В бюллетене голосования (решении собственника) предложенной УК ДОМС предложен только один вариант - управляющая компания.
Можно проголосовать за/против/воздержался, как будто других форм не бывает.
Но вообще-то бывает, еще есть ТСЖ (товарищество собственников жилья).
Я поговорил со знакомой, работающей бухгалтером в ТСЖ небольшого дома (до 100 квартир).
В штате три человека, директор бухгалтер, юрист из них директор сам житель дома, работает на общественных началах.
Заключены договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, т.е. в штате нет ни одного своего исполнителя.
Квитанции на коммунальные услуги обсчитывают сами (дом не большой), но можно передать эту функцию в ЕИРЦ.
Общедомовое имущество сдается в аренду, что позволяет снизить расходы на содержание.
Средства на капремонт собираются на своем спец.счете.
Смена подрядчиков (кроме монополистовов - Моэнерго и пр.) происходит достаточно безболезненно, перезаключением договоров.
Я это все к тому пишу, что опасения о слишком большой сложности организации ТСЖ это миф. Не нужно нанимать штат расчетчкив, дворников и сантехников, все это отдается на аутсорс.
Зато платить мы будем по тарифу исходя из фактических расходов, ТСЖ в отличие от УК некоммерческая организации, которая не ставит целью извлечение прибыли.
