Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография
- - - - -

О навязывании дополнительных услуг управляющей компанией


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 25

#1 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 22 Октябрь 2018 - 13:44

УК ДОМС предлагает оплатить доп.услуги по обшивке лифтов, называя это доп.уборкой, сумма получается порядка 10 т.р. с квартиры.

Вы не обязаны эти услуги оплачивать и можете отказаться написав такое заявление:

 

============

в ООО УК «ДОМС»
141401, Московская обл., г. Химки, Коммунальный проезд, стр. 35
ИНН: 5047189752 КПП: 504701001
От ФИО, адрес регистрации
Данные квартиры 
 
Заявление
 
Согласно п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 
Исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы. 
В соответствии с п.1 ст. 421 ГК РФ стороны с свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п.1 ст. 16 ЗоЗПП запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). 
Согл п.3 ст. 16 ЗоЗПП продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы
На основании изложенного, отказываюсь от получения услуг по дополнительной уборке и защитной обивки лифтов.
 

============

 

Согласно договора (приложение №3, страница 20) в тариф 45 руб. уже входит вывоз КГМ (крупногабаритного мусора) и уборка территорий общего пользования включая лифты.

Строительный мусор является разновидностью КГМ

 

==========

Крупногабаритный мусор является вторым по распространенности после бытовых отходов. К понятию КГМ относят не только строительные отходы, но также мебель, большую часть бытовой техники и тому подобное. К примеру, обычный деревянный стул или телевизор относятся уже к категории крупногабаритного мусора и должны быть выброшены не в стандартный контейнер, а в специальный бункер увеличенного объема и грузоподъемности. К категории КГМ относятся: Строительные отходы. Это остатки бетонных перекрытий, стеновые блоки, балки, остатки фундамента, застывший раствор, бой кирпича и отделочных материалов и прочее. Пиломатериалы. Доски и куски фанеры, потолочные перекрытия, обрезки древесины, ветви деревьев и обрезы стволов. Пластик. Несмотря на то что пластик не имеет большой массы и вполне по своим габаритам подходит к стандартному контейнеру, он должен быть утилизирован отдельно, так как имеет очень большое время естественного разложения. Поэтому все пластиковые вещи, особенно бутылки, игрушки и тому подобные предметы, должны быть складированы в отдельный контейнер. Мебель. Старые диваны, кресла, стулья, шкафы – все эти крупногабаритные предметы должны находиться отдельно от бытового мусора. Бытовая техника. Холодильники, телевизоры, стиральные машинки, старые котлы – в этих предметах много не только черного и цветного металла, но и химических веществ: фреона, хладогена, инертных газов. Сантехника. Старые унитазы, раковины и ванны, любые изделия из санфаянса и керамики, трубы (как обычные, так и металлопластиковые), смесители и т. д. Если брать в общем, то к крупногабаритному мусору относятся все строительные, твердые бытовые отходы, а также инертные промышленные отходы, которые можно утилизировать на полигонах ТБО. Все эти отходы относятся к V классу опасности.
Источник: http://greenologia.r...sifikaciya.html

==========


Сообщение отредактировал Vitaly: 22 Октябрь 2018 - 13:51

  • 0

#2 Nikolnin

Nikolnin

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Корпус2
  • Этаж:9
  • Номер секции:9

Отправлено 23 Октябрь 2018 - 11:13

Спасибо за эту рекомендацию. Всем может быть полезна.


