Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
* * * * * 1 Голосов

Проблемы приёмки квартиры в секциях 1 корпуса где есть тех этаж


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 96

#31 Любовь С.

Любовь С.

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:8
  • Номер секции:9
  • Номер квартиры:517

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:02

Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.
  • 0

#32 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:09

Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.

пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра

ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....


  • 0

#33 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:11

 

Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.

пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра

ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....

 

без кадастра поэтажного плана ничего не нужно подписывать


  • 0

#34 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:16

 

 

Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.

пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра

ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....

 

без кадастра поэтажного плана ничего не нужно подписывать

 

по дду они должны предоставить пакет документов для сверки

экспликация которая есть это бумажка ни кем ни чем не подписанная не понятно кем заполненная и тд


  • 0

#35 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:42

сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке

жду ответ на претензию


  • 0

#36 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:43

сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке

жду ответ на претензию

готов отстаивать свои права в суде, 1 корпус с тех этажом секции кто еще?


  • 0

#37 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:43

 

сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке

жду ответ на претензию

готов отстаивать свои права в суде, 1 корпус с тех этажом секции кто еще?

 

пока вижу игнорирование ситуации


  • 0

#38 Dobrovolec

Dobrovolec

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 146 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:6

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:41

Никого не хочу обнадеживать, но изменение этажности, из-за тех этажа очень сложно будет объяснить, как нарушение при договоре долевого участия, потому что все прописаные значения, такие например, как номер квартиры, очень размыто озвучены в дду. И озвучены, как предпологаемый, предварительный. Но шанс всегда есть.
  • 0

#39 MUMikhail

MUMikhail

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:43

Ну правильно!В ДДУ (приложении) же указан этаж...если он изменяется то это одно,а если нет - совсем другое!
  • 0

#40 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:48

Никого не хочу обнадеживать, но изменение этажности, из-за тех этажа очень сложно будет объяснить, как нарушение при договоре долевого участия, потому что все прописаные значения, такие например, как номер квартиры, очень размыто озвучены в дду. И озвучены, как предпологаемый, предварительный. Но шанс всегда есть.



Так о номере речь совсем не идёт, этаж в договоре пункт не условный, и считаем мы от земли этажи
  • 0

#41 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:54

Раскрою очевидный секрет, без допника к ДДУ ваш АПП вообще "филькина грамота".

Извиняюсь, далеко не юрист, поэтому не понимаю для чего нужен допник? Поясните, пожалуйста. Насколько я понимаю, высота над уровнем моря у квартиры не изменилась, просто изменилось ее наименование: называлась, например "5 этаж", а стала называться "6 этаж". Произошло это  из-за того, что застройщик при продаже школу считал 2-х этажной, соответственно первый жилой этаж назывался "третьим", а по факту она оказалась 3-х этажной, и этот же этаж стал называться "четвертым" и так далее по этажам.

Акт на квартиру пока не видел, но в акте на машиноместо указано - табличка сверху, что было (15,9 кв. м), табличка снизу, что стало (16,1 кв.м). Тоже самое, я думаю и с квартирой - было столько-то метров на таком этаже, стало столько-то на таком этаже. Так вот еще раз, зачем допник, и каким образом реализовывается "двойная продажа"?


  • 0

#42 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:59

Раскрою очевидный секрет, без допника к ДДУ ваш АПП вообще "филькина грамота".

Извиняюсь, далеко не юрист, поэтому не понимаю для чего нужен допник? Поясните, пожалуйста. Насколько я понимаю, высота над уровнем моря у квартиры не изменилась, просто изменилось ее наименование: называлась, например "5 этаж", а стала называться "6 этаж". Произошло это  из-за того, что застройщик при продаже школу считал 2-х этажной, соответственно первый жилой этаж назывался "третьим", а по факту она оказалась 3-х этажной, и этот же этаж стал называться "четвертым" и так далее по этажам.
Акт на квартиру пока не видел, но в акте на машиноместо указано - табличка сверху, что было (15,9 кв. м), табличка снизу, что стало (16,1 кв.м). Тоже самое, я думаю и с квартирой - было столько-то метров на таком этаже, стало столько-то на таком этаже. Так вот еще раз, зачем допник, и каким образом реализовывается "двойная продажа"?


В том и дело что нет тех документации которая снимет эти вопросы, РВЭ не действительно без тех документации
  • 0

#43 Xray

Xray

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:8
  • Номер квартиры:хз

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:01

Доп соглашение нужно для того что вы согласны принять квартиру которую по ДДУ не покупали, если у вас по ДДУ на 4 а в АПП 5 например
  • 0

#44 MUMikhail

MUMikhail

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 110 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:04

Общие правила о договорах распространяются и на дополнительные соглашения к договорам,если иное не установлено законом или договором!!!
  • 0

#45 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:05

Был записан на прием квартиры, в спешке не продумал время - записали на 20:00, поэтому от осуществления приемки отказался, перезаписавшись на светлое время суток. Но в квартиру отвели, и она была та же самая, которую я смотрел полгода назад на экскурсии, на той же самой высоте и под ней было столько же этажей, сколько и было раньше, при этом уже с новым номером. Акт пока не подписывал и квартиру не принимал


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5