Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

Взимание неустойки с застройщика


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 18

#1 Maxim Preobrazhenskiy

Maxim Preobrazhenskiy

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:10
  • Номер секции:9

Отправлено 22 Октябрь 2018 - 09:58

Сожители =)

 

В целом интересует пару вопросов, но основной:

 

1. Есть ли на форуме или среди наших новых соседей Юрист плотно засыпающий с ЖК РФ? Возможно при его наличии мы могли более централизованно\грамотно оперировать нашими недовольствами\жалобами\правильностью действий, разумеется за вознаграждение. 

Набирать с улицы можно, но тут человек будет заинтересован так же решать и свою проблему в данном ЖК.

 

Вторичный, но не менее важный вопрос:

 

2. Взимание неустойки за не своевременную сдачу объекта клиента. В ДДУ указаны крайние сроки вручения ключей, однако к этому числу объект мной не принят (поцарапанные и сколотые оконные рамы, отопление для полотенце сушителя выведены в сторону комнаты, а главное присандалили 2кв.м. при этом нет бумаг с обмерным планом от БТИ), так же не работаю лифты, нет доступа к подземной стоянке и т.д.

Делаю реальный вывод, что сейчас создали суматоху, но согласно ДДУ меня это не должно волновать и хочется понять, почему с 1 октября 2018 у меня не начались увлекательные переговоры с дизайнерами и бригадами, а вместо этого нахожусь в ожидании ответов на свои две претензии. 

В связи с этим, настроен в получении неустойки от застройщика до момент вручения ключей. Есть ли кто уже прорабатывал данный вопрос? 


  • 1

#2 Nikolnin

Nikolnin

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Корпус2
  • Этаж:9
  • Номер секции:9

Отправлено 23 Октябрь 2018 - 12:52

Сожители =)

 

В целом интересует пару вопросов, но основной:

 

1. Есть ли на форуме или среди наших новых соседей Юрист плотно засыпающий с ЖК РФ? Возможно при его наличии мы могли более централизованно\грамотно оперировать нашими недовольствами\жалобами\правильностью действий, разумеется за вознаграждение. 

Набирать с улицы можно, но тут человек будет заинтересован так же решать и свою проблему в данном ЖК.

 

Вторичный, но не менее важный вопрос:

 

2. Взимание неустойки за не своевременную сдачу объекта клиента. В ДДУ указаны крайние сроки вручения ключей, однако к этому числу объект мной не принят (поцарапанные и сколотые оконные рамы, отопление для полотенце сушителя выведены в сторону комнаты, а главное присандалили 2кв.м. при этом нет бумаг с обмерным планом от БТИ), так же не работаю лифты, нет доступа к подземной стоянке и т.д.

Делаю реальный вывод, что сейчас создали суматоху, но согласно ДДУ меня это не должно волновать и хочется понять, почему с 1 октября 2018 у меня не начались увлекательные переговоры с дизайнерами и бригадами, а вместо этого нахожусь в ожидании ответов на свои две претензии. 

В связи с этим, настроен в получении неустойки от застройщика до момент вручения ключей. Есть ли кто уже прорабатывал данный вопрос? 

Я подозреваю, что судя по сообщениям на форуме эта ваша проблема сейчас многих затронет. И это касается всех 3-х корпусов. Передача квартир только недавно началась. Так что всем - грамотно оформляем претензии к застройщику по всем пунктам, от обмера до дефектов. 


  • 0

#3 Khan

Khan

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:11
  • Номер секции:11

Отправлено 24 Октябрь 2018 - 15:18

Продам право на получение неустойки за меня, дата подписания АПП 12 октября. Цена договорная!


  • 0

#4 Maybytxx

Maybytxx

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 124 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:3

Отправлено 24 Октябрь 2018 - 16:49

Продам право на получение неустойки за меня, дата подписания АПП 12 октября. Цена договорная!


Это ещё что за новости?
  • 0

#5 Svetlana

Svetlana

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 3 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:15
  • Номер секции:Борисовский

Отправлено 24 Октябрь 2018 - 18:14

Добрый день. Хотела бы с вами с кооперироваться для получения неустойки. В моей квартире тоже куча недоделок и тоже лишние метры. А уже месяц прошёл с даты сдачи в дду. Как с вами можно связаться и обсудить детали?