  • 0

#3 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 08 Декабрь 2018 - 19:37

Результат консультации с юристом во вопросу ограждения ЖК Ясный и недопуску на территорию отказавшихся оплачивать доп.услуги.
1. Ограждение, КПП и ворота на въезд находятся после получения разрешения на ввод в эксплуатацию незаконно и должны были быть демонтированы. То что этого не произошло – нарушение, на которое нужно жаловаться в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций города Москвы) https://www.mos.ru/oati/
В жалобе нужно указать имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.09.2018 (можно приложить скан), однако не убраны строительные ограждения, что мешает проходу и проезду, создает угрозу безопасности. В компетенции ОАТИ дать предписание об устранении нарушений и оштрафовать в случае неисполнения.
Также в ОАТИ можно жаловать на любые нарушения во дворе ЖК Ясный – отсутствие урн у подъездов, складирование стройматериалов во дворах, установка контейнеров с нарушением норм СанПин. Штрафы там серьезные. 
2. Настаивать на оплате дополнительных услуг (дополнительная уборка, вывоз строительного мусора, обивка лифтов) УК не вправе. Основания:
-  п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства № 354 РФ от 06.05.2011
- ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»
- ст. 421 ГК РФ «Свобода заключение договора»
Можно просто их не оплачивать, но лучше написать заявление об отказе, чтобы УК не «размыла» ваш платеж по другой услуге. Бланк заявления - http://yasny.info/to...borke-i-obshiv/
Если Вы по незнанию уже оплатили эти услуги, то свои деньги можно получить назад если включить в заявление соответствующее требование и свои банковские реквизиты для возврата
3. Недопуск на территорию машины со стройматериалами если Вы не оплатили доп.услуги является самоуправством. Жаловаться на это нужно в полицию и просить привлечь к ответственности виновных лиц по ст. 19.1 КОАП если не было материального и ст. 330 УК РФ если материальный ущерб был. Материальным ущербом может, например, быть оплата простоя транспорта или оплата повторной доставки. 
Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор обратившись предварительно в УК с заявлением о решением вопроса в претензионном порядке. Шаблон заявления - http://yasny.info/to...toriiu-zhk-ias/

Сообщение отредактировал Vitaly: 08 Декабрь 2018 - 19:43

  • 0

#4 katekastro

katekastro

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 3 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Номер секции:1
  • Номер квартиры:26

Отправлено 12 Декабрь 2018 - 17:07

 

Результат консультации с юристом во вопросу ограждения ЖК Ясный и недопуску на территорию отказавшихся оплачивать доп.услуги.
1. Ограждение, КПП и ворота на въезд находятся после получения разрешения на ввод в эксплуатацию незаконно и должны были быть демонтированы. То что этого не произошло – нарушение, на которое нужно жаловаться в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций города Москвы) https://www.mos.ru/oati/
В жалобе нужно указать имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.09.2018 (можно приложить скан), однако не убраны строительные ограждения, что мешает проходу и проезду, создает угрозу безопасности. В компетенции ОАТИ дать предписание об устранении нарушений и оштрафовать в случае неисполнения.
Также в ОАТИ можно жаловать на любые нарушения во дворе ЖК Ясный – отсутствие урн у подъездов, складирование стройматериалов во дворах, установка контейнеров с нарушением норм СанПин. Штрафы там серьезные. 
2. Настаивать на оплате дополнительных услуг (дополнительная уборка, вывоз строительного мусора, обивка лифтов) УК не вправе. Основания:
-  п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства № 354 РФ от 06.05.2011
- ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»
- ст. 421 ГК РФ «Свобода заключение договора»
Можно просто их не оплачивать, но лучше написать заявление об отказе, чтобы УК не «размыла» ваш платеж по другой услуге. Бланк заявления - http://yasny.info/to...borke-i-obshiv/
Если Вы по незнанию уже оплатили эти услуги, то свои деньги можно получить назад если включить в заявление соответствующее требование и свои банковские реквизиты для возврата
3. Недопуск на территорию машины со стройматериалами если Вы не оплатили доп.услуги является самоуправством. Жаловаться на это нужно в полицию и просить привлечь к ответственности виновных лиц по ст. 19.1 КОАП если не было материального и ст. 330 УК РФ если материальный ущерб был. Материальным ущербом может, например, быть оплата простоя транспорта или оплата повторной доставки. 
Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор обратившись предварительно в УК с заявлением о решением вопроса в претензионном порядке. Шаблон заявления - http://yasny.info/to...toriiu-zhk-ias/

 

Виталий, спасибо огромное!

Что в итоге в УК на это все ответили? Машины запускают? 

К слову, маразм крепчал, они еще и запросили документы рабочих, которые осуществляют ремонт в квартире. Что это?!

