Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография

Владельцам однокомнатных квартир изменили планировку!

зонирование согласование однокомнатные квартиры Техпаспорт БТИ перепланировка Корпус 3 Южный ремонт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 62

#16 3 этаж 4

3 этаж 4

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 2 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:4
  • Номер секции:6
  • Номер квартиры:312

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 11:45

Где вообще можно получить последний технический паспорт? На текущий момент нет информации даже о размере комнат. 


  • 0

#17 iscan

iscan

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 2 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:10

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 12:49

Не в курсе как собственники могут повлиять на ситуацию? звонить и доводить секретаршу?

может быть есть какие то конкретные лица, кто ответственен за тех. паспорт со стороны застройщика или этой компании?


  • 0

#18 Участник Ясный

Участник Ясный

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:7

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 17:54

Азимут Кадастр выполнил свои замеры и определил мокрые зоны в соответствии с Проектом Застройщика. В Проекте Застройщика планировки всех однушек сделаны однотипно как будто в квартире один стояк между кухней и комнатой. Автор изменённого проекта неизвестен.
  • 0

#19 Mila4ever

Mila4ever

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Корпус3

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 19:48

Подскажите, пожалуйста, чего именно коснулись изменения?
Я про 3 корпус.
На первоначальном проекте кухня с одной стороны, на проектах планировок, что давал застройщик- с другой.
В итоге верить проектам, что давал застройщик? Именно эти изменения внесли?
  • 0

#20 Участник Ясный

Участник Ясный

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:7

Отправлено 07 Ноябрь 2018 - 21:39

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл
  • 0

#21 Лариса Николаевна

Лариса Николаевна

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 18 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:9
  • Номер квартиры:270

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 11:44

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл

Добрый день!

А где файл?


  • 1

#22 Лариса Николаевна

Лариса Николаевна

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 18 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:9
  • Номер квартиры:270

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 11:48

Где вообще можно получить последний технический паспорт? На текущий момент нет информации даже о размере комнат. 

Добрый день!

В отделе заселения могут выдать экспликацию с метражом помещений квартиры. Если Вы "счастливый" обладатель переделанной однушки, то у Вас нет коридора со всеми вытекающими отсюда последствиями.


  • 0

#23 Лариса Николаевна

Лариса Николаевна

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 18 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:9
  • Номер квартиры:270

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 13:39

Тех.паспорт на квартиры опять не выдают. Говорят, что не знают, когда он будет. Выдают экспликацию и поэтажный план без фиксированной квадратуры. Может кто-то знает, кто должен передавать в УК (или отдел заселения) тех.паспорта на квартиры. А то нонсенс какой-то получается. Я подписала АПП, с этого момента я должна платить коммуналку, а я даже к ремонту подступиться не могу. За что платить?


  • 0

#24 Feliks

Feliks

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:10

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 14:43

Всем доброго дня!

Столкнулся с тем, что при покупке однокомнатной квартиры мне предложили два варианта - с классической планировкой и вариантом "евродвушки".  

Выбор пал на второй вариант, и при приемке квартиры расположение стояков соответствовало эскизной планировке (один стояк гвс, хвс, вентиляция, канализация - в крайнем углу справа от входа, один стояк с отоплением и выходом под полотенцесушитель (!!!) вентиляцией и канализацией - в крайнем левом углу).

Согласно логике расположения стояков и эскизной планировке застройщика справа должна была быть кухня, а слева - санузел.

В процессе разработки дизайн проекта встал вопрос о точных границах мокрых зон.

Я обратился в УК и попросил прислать план мокрых зон согласно поэтажного плана.

И тут началась шизофрения.

Присланный план мокрых зон вообще не соответствует заявленной планировке и копирует стандартную однушку. Конкретных размеров мокрых зон нет.

В зоне стояка отопления и канализациии нет мокрой зоны. 

Продажники отправляют писать бумажку на юр адрес ФИМ, УК по телефону ничего внятного сказать не может.

