Привет форумчане.
Присмотрел себе однушку в корпусе "Южный".Забронировал недели 2 назад ,а на днях выслали мне Предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором стороны обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи("Основной договор") не позднее 31.05.2019 г. ,но в любом случае не ранее наступления следующих обстоятельств:
первое - государственной регистрации права собственности Продавца на Квартиру в Едином государственном реестре недвижимости;
второе - снятие продавцом обременений с квартиры в виде ипотеки и последующей ипотеки в силу договора в пользу Публичного акционерного общества Банк ЗЕНИТ
А дальше есть пункт где продавец может продлить срок регистрации еще на 4 месяца (до 30.09.2019 г.)
Возникает вопрос почему так долго идет оформление (почти год) !? Неужели это норма?
И второй вопрос - есть ли риск по второму пункту?
Деньги естественно надо платить сразу.