Приветствую всех!
11 секция-14 этаж-однушка № 713.Была в пятницу 19 октября на подписании акта приемки квартиры.Сразу скажу,что акт без ключей не подписала,договорились,что доплачу за 0,3 метра,приду за ключами и подпишу акт,возражений не было..............
Кто-то уже писал, что должен доплатить за 20 см....У Вас доплата за 0,3 метра..
ДДУ, п. 4.3. Цена Договора изменяется в случае, если Фактическая общая площадь Квартиры, установленная (определенная) после окончания строительства Здания юридическим лицом, оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, будет больше или меньше Проектной общей площади Квартиры более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м.
В случае отклонения Фактической общей площади Квартиры от Проектной общей площади Квартиры (как в большую, так и в меньшую сторону) не более чем на 0,5 (Ноль целых пять десятых) кв.м включительно, Стороны доплат или возврата Цены Договора не производят.
.......Еще один момент смутил-это замазанные куски в монолите,причем довольно большие,ведь существует большая разница между заделкой неровностей и маскировкой трещин в монолите,а это уже очень серьезная проблема.Отзовитесь пожалуйста те,кто знает,как это решить и те,кто столкнулся с подобными проблемами,с уважением!!!!!
...Вы отразили это в Акте приема/передачи? Нужна консультация специалиста, насколько это серьезно.
Стояли недавно у отдела заселения на улице, разговаривали и рассматривали стены корпусов.Задрали головы вверх, любуясь высотой зданий и увидели на углу 2 корпуса с самого верхнего этажа по 15, кажется, вниз, прямо под окнами квартир, пустоты вместо клинкерного кирпича. Думали, показалось, настолько красиво выложены все внешние стены..Но нет, не показалось. Дырки вместо кирпичей зияли отчетливо.
Вопрос: как сдавались эти корпуса в эксплуатацию и как все принимала комиссия? Кто будет устранять эти косяки застройщика, если они уже все передали УК?
Сосредоточившись на внутренних недоделках в квартирах и паркингах, почти никто не обращает внимания на внешние, включая все благоустройство нашего ЖК ( плитка тротуара, бордюры, газоны, приборы освещения во дворе, скамейки,покрытия, лестницы в подъездах, перила, входные группы, неработающие лифты и т.д.), которые должны также осматриваться и приниматься самими жильцами. И также отражаться в Актах как недостатки к исправлению. Кстати, на юридических форумах при приеме жилья в новостройках, юристы советуют не подписывать акты, пока не заработают лифты. Тогда вопросы решаются намного быстрее.