Я так понимаю, так же, действия по п.3


  • 0

#5 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 330 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5
  • Номер секции:4

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 08:56

 

 

Результат консультации с юристом во вопросу ограждения ЖК Ясный и недопуску на территорию отказавшихся оплачивать доп.услуги.
1. Ограждение, КПП и ворота на въезд находятся после получения разрешения на ввод в эксплуатацию незаконно и должны были быть демонтированы. То что этого не произошло – нарушение, на которое нужно жаловаться в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций города Москвы) https://www.mos.ru/oati/
В жалобе нужно указать имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.09.2018 (можно приложить скан), однако не убраны строительные ограждения, что мешает проходу и проезду, создает угрозу безопасности. В компетенции ОАТИ дать предписание об устранении нарушений и оштрафовать в случае неисполнения.
Также в ОАТИ можно жаловать на любые нарушения во дворе ЖК Ясный – отсутствие урн у подъездов, складирование стройматериалов во дворах, установка контейнеров с нарушением норм СанПин. Штрафы там серьезные. 
2. Настаивать на оплате дополнительных услуг (дополнительная уборка, вывоз строительного мусора, обивка лифтов) УК не вправе. Основания:
-  п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства № 354 РФ от 06.05.2011
- ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»
- ст. 421 ГК РФ «Свобода заключение договора»
Можно просто их не оплачивать, но лучше написать заявление об отказе, чтобы УК не «размыла» ваш платеж по другой услуге. Бланк заявления - http://yasny.info/to...borke-i-obshiv/
Если Вы по незнанию уже оплатили эти услуги, то свои деньги можно получить назад если включить в заявление соответствующее требование и свои банковские реквизиты для возврата
3. Недопуск на территорию машины со стройматериалами если Вы не оплатили доп.услуги является самоуправством. Жаловаться на это нужно в полицию и просить привлечь к ответственности виновных лиц по ст. 19.1 КОАП если не было материального и ст. 330 УК РФ если материальный ущерб был. Материальным ущербом может, например, быть оплата простоя транспорта или оплата повторной доставки. 
Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор обратившись предварительно в УК с заявлением о решением вопроса в претензионном порядке. Шаблон заявления - http://yasny.info/to...toriiu-zhk-ias/

 

Виталий, спасибо огромное!

Что в итоге в УК на это все ответили? Машины запускают? 

К слову, маразм крепчал, они еще и запросили документы рабочих, которые осуществляют ремонт в квартире. Что это?!

Я так понимаю, так же, действия по п.3

 

А вы вообще были в УК, когда платежки брали или кто-то другой был за вас? Там прямо было сказано, что нужна доверенность на прораба и доки на всех рабочих, чтоб не нанимали гастеров без регистрации ;)


  • 0

#6 kos

kos

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:2
  • Номер секции:1
  • Номер квартиры:20

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 09:15

 

 

 

Результат консультации с юристом во вопросу ограждения ЖК Ясный и недопуску на территорию отказавшихся оплачивать доп.услуги.
1. Ограждение, КПП и ворота на въезд находятся после получения разрешения на ввод в эксплуатацию незаконно и должны были быть демонтированы. То что этого не произошло – нарушение, на которое нужно жаловаться в ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций города Москвы) https://www.mos.ru/oati/
В жалобе нужно указать имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 21.09.2018 (можно приложить скан), однако не убраны строительные ограждения, что мешает проходу и проезду, создает угрозу безопасности. В компетенции ОАТИ дать предписание об устранении нарушений и оштрафовать в случае неисполнения.
Также в ОАТИ можно жаловать на любые нарушения во дворе ЖК Ясный – отсутствие урн у подъездов, складирование стройматериалов во дворах, установка контейнеров с нарушением норм СанПин. Штрафы там серьезные. 
2. Настаивать на оплате дополнительных услуг (дополнительная уборка, вывоз строительного мусора, обивка лифтов) УК не вправе. Основания:
-  п. 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства № 354 РФ от 06.05.2011
- ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»
- ст. 421 ГК РФ «Свобода заключение договора»
Можно просто их не оплачивать, но лучше написать заявление об отказе, чтобы УК не «размыла» ваш платеж по другой услуге. Бланк заявления - http://yasny.info/to...borke-i-obshiv/
Если Вы по незнанию уже оплатили эти услуги, то свои деньги можно получить назад если включить в заявление соответствующее требование и свои банковские реквизиты для возврата
3. Недопуск на территорию машины со стройматериалами если Вы не оплатили доп.услуги является самоуправством. Жаловаться на это нужно в полицию и просить привлечь к ответственности виновных лиц по ст. 19.1 КОАП если не было материального и ст. 330 УК РФ если материальный ущерб был. Материальным ущербом может, например, быть оплата простоя транспорта или оплата повторной доставки. 
Также можно пожаловаться в Роспотребнадзор обратившись предварительно в УК с заявлением о решением вопроса в претензионном порядке. Шаблон заявления - http://yasny.info/to...toriiu-zhk-ias/

 

Виталий, спасибо огромное!