Или может проще собрать инициативную группу и коллективно подать в суд?
  • 0

#6 Maxim Preobrazhenskiy

Maxim Preobrazhenskiy

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:10
  • Номер секции:9

Отправлено 25 Октябрь 2018 - 17:47

Добрый день. Хотела бы с вами с кооперироваться для получения неустойки. В моей квартире тоже куча недоделок и тоже лишние метры. А уже месяц прошёл с даты сдачи в дду. Как с вами можно связаться и обсудить детали?

Или может проще собрать инициативную группу и коллективно подать в суд?

 

В целом сейчас по знакомству получил контакты требуемых юристов. Кооперироваться можно.

 

Я правда не очень понимаю как написать личное сообщение, дабы созвониться. Здесь номер писать не правильно)


  • 0

#7 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 25 Октябрь 2018 - 22:42

У меня есть знакомый юрист, плотно знаком с темой ЖКХ, по ДДУ неустойки взыскивал - info@zempart.ru (Олег),

Телефон могу дать в личке


  • 0

#8 Svetlana

Svetlana

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 3 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:15
  • Номер секции:Борисовский

Отправлено 26 Октябрь 2018 - 14:47

Добрый день. Хотела бы с вами с кооперироваться для получения неустойки. В моей квартире тоже куча недоделок и тоже лишние метры. А уже месяц прошёл с даты сдачи в дду. Как с вами можно связаться и обсудить детали?

Или может проще собрать инициативную группу и коллективно подать в суд?

 
В целом сейчас по знакомству получил контакты требуемых юристов. Кооперироваться можно.
 
Я правда не очень понимаю как написать личное сообщение, дабы созвониться. Здесь номер писать не правильно)
Скиньте мне на почту свой номер, сможем созвониться Kerber1221@gmail.com
  • 0

#9 Maxim Preobrazhenskiy

Maxim Preobrazhenskiy

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:10
  • Номер секции:9

Отправлено 28 Октябрь 2018 - 17:32

 

Сожители =)

 

В целом интересует пару вопросов, но основной:

 

1. Есть ли на форуме или среди наших новых соседей Юрист плотно засыпающий с ЖК РФ? Возможно при его наличии мы могли более централизованно\грамотно оперировать нашими недовольствами\жалобами\правильностью действий, разумеется за вознаграждение. 

Набирать с улицы можно, но тут человек будет заинтересован так же решать и свою проблему в данном ЖК.

 

Вторичный, но не менее важный вопрос:

 

2. Взимание неустойки за не своевременную сдачу объекта клиента. В ДДУ указаны крайние сроки вручения ключей, однако к этому числу объект мной не принят (поцарапанные и сколотые оконные рамы, отопление для полотенце сушителя выведены в сторону комнаты, а главное присандалили 2кв.м. при этом нет бумаг с обмерным планом от БТИ), так же не работаю лифты, нет доступа к подземной стоянке и т.д.

Делаю реальный вывод, что сейчас создали суматоху, но согласно ДДУ меня это не должно волновать и хочется понять, почему с 1 октября 2018 у меня не начались увлекательные переговоры с дизайнерами и бригадами, а вместо этого нахожусь в ожидании ответов на свои две претензии. 

В связи с этим, настроен в получении неустойки от застройщика до момент вручения ключей. Есть ли кто уже прорабатывал данный вопрос? 

 

Если считать неустойки в лоб, то получается, что на 10млн договор, неустойка в месяц составляется порядка 75 000 рублей. Неужели нет желающих?) или все акты подписывают и доплачивают?)


  • 0

#10 Chudak

Chudak

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Корпус1

Отправлено 29 Октябрь 2018 - 22:23

 

 

Сожители =)

 

В целом интересует пару вопросов, но основной:

 

1. Есть ли на форуме или среди наших новых соседей Юрист плотно засыпающий с ЖК РФ? Возможно при его наличии мы могли более централизованно\грамотно оперировать нашими недовольствами\жалобами\правильностью действий, разумеется за вознаграждение. 

Набирать с улицы можно, но тут человек будет заинтересован так же решать и свою проблему в данном ЖК.

 

Вторичный, но не менее важный вопрос:

 

2. Взимание неустойки за не своевременную сдачу объекта клиента. В ДДУ указаны крайние сроки вручения ключей, однако к этому числу объект мной не принят (поцарапанные и сколотые оконные рамы, отопление для полотенце сушителя выведены в сторону комнаты, а главное присандалили 2кв.м. при этом нет бумаг с обмерным планом от БТИ), так же не работаю лифты, нет доступа к подземной стоянке и т.д.