Пока написал на общую посту мр групп и в отделе заселения претензию.

Если кто сталкивался с этим, то какие мысли? Это тех ошибка БТИ или на*балово от застройщика?

 

Прикрепленные изображения

  • Безымянный.png
  • unnamed.png

  • 0

#25 Feliks

Feliks

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:10

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 17:00

Также столкнулся с этой проблемой. Решать ее, насколько я понимаю, должен застройщик. Вопрос в том как на него можно повлиять?


  • 0

#26 alexeei

alexeei

    Коренной житель

  • Настоящий житель
  • PipPipPip
  • 364 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1
  • Этаж:5

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 20:27

Не вы один, точный план никому не дают и повлиять не факт что получится... 


  • 0

#27 Участник Ясный

Участник Ясный

    Новосёл

  • Настоящий житель
  • Pip
  • 14 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:7

Отправлено 08 Ноябрь 2018 - 21:03

Азимут Кадастр получил такой проект наших квартир от Застройщика и сделал обмеры с указанием мокрых зон. См файл

К сожалению, не получается прикрепить файл Азимут кадастра, где наглядно показан проект наших однушек с указанием кухни, санузла, жилой комнаты, прихожей и гардеробной.


Сообщение отредактировал Участник Ясный: 08 Ноябрь 2018 - 21:22

  • 0

#28 Feliks

Feliks

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 4 сообщений
  • ГородMoscow
  • Корпус3
  • Этаж:10

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 14:48

Не вы один, точный план никому не дают и повлиять не факт что получится... 

 

 

Это хорошо что я не один, значит можно попробовать поднять шум. Если все будут молчать - застройщик и не шевельнется для решения вопроса.

Если это просто техническая ошибка, вызванная ленью и нежеланием рисовать другие планировки для наших квартир - это один разговор, и я думаю - это решаемый вопрос.

Если же застройщик сознательно пошел на снижение жилых площадей с целью влезть в нормы - имхо, опять же решаемый вопрос - можно добавить еще одну мокрую зону там где нам нужно и еще снизить жилую площадь.

По факту получается что мы купили вообще другие квартиры и это самое настоящее кидалово от застройщика.

Интересно посмотреть что они напишут в ответ по претензиям и с этими ответами и описанием недобросовестных действий застройщика (увеличение этажности, махинации с количеством жилых и нежилых площадей - чтобы избежать нагрузки по строительству соц объектов и прочее) и попытаться вылезти в СМИ.


  • 0

#29 Марта Л.

Марта Л.

    Новосёл

  • Житель
  • Pip
  • 3 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус3
  • Этаж:4
  • Номер секции:2

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 18:55

Всем добрый вечер. Тоже очень обеспокоены данной ситуацией. С техпаспортами все тянут и тянут. Вроде кто-то говорил. что обещали в эту пятницу доставить (а куда, кому, у кого их брать - непонятно). Звонила сегодня в дирекцию Мр Груп - все тщетно. Говорят, специалисты по информации о техпаспортах все заняты, оставляйте заявку. Естественно, никто не перезванивает. Т.к. на форуме не очень удобно общаться, может стоит создать групповой чат в телеграм или Ватсап? И вместе уже что-то предпринимать. И Artmaster предлагал что-то насчет собрания подписей для общей претензии. Если что, мы только за. Завтра едем в ЖК. Посмотрим, будет ли какая-то информация у них.


  • 0

#30 ЖК Ясный

ЖК Ясный

    Коренной житель

  • Администраторы
  • 233 сообщений

Отправлено 09 Ноябрь 2018 - 19:39

может стоит создать групповой чат в телеграм или Ватсап

Телеграм-канал: https://t.me/yasny_info
Телеграм-чат: https://t.me/joincha...q_iY1B513cD-VDA


  • 0





Темы с аналогичным тегами зонирование, согласование, однокомнатные квартиры, Техпаспорт, БТИ, перепланировка, Корпус 3 Южный, ремонт

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5