Что в итоге в УК на это все ответили? Машины запускают? 

К слову, маразм крепчал, они еще и запросили документы рабочих, которые осуществляют ремонт в квартире. Что это?!

Я так понимаю, так же, действия по п.3

 

А вы вообще были в УК, когда платежки брали или кто-то другой был за вас? Там прямо было сказано, что нужна доверенность на прораба и доки на всех рабочих, чтоб не нанимали гастеров без регистрации ;)

 

То что ворота стоят и не пускают вполне нормально, т.к ключи до конца всем ещё не выданы + самим собственникам иначе мест не хватит чтоб заехать на территорию - будут подснежники рабочих стоять всю зиму и занимать места пока идут ремонты!

А так есть ключи, вполне нормально УК даёт постоянный пропуск собственнику на авто, и свободно можно заехать на территорию.


  • 1

#7 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 14:44

То что ворота стоят и не пускают вполне нормально, т.к ключи до конца всем ещё не выданы + самим собственникам иначе мест не хватит чтоб заехать на территорию - будут подснежники рабочих стоять всю зиму и занимать места пока идут ремонты!

 

А так есть ключи, вполне нормально УК даёт постоянный пропуск собственнику на авто, и свободно можно заехать на территорию.

 

 

21 сентября получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, с этого момента должен быть свободный доступ во дворы.

По крайней мере пока собственники не приняли другого решения на ОСС.


  • 0

#8 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 14:46

То что ворота стоят и не пускают вполне нормально, т.к ключи до конца всем ещё не выданы + самим собственникам иначе мест не хватит чтоб заехать на территорию - будут подснежники рабочих стоять всю зиму и занимать места пока идут ремонты!

 

А так есть ключи, вполне нормально УК даёт постоянный пропуск собственнику на авто, и свободно можно заехать на территорию.

 

 

21 сентября получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, с этого момента должен быть свободный доступ во дворы.

По крайней мере пока собственники не приняли другого решения на ОСС.

 

Еще один ответ относительно доп.услуг:
======

PracticeLaw:
Подготовлен ответ на вопрос:
Имеет ли право управляющая компания не пускать на территорию дома если я не оплатил дополнительные услуги, не утвержденные общим собранием собственников ?
Ответ:
По вопросу дополнительных услуг, не утвержденных общим собранием собственников.
 
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290.
Из приведенных нормативных положений следует, что принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг (не включенных в перечень), отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Таким образом, если дополнительные услуги не утверждены на общем собрании, то взимание таких платежей незаконно.
 
По вопросу недопуска собственника помещений на территорию дома.
 
Такие действия являются неправомерными, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме имеет право на беспрепятственный доступ как к своему имуществу, так и к общему имуществу в многоквартирном доме.
В силу положений ст. ст. 304 - 305 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника помещений жилого дома как санкция за нарушение установленного собранием порядка.
 
Например, в ситуации, когда арендаторам и собственникам нежилых помещений был ограничен доступ на придомовую территорию на основании решения собрания собственников, суд обязал обеспечить доступ к помещениям и выдать электронный ключ (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.01.2018 по делу N 33-1345/2018).

  • 0

#9 kos

kos

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:2
  • Номер секции:1
  • Номер квартиры:20

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 15:45

 

То что ворота стоят и не пускают вполне нормально, т.к ключи до конца всем ещё не выданы + самим собственникам иначе мест не хватит чтоб заехать на территорию - будут подснежники рабочих стоять всю зиму и занимать места пока идут ремонты!

 

А так есть ключи, вполне нормально УК даёт постоянный пропуск собственнику на авто, и свободно можно заехать на территорию.

 

 

21 сентября получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, с этого момента должен быть свободный доступ во дворы.

По крайней мере пока собственники не приняли другого решения на ОСС.

 

Еще один ответ относительно доп.услуг:
======

PracticeLaw:
Подготовлен ответ на вопрос:
Имеет ли право управляющая компания не пускать на территорию дома если я не оплатил дополнительные услуги, не утвержденные общим собранием собственников ?
Ответ:
По вопросу дополнительных услуг, не утвержденных общим собранием собственников.
 
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290.
Из приведенных нормативных положений следует, что принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг (не включенных в перечень), отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
 
Таким образом, если дополнительные услуги не утверждены на общем собрании, то взимание таких платежей незаконно.
 
По вопросу недопуска собственника помещений на территорию дома.
 