Делаю реальный вывод, что сейчас создали суматоху, но согласно ДДУ меня это не должно волновать и хочется понять, почему с 1 октября 2018 у меня не начались увлекательные переговоры с дизайнерами и бригадами, а вместо этого нахожусь в ожидании ответов на свои две претензии. 

В связи с этим, настроен в получении неустойки от застройщика до момент вручения ключей. Есть ли кто уже прорабатывал данный вопрос? 

 

Если считать неустойки в лоб, то получается, что на 10млн договор, неустойка в месяц составляется порядка 75 000 рублей. Неужели нет желающих?) или все акты подписывают и доплачивают?)

 

Вы неправильно считаете. В месяц с 10 млн. договора выходит 150.000 рублей. (1/150*7,5=0,05% от суммы в день)


  • 0

#11 AlexX

AlexX

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 1 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:8

Отправлено 29 Октябрь 2018 - 22:49

Сожители =)
 
В целом интересует пару вопросов, но основной:
 
1. Есть ли на форуме или среди наших новых соседей Юрист плотно засыпающий с ЖК РФ? Возможно при его наличии мы могли более централизованно\грамотно оперировать нашими недовольствами\жалобами\правильностью действий, разумеется за вознаграждение. 
Набирать с улицы можно, но тут человек будет заинтересован так же решать и свою проблему в данном ЖК.
 
Вторичный, но не менее важный вопрос:
 
2. Взимание неустойки за не своевременную сдачу объекта клиента. В ДДУ указаны крайние сроки вручения ключей, однако к этому числу объект мной не принят (поцарапанные и сколотые оконные рамы, отопление для полотенце сушителя выведены в сторону комнаты, а главное присандалили 2кв.м. при этом нет бумаг с обмерным планом от БТИ), так же не работаю лифты, нет доступа к подземной стоянке и т.д.
Делаю реальный вывод, что сейчас создали суматоху, но согласно ДДУ меня это не должно волновать и хочется понять, почему с 1 октября 2018 у меня не начались увлекательные переговоры с дизайнерами и бригадами, а вместо этого нахожусь в ожидании ответов на свои две претензии. 
В связи с этим, настроен в получении неустойки от застройщика до момент вручения ключей. Есть ли кто уже прорабатывал данный вопрос?

 
Если считать неустойки в лоб, то получается, что на 10млн договор, неустойка в месяц составляется порядка 75 000 рублей. Неужели нет желающих?) или все акты подписывают и доплачивают?)
Акт подписал на прошлой неделе. Исключил пункт об отсутствии претензий. Написал претензию. Жду ответа. По словам девушек из мр-а почти никто не пишет претензии. Наоборот - с удовольствием подписывают, причем подсовывают на подпись акты не с датой выдачи ключей, а 1 октября. В общем, готов скооперироваться. Напишите в ЛС ваши координаты или почту здесь)
  • 0

#12 Maxim Preobrazhenskiy

Maxim Preobrazhenskiy

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:10
  • Номер секции:9

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 08:29

У Вас отключены личные сообщения.


  • 0

#13 Дмитрий Смит

Дмитрий Смит

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 179 сообщений

Отправлено 01 Ноябрь 2018 - 12:34

 

Акт подписал на прошлой неделе. Исключил пункт об отсутствии претензий. Написал претензию. Жду ответа. По словам девушек из мр-а почти никто не пишет претензии. Наоборот - с удовольствием подписывают, причем подсовывают на подпись акты не с датой выдачи ключей, а 1 октября. В общем, готов скооперироваться. Напишите в ЛС ваши координаты или почту здесь)

 

а какой смысл в кооперации?


  • 0

#14 jnson

jnson

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:2
  • Номер секции:2

Отправлено 02 Декабрь 2018 - 23:27

вопрос

 

если по ДДУ проектная площадь кв. 61.3 кв.м но фактическая 59 кв.м то можно ли взимать у застройщика сумму за не соответствия площади кв?


  • 0

#15 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 330 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5
  • Номер секции:4

Отправлено 03 Декабрь 2018 - 08:23

вопрос

 

если по ДДУ проектная площадь кв. 61.3 кв.м но фактическая 59 кв.м то можно ли взимать у застройщика сумму за не соответствия площади кв?

А в АПП то сколько?


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5