Сообщений в теме: 85

[Дмитрий Смит]

Соседи,

 

кто что планирует?

 

1) подводка к радиаторам

    многие говорят надо менять трубы ведущие к радиаторам, но а) не дешево б) нужно делать опресовку заново в) получается слетаешь с гарантии застройщика

    но по идее трубы не очень + ненадежные Т образные соединения

 

2) входная дверь

думаю также многих бесит открывание во внутрь, да и общее качество -  "не айс". Кто-то будет менять и что будет потенциально за это если сделать ее открывание наружу? УК категорически запрещает почему то , но что по факту?

 

3) ревизионный люк счетчиков воды

   кто то это "пахабщину" будет закрывать/замуровывать и переваривать выходы труб в обратную сторону (в квартиру)

[OlegP]

По второму пункту.

Я планирую выкинуть входную дверь "от застройщика" и ставить свою. Открытие двери буду делать на ружу потому, что по пожарным нормам и учитывая, что пожарный выход находится на лестничной площадке, входная дверь в квартиру является пожарным выходом для находящихся внутри помещения людей и должна открываться по ходу движения, т.е. на ружу. Спрашивать УК я не собираюсь, планирую делать перепланировку квартиры, где нарисую открытие входной двери на ружу, согласую с пожарными и в БТИ для регистрации.

[ТЕРЕМОК]

1. Трубы менять будем - стрёмные они какие-то, не вызывают доверия. Тем более на приемке как раз из такого тройника была замечена течь.
2. Дверь менять будем с открыванием наружу. УК идет лесом в соответствии с нормами пожарной безопасности.
3. Люк оставим как есть - считаю это удобно.

Сообщение отредактировал ТЕРЕМОК: 19 Октябрь 2018 - 08:27

[Maybytxx]

1. У нас в 1 корпусе все подведено хорошо, течи нет, Т-образные соединения в норме. Менять не будем.
2. Дверь будем менять наружу в соответствии с нормами пожарной безопасности. УК не имеет права запрещать мне что-то с моей собственностью.
3. Люк оставим - реально удобно. Тем более датчики импульсные, потому для снятия показаний сотрудники ук лишний раз лазить не станут

[Анатолик]

А можно фото люка? Вот сейчас не понял, прикола. Он сквозной что ли?

[ТЕРЕМОК]

К сожалению, фото у меня нет.
Но суть следующая: счетчики водоснабжения находятся внутри квартиры и повернуты в сторону подъезда. Из подъезда есть специальная дверца, открыв которую можно увидеть их показания и состояние.
В принципе, с учетом, что счетчики автоматически передают показания, вам на них смотреть нет никакой надобности.
А вот УК может легко их проверить и даже перекрыть воду, если например вы кого-то топите, но вас нет дома. Чтобы не звать полицию с понятыми и не ломать вам дверь.

[Ефрем]

1. Трубы менять будем - стрёмные они какие-то, не вызывают доверия. Тем более на приемке как раз из такого тройника была замечена течь.

При замене труб планируете ли уйти от тройниковой разводки к коллекторной? Если да, то не нужно ли данное действие согласовывать с УК?

[ТЕРЕМОК]

1. Трубы менять будем - стрёмные они какие-то, не вызывают доверия. Тем более на приемке как раз из такого тройника была замечена течь.

При замене труб планируете ли уйти от тройниковой разводки к коллекторной? Если да, то не нужно ли данное действие согласовывать с УК?

Конечно, в идеале будет коллекторный вариант. Но у него есть существенный минус - это отъедание площади собственно под коллектор. В деталях еще не продумывал. Если можно будет аккуратно запихнуть в короб, где стояки водоснабжения, то так и сделаю.
А по поводу УК, если вы посмотрите на зоны ответственности, прописанные в договоре в части отопления, то там видно, что УК несет ответственность за все коммуникации до квартиры, внутри квартиры отвечаете вы! Это по отоплению, по канализации, водопроводу и прочему там немного другие зоны.

[Ефрем]

что УК несет ответственность за все коммуникации до квартиры, внутри квартиры отвечаете вы!

 

То есть если я сделаю теплый водяной пол по всей квартире, то ко мне претензий не будет? Но тогда я отоберу часть тепла у соседей

[ТЕРЕМОК]

что УК несет ответственность за все коммуникации до квартиры, внутри квартиры отвечаете вы!

 
То есть если я сделаю теплый водяной пол по всей квартире, то ко мне претензий не будет? Но тогда я отоберу часть тепла у соседей

Тогда к вам будут претензии от мосжилинспеции!
Не путайте ответственность за эксплуатацию и ответственность за нарушение норм.

[Ефрем]

Спасибо, понял! Вот, что значит компетентный сотрудник УК Домс))) (другие темы тоже читаю)))

[Дмитрий Смит]

Спасибо, понял! Вот, что значит компетентный сотрудник УК Домс))) (другие темы тоже читаю)))

как же ДОМС если дверь люди будут менять наружу)

а насчет труб - видимо гарантия на стыки внутри не распространяется..

[ТЕРЕМОК]

Спасибо, понял! Вот, что значит компетентный сотрудник УК Домс))) (другие темы тоже читаю)))

А то! Не зря свой хлеб ем
А по поводу теплых водяных полов сам мечтаю, но, к сожалению, это остается только лишь мечтами, поскольку осуществимо лишь в частном доме (а я в видимом горизонте не планирую переезжать за город на пмж). Ну или на 1м этаже многоквартирного дома, если очень постараться при согласовании.
Короче, только электрический!

[pnick79]

1) Подводку к радиаторам менять буду. Течи нет, но все равно планирую заменить (коллектор планирую вывести там же, где сейчас у меня все трубы - фотка ниже).  Стоимость замены подводки мне озвучили от 25 до 50 тыс (работа + материалы).

2) Дверь перевесим, чтобы открывалась наружу (если получится - ну или придется ее менять целиком). Мастера говорят, что по идее перевесить должно получится нормально - полностью снимут раму, развернут на 180 градусов и перевесят ее со стороны коридора.

3) Люк оставлю, но подумываю уменьшить размер технического отверстия (чтобы можно было снаружи перекрыть воду, посмотреть счетчики но и только. (фотки с люком ниже)

 

На первой фотке два люка соседних квартир-однушек. На второй - трубы + люк за ними.

Прикрепленные изображения

• 
• 

Сообщение отредактировал pnick79: 19 Октябрь 2018 - 10:37

[Дмитрий Смит]

1. У нас в 1 корпусе все подведено хорошо, течи нет, Т-образные соединения в норме. Менять не будем.
2. Дверь будем менять наружу в соответствии с нормами пожарной безопасности. УК не имеет права запрещать мне что-то с моей собственностью.
3. Люк оставим - реально удобно. Тем более датчики импульсные, потому для снятия показаний сотрудники ук лишний раз лазить не станут

1. но у Вас же они все пластиковые? не боитесь что они потекут со временем или даже после заливки пола?