Такие действия являются неправомерными, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме имеет право на беспрепятственный доступ как к своему имуществу, так и к общему имуществу в многоквартирном доме.
В силу положений ст. ст. 304 - 305 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника помещений жилого дома как санкция за нарушение установленного собранием порядка.
 
Например, в ситуации, когда арендаторам и собственникам нежилых помещений был ограничен доступ на придомовую территорию на основании решения собрания собственников, суд обязал обеспечить доступ к помещениям и выдать электронный ключ (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.01.2018 по делу N 33-1345/2018).

 

По второму корпусу ещё не все ключи получили!

Разве Вам плохо что Ваши дворы ограничены в проходе и в проезде чужого транспорта?

Если у Вас есть ключи, в чём проблема получить пропуск у УК и свободно перемещаться по территории ЖК.


  • 0

#10 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 15:59

По второму корпусу ещё не все ключи получили!

Разве Вам плохо что Ваши дворы ограничены в проходе и в проезде чужого транспорта?

Если у Вас есть ключи, в чём проблема получить пропуск у УК и свободно перемещаться по территории ЖК.

 

 

По 1-му и 3-му корпусу тоже не все получили ключи. Более того - там есть целые непроданные секции.

Но значения это не имеет, дом принят гос.комиссией, в нем можно жить. Это значит, что проход и проезд должны быть открытыми.


  • 0

#11 kos

kos

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:2
  • Номер секции:1
  • Номер квартиры:20

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 16:15

 

По второму корпусу ещё не все ключи получили!

Разве Вам плохо что Ваши дворы ограничены в проходе и в проезде чужого транспорта?

Если у Вас есть ключи, в чём проблема получить пропуск у УК и свободно перемещаться по территории ЖК.

 

 

По 1-му и 3-му корпусу тоже не все получили ключи. Более того - там есть целые непроданные секции.

Но значения это не имеет, дом принят гос.комиссией, в нем можно жить. Это значит, что проход и проезд должны быть открытыми.

 

Вам зачем и с какой целью необходимо чтоб проезд и проход были открыты?

Меня лично не напрягает свободно проехать через ворота до своей секции.

Если всё будет открыто, начнут лезть прохожие с близлежащего сервиса, гаражей и проходящие мимо, за всеми не уследишь.

Тут итак скоро будет переизбыток желающих.


  • 1

#12 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 16:28

Вам зачем и с какой целью необходимо чтоб проезд и проход были открыты?

 

Меня лично не напрягает свободно проехать через ворота до своей секции.

Если всё будет открыто, начнут лезть прохожие с близлежащего сервиса, гаражей и проходящие мимо, за всеми не уследишь.

Тут итак скоро будет переизбыток желающих.

 

 

Одна из целей - чтобы УК перестала выкручивать руки навязывая доп. услуги.

Дом сдан. Точка. Жители и вообще кто имеет право свободно передвигаться по дворовой территории.


  • 0

#13 Victor V.Ignatov

Victor V.Ignatov

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 53 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:8
  • Номер секции:9

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 17:21

На улице много лежит стройматериалов, в подъезды часто можно зайти без ограничений, в парковку - аналогично. Сейчас начнут ходить все кому не лень. Такое ощущение, лишь бы повод с УК ДОМС повоевать был. Не надо нам, чтобы все кто угодно передвигались там, особенно когда дом не заселен


  • 0

#14 Vitaly

Vitaly

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 482 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус2
  • Этаж:11
  • Номер секции:5
  • Номер квартиры:227
  • Номер машиноместа:303,308

Отправлено 13 Декабрь 2018 - 18:11

Копайте глубже - повод повоевать создает УК ДОМС ограничивая проезд отказавшимся от доп.услуг.

Второй закон Ньютона - действие рождает противодействие.


  • 0

#15 kos

kos

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Корпус1
  • Этаж:2
  • Номер секции:1
  • Номер квартиры:20

Отправлено 14 Декабрь 2018 - 09:04

Копайте глубже - повод повоевать создает УК ДОМС ограничивая проезд отказавшимся от доп.услуг.

Второй закон Ньютона - действие рождает противодействие.

Какой ограничивает проезд и какие доп.услуги?

можно подробнее?

Мне никто не ограничивает проезд, даже в час ночи свободно проезжаю туда куда мне необходимо и никто не предлагает никаких Доп.услуг, кроме отключения стояков при ремонте и подключение фазы в квартире!


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5