina]

Подскажите те, кто уже принял квартиру и получил ключи:
1) Дают ли хотя бы пару дней самостоятельно походить, посмотреть квартиру? Или стоит комиссия и дышит в затылок пока ты смотришь, и ждёт сразу решения?
2) Если квартира поделена на комнаты и т.д. то, общая площадь выставленная сейчас на сайте написана без учета площади стен или с ними? Как это проверить?
3) Если площадь на 1м.кв. больше чем в ДДУ, то доплачивать придется полностью за метр или за вычетом 0,5м.кв., которые оговорены в договоре как погрешность, за которую доплата не предусмотрена?
4) Пока не доплатишь, ключи не дают, или дают ключи и время на вызов экспертизы и перепроверки?
5) Каким способом можно самому замерить площадь квартиры с учетом выступов, неровностей, кривизны стен? Кто-то это проделал? Может есть специальный прибор?

[Yasmina]

Кто знает, ответьте, пожалуйста, на каждое сообщение выше прям по пунктам.

Может у кого-то уже есть телефон управляющей компании?

[Анна0089]

По п.4 знаю, что сначала оплачиваешь разницу, в течении 3-5 дней приходят деньги и потом только отдают ключи... а на руках остаётся акт приема-передачи квартиры

[Анна0089]

И с вами ходит на осмотр квартиры 1 человек...

[alexeei]

3, платить целиком, без всяких 0.5

5 взять лазерную или обычную рулетку, померить все площади и их сложить)

[Июльский дождь]

Кто знает, как у нас рассчитана площадь квартиры  - лоджия с каким коэффициентом? Договор от сентября 2016 г.

[pnick79]

3, платить целиком, без всяких 0.5

5 взять лазерную или обычную рулетку, померить все площади и их сложить)

 

Никогда не принимал квартиру со свободной планировкой (без внутренних стен). Там вообще как метраж считается?   Когда стены есть - считается же метраж каждой комнаты в отдельности (т.е. толщина внутренних стен автоматически минусуется). А в квартире со свободной планировкой как метраж считать?  Просто длина * ширина (ну упрощенно, если квартира-прямоугольник)?

 

Дают ли ознакомиться с размерами по БТИ?   (я пока только знаю два размера по документам: 1) по ДДУ и 2) в проектной декларации (из интернета).

Сообщение отредактировал pnick79: 01 Октябрь 2018 - 13:57

[Kate]

pnick79, Правильно, так и считают. Плюс смотрите на состояние окон, дверей и пр. Если что-то не устраивает, всё заносите на бумагу и ждете пока застройщик переделает.

[pnick79]

pnick79, Правильно, так и считают. Плюс смотрите на состояние окон, дверей и пр. Если что-то не устраивает, всё заносите на бумагу и ждете пока застройщик переделает.

 

Не понял как именно "так"?  Каждую комнату отдельно (хотя и без стен)?  или общую квадратуры в целом?

[Kate]

pnick79, Если стен нет, тогда считают общую 

[pnick79]

pnick79, Если стен нет, тогда считают общую 

 

Понял. Спасибо. Видимо, отсюда и набежал целый лишний метр на однушке.

[Лина]

Добрый день. На что обращать внимание при приемке квартиры с отделкой? 

[inexplicable]

Вопрос к получившим -  у вас совпадает площадь с той, что указана в последней редакции проектной декларации от 31.08.2019 или с ней тоже не совпадает?

[pnick79]

Интересно, есть счастливцы, которым предложили уже кладовки...?