Сообщений в теме: 62

[3 этаж 4]

Где вообще можно получить последний технический паспорт? На текущий момент нет информации даже о размере комнат. 

[iscan]

Не в курсе как собственники могут повлиять на ситуацию? звонить и доводить секретаршу?

может быть есть какие то конкретные лица, кто ответственен за тех. паспорт со стороны застройщика или этой компании?

[Участник Ясный]

Азимут Кадастр выполнил свои замеры и определил мокрые зоны в соответствии с Проектом Застройщика. В Проекте Застройщика планировки всех однушек сделаны однотипно как будто в квартире один стояк между кухней и комнатой. Автор изменённого проекта неизвестен.

[Mila4ever]

Подскажите, пожалуйста, чего именно коснулись изменения?
Я про 3 корпус.
На первоначальном проекте кухня с одной стороны, на проектах планировок, что давал застройщик- с другой.
В итоге верить проектам, что давал застройщик? Именно эти изменения внесли?

[Участник Ясный]

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл

[Лариса Николаевна]

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл

Добрый день!

А где файл?

[Лариса Николаевна]

Где вообще можно получить последний технический паспорт? На текущий момент нет информации даже о размере комнат. 

Добрый день!

В отделе заселения могут выдать экспликацию с метражом помещений квартиры. Если Вы "счастливый" обладатель переделанной однушки, то у Вас нет коридора со всеми вытекающими отсюда последствиями.

[Лариса Николаевна]

Тех.паспорт на квартиры опять не выдают. Говорят, что не знают, когда он будет. Выдают экспликацию и поэтажный план без фиксированной квадратуры. Может кто-то знает, кто должен передавать в УК (или отдел заселения) тех.паспорта на квартиры. А то нонсенс какой-то получается. Я подписала АПП, с этого момента я должна платить коммуналку, а я даже к ремонту подступиться не могу. За что платить?

[Feliks]

Всем доброго дня!

Столкнулся с тем, что при покупке однокомнатной квартиры мне предложили два варианта - с классической планировкой и вариантом "евродвушки".  

Выбор пал на второй вариант, и при приемке квартиры расположение стояков соответствовало эскизной планировке (один стояк гвс, хвс, вентиляция, канализация - в крайнем углу справа от входа, один стояк с отоплением и выходом под полотенцесушитель (!!!) вентиляцией и канализацией - в крайнем левом углу).

Согласно логике расположения стояков и эскизной планировке застройщика справа должна была быть кухня, а слева - санузел.

В процессе разработки дизайн проекта встал вопрос о точных границах мокрых зон.

Я обратился в УК и попросил прислать план мокрых зон согласно поэтажного плана.

И тут началась шизофрения.

Присланный план мокрых зон вообще не соответствует заявленной планировке и копирует стандартную однушку. Конкретных размеров мокрых зон нет.

В зоне стояка отопления и канализациии нет мокрой зоны. 

Продажники отправляют писать бумажку на юр адрес ФИМ, УК по телефону ничего внятного сказать не может.

Пока написал на общую посту мр групп и в отделе заселения претензию.

Если кто сталкивался с этим, то какие мысли? Это тех ошибка БТИ или на*балово от застройщика?

 

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Feliks]

Также столкнулся с этой проблемой. Решать ее, насколько я понимаю, должен застройщик. Вопрос в том как на него можно повлиять?

[alexeei]

Не вы один, точный план никому не дают и повлиять не факт что получится... 

[Участник Ясный]

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл

К сожалению, не получается прикрепить файл Азимут кадастра, где наглядно показан проект наших однушек с указанием кухни, санузла, жилой комнаты, прихожей и гардеробной.

Сообщение отредактировал Участник Ясный: 08 Ноябрь 2018 - 21:22

[Feliks]

Не вы один, точный план никому не дают и повлиять не факт что получится... 

 

 

Это хорошо что я не один, значит можно попробовать поднять шум. Если все будут молчать - застройщик и не шевельнется для решения вопроса.

Если это просто техническая ошибка, вызванная ленью и нежеланием рисовать другие планировки для наших квартир - это один разговор, и я думаю - это решаемый вопрос.

Если же застройщик сознательно пошел на снижение жилых площадей с целью влезть в нормы - имхо, опять же решаемый вопрос - можно добавить еще одну мокрую зону там где нам нужно и еще снизить жилую площадь.

По факту получается что мы купили вообще другие квартиры и это самое настоящее кидалово от застройщика.

Интересно посмотреть что они напишут в ответ по претензиям и с этими ответами и описанием недобросовестных действий застройщика (увеличение этажности, махинации с количеством жилых и нежилых площадей - чтобы избежать нагрузки по строительству соц объектов и прочее) и попытаться вылезти в СМИ.

[Марта Л.]

Всем добрый вечер. Тоже очень обеспокоены данной ситуацией. С техпаспортами все тянут и тянут. Вроде кто-то говорил. что обещали в эту пятницу доставить (а куда, кому, у кого их брать - непонятно). Звонила сегодня в дирекцию Мр Груп - все тщетно. Говорят, специалисты по информации о техпаспортах все заняты, оставляйте заявку. Естественно, никто не перезванивает. Т.к. на форуме не очень удобно общаться, может стоит создать групповой чат в телеграм или Ватсап? И вместе уже что-то предпринимать. И Artmaster предлагал что-то насчет собрания подписей для общей претензии. Если что, мы только за. Завтра едем в ЖК. Посмотрим, будет ли какая-то информация у них.

[ЖК Ясный]

может стоит создать групповой чат в телеграм или Ватсап

Телеграм-канал: https://t.me/yasny_info
Телеграм-чат: https://t.me/joincha...q_iY1B513cD-VDA