
Проблемы приёмки квартиры в секциях 1 корпуса где есть тех этаж
Создал:
Xray
, 11 окт 2018 14:50
Сообщений в теме: 96
#31
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:02
Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.
#32
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:09
Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.
пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра
ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....
#33
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:11
Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра
ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....
без кадастра поэтажного плана ничего не нужно подписывать
#34
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 13:16
Добрый день соседи!
Подскажите пожалуйста как проверить фактическую площадь квартиры , которая отражена в АПП? У нас + 2,0 м.
Планировали пригласить независимого замерщика - но как понять какая толщина стен учитывалась при замере кадастровым инженером?
Канализационные стояки должны быть огорожены техническим коробом - его по факту нету.
Написала заявление , чтобы выдали копию тех.паспорта на квартиру - думаю, что не дождусь.
Прошу от вас советов - как быть ?
Акт не подписали -время идёт.пишите претензию где отразите что все осмотрели с тем тем несогласны оплату полностью провели копии всех документов чеки приложите и акты осмотра
ждать ответ без тех документации экспертизу не сделать, возможно дело пахнет банкротством как у урбан они там тоже тянули....
без кадастра поэтажного плана ничего не нужно подписывать
по дду они должны предоставить пакет документов для сверки
экспликация которая есть это бумажка ни кем ни чем не подписанная не понятно кем заполненная и тд
#35
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:42
сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке
жду ответ на претензию
#36
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:43
сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке
жду ответ на претензию
готов отстаивать свои права в суде, 1 корпус с тех этажом секции кто еще?
#37
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 14:43
сейчас получил смс с предупреждением что они переведут в одностороннем порядке
жду ответ на претензию
готов отстаивать свои права в суде, 1 корпус с тех этажом секции кто еще?
пока вижу игнорирование ситуации
#38
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:41
Никого не хочу обнадеживать, но изменение этажности, из-за тех этажа очень сложно будет объяснить, как нарушение при договоре долевого участия, потому что все прописаные значения, такие например, как номер квартиры, очень размыто озвучены в дду. И озвучены, как предпологаемый, предварительный. Но шанс всегда есть.
#39
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:43
Ну правильно!В ДДУ (приложении) же указан этаж...если он изменяется то это одно,а если нет - совсем другое!
#40
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:48
Никого не хочу обнадеживать, но изменение этажности, из-за тех этажа очень сложно будет объяснить, как нарушение при договоре долевого участия, потому что все прописаные значения, такие например, как номер квартиры, очень размыто озвучены в дду. И озвучены, как предпологаемый, предварительный. Но шанс всегда есть.
Так о номере речь совсем не идёт, этаж в договоре пункт не условный, и считаем мы от земли этажи
#41
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:54
Раскрою очевидный секрет, без допника к ДДУ ваш АПП вообще "филькина грамота".
Извиняюсь, далеко не юрист, поэтому не понимаю для чего нужен допник? Поясните, пожалуйста. Насколько я понимаю, высота над уровнем моря у квартиры не изменилась, просто изменилось ее наименование: называлась, например "5 этаж", а стала называться "6 этаж". Произошло это из-за того, что застройщик при продаже школу считал 2-х этажной, соответственно первый жилой этаж назывался "третьим", а по факту она оказалась 3-х этажной, и этот же этаж стал называться "четвертым" и так далее по этажам.
Акт на квартиру пока не видел, но в акте на машиноместо указано - табличка сверху, что было (15,9 кв. м), табличка снизу, что стало (16,1 кв.м). Тоже самое, я думаю и с квартирой - было столько-то метров на таком этаже, стало столько-то на таком этаже. Так вот еще раз, зачем допник, и каким образом реализовывается "двойная продажа"?
#42
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 15:59
Извиняюсь, далеко не юрист, поэтому не понимаю для чего нужен допник? Поясните, пожалуйста. Насколько я понимаю, высота над уровнем моря у квартиры не изменилась, просто изменилось ее наименование: называлась, например "5 этаж", а стала называться "6 этаж". Произошло это из-за того, что застройщик при продаже школу считал 2-х этажной, соответственно первый жилой этаж назывался "третьим", а по факту она оказалась 3-х этажной, и этот же этаж стал называться "четвертым" и так далее по этажам.Раскрою очевидный секрет, без допника к ДДУ ваш АПП вообще "филькина грамота".
Акт на квартиру пока не видел, но в акте на машиноместо указано - табличка сверху, что было (15,9 кв. м), табличка снизу, что стало (16,1 кв.м). Тоже самое, я думаю и с квартирой - было столько-то метров на таком этаже, стало столько-то на таком этаже. Так вот еще раз, зачем допник, и каким образом реализовывается "двойная продажа"?
В том и дело что нет тех документации которая снимет эти вопросы, РВЭ не действительно без тех документации
#43
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:01
Доп соглашение нужно для того что вы согласны принять квартиру которую по ДДУ не покупали, если у вас по ДДУ на 4 а в АПП 5 например
#44
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:04
Общие правила о договорах распространяются и на дополнительные соглашения к договорам,если иное не установлено законом или договором!!!
#45
Отправлено 17 Октябрь 2018 - 16:05
Был записан на прием квартиры, в спешке не продумал время - записали на 20:00, поэтому от осуществления приемки отказался, перезаписавшись на светлое время суток. Но в квартиру отвели, и она была та же самая, которую я смотрел полгода назад на экскурсии, на той же самой высоте и под ней было столько же этажей, сколько и было раньше, при этом уже с новым номером. Акт пока не подписывал и квартиру не принимал
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных