Перейти к содержимому

ЖК Ясный

На независимом форуме ЖК Ясный http://yasny.info можно вести свободное общение о строительстве и проживании в жилом комплексе "Ясный", который возводится на Каширском шоссе в Москве в 1 км от станции метро Домодедовская.

Фотография

сроки сдачи квартир с отделкой


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 61

#46 Сергей М

Сергей М

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 34 сообщений

Отправлено 28 Январь 2019 - 21:53

Еще фотки

Прикрепленные изображения

  • eq0uL2XMZts.jpg
  • wb2GXK5016M.jpg
  • NWdQolTxUzc.jpg

  • 0

#47 kovalenko.ylia

kovalenko.ylia

    МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • Pip
  • 17 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 28 Январь 2019 - 23:58

 

Товарищи процесс пошел, начали потихоньку выдавать квартиры с полной отделкой, сделано все достаточно прилично судя по ролику. Так что скорее всего скоро начнут рассылать приглашения с приемкой, ждем-с.

 

Спасибо, что поделились видео. Красиво в квартире. Это отделка в классическом стиле? Желаю всем квартир без недочетов, и скорейшего получения ключей!

  • 0

#48 Antony

Antony

    МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 29 Январь 2019 - 14:40

Ролик уж больно квартиру из ШОУ РУМа напоминает

Ну не знаю, как по мне то не похоже, да и девушка видно, что смотрит, проверяет все нюансы, даже шпингалеты на дверях, я бы даже не додумался их проверить. Видать приемка шла с пристрастием. Но сделано все неплохо в квартире.


  • 0

#49 rigina-lv

rigina-lv

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Городmoskow
  • Корпус2
  • Этаж:3
  • Номер секции:11
  • Номер квартиры:5xx

Отправлено 29 Январь 2019 - 15:06

 

Ролик уж больно квартиру из ШОУ РУМа напоминает

Ну не знаю, как по мне то не похоже, да и девушка видно, что смотрит, проверяет все нюансы, даже шпингалеты на дверях, я бы даже не додумался их проверить. Видать приемка шла с пристрастием. Но сделано все неплохо в квартире.

 

Девушка осматривает внешний вид квартиры, а не принимает её. Порогов нет - на ламинат приклеена металлическая полосочка. Уровень пола в туалете и ванной д. б. ниже на 2см или д.б. порог - ни того, ни другого. Прораб рассказывает, что всё по проекту. СНИП и санпин никто не отменял! Плитку она не простукивает, электрику не проверяет. Свет горит и ладно. Один из подоконников установлен неровно - треугольник нужен. Я уже дважды не приняла квартиру в этой же секции с полной отделкой. Нанимайте специалистов, вы сами не можете проверить заземление, если не электрик. Рамы все царапанные, на стеклопакетах сколы - специалист их видит, вы нет. При первом приёме указала, что на одной из дверей дырка. Ну так заменили на другую с дыркой в другом месте. Ручку на входной двери меняли при нас. И так далее. Не обольщайтесь, вам ответят, что так должно быть, а со специалистами не спорят. 


  • 0

#50 Петя

Петя

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 30 Январь 2019 - 11:12

  Дублирую.

 

 

Тут выше написано, что по факту квартира меньше на 2-3 квадрата( измеряла сторонняя компания). Это можно как то урегулировать? или все равно придется доплачивать?

 

Aleksandr, вы опечатались, наверное? Если квартира меньше, то доплачивать ничего не нужно. Доплата идет есть после перемерки БТИ, фактическая площадь получается больше заявленной, ну и оплата идет по цене за квадрат которую брали, а не та которая сейчас. 

  • 0

#51 Oxana

Oxana

    МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • PipPip
  • 43 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 03 Февраль 2019 - 22:52

 

Прекрасно понимаю, очень много недочётов. С такими недоделками практически многое на выброс Потолки, полы, электрика, по стенам и плитке тоже).

Тут проще всего загнать новую квалифицированную бригаду и сделать ремонт заново, чем пытаться что-то исправить.

А стоимость полного ремонта вычесть с Застройщика.

В любом случае при исправлении, выявиться много недочётов дополнительно. Ещё неизвестно как сделана стяжка и как штукатурка, вполне возможно что и стены даже не шпаклевались.

 

 

 

 

Очень много проблем и недочётов выявилось у Вас. Думаю у всех тоже самое, а может ещё хуже. Т.к. исполнители низкого качества и без контроля, лепили что хотели, чтоб хотя бы успеть.

Думаю Застройщик глобально ничего исправлять не будет, только что-то видимое и доступное. Исправление электропроводки, просадку ламината и течь труб это врятли кто-то исправит, т.к это требует полной переделки всего, повторный ремонт!

У самого квартира без отделки, прошло более 2 месяцев, Застройщик так и не устранил немалый список недочётов изложенных в акте при приёмки квартиры!

 

Добрый вечер! Вернулась с первого просмотра квартиры корпус 2, секция 11, этаж 3, трёшка. Полная отделка, комфорт. Внешне всё более-менее прилично. Нормальные цвета стен, плитки. Наняла сити-проф и не пожалела. Заказала кадастровый обмер и обмер для дизайнера. Крутились 3 часа - мы с мужем и Игорь из фирмы. Глобальная проблема с электрикой, сами бы не обнаружили. Все розетки в квартире или напряжение на заземлении или не срабатывает УЗО на утечку тока (устраивается короткое замыкание и рубильник не выбивает). т.е. как смонтирован электрощиток - никто не понял. Все двери собраны с зазорами до 4 мм между элементами коробки. Пороги просто приклеили к ламинату. Просадка ламината по углам по всей квартире. Не закреплены смеситель, раковина, держ.для душа, бачок. Пустоты за плиткой - простукивал всё! Подтекают стыки труб около полотенцесушителя, у которого сломано 1 крепление. На окнах царапины на профилях и стеклопакетах, сколы и окалина. Входную дверь нужно регулировать, ручку кто-то покоцал снаружи. Это по-крупному. Не подписали АПП, 45 дней на исправление.

 

Добрый вечер! Как раз трубы просто - добавить пакли и закрутить хорошенько. Закреплять и герметизировать нужно всю сантехнику кроме ванны. Одна плитка отвалилась и раскололась в туалете, когда стали простукивать. А электрика -да. Перемонтировать абсолютно все розетки и переподключить всё на щитке, надписать всё. Это реально, просто аккуратно делать надо, звонить все линии. Времени много надо. А вот как они плитку перекладывать будут и что с окнами - неясно. В ванной прямо напротив двери штук 15 плиток с пустотами. На полу только одна плитка в кухне и та крайняя, её элементарно сделать можно. Царапанный ламинат тоже заменяется. Уровень пола в ванной и туалете не сделан ниже на пару сантиметров и проверить сантехнику не смогли т.к. нет воды - критично. Раковина еле держится. Чтобы открыть люк под ванной вызывали рабочего с домкратом, он защёлкнулся. Стены покрашены неровно, пятна, вертикальные полосы. Высота потолка по факту 2.77м ! Потолок давит. Для меня было важно, что обещали 2.85 - 2.90. А получили непонятно что. У меня в старой квартире обои местами полотно 2.80, а потолок 3м, а здесь кубатуры явно не хватает, можно спокойно было потолок 2.85 делать. Экономят на нас - обои, краска. 

 

 

Для меня удивительно, почему в некоторых квартирах проблемы, а в некоторых – все ок. Общалась в чате с людьми, которые довольны качеством. Или кому устранили мелкие недочеты довольно быстро. Мне сказать особо нечего по этому поводу, т.к. купила без отделки. 

  • 0

#52 kovalenko.ylia

kovalenko.ylia

    МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • Pip
  • 17 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 04 Февраль 2019 - 12:50

Мы тоже на приемке сделали предварительные замеры лазерной рулеткой, это все быстро делается, у нас площадь сошлась в целом, порядка 0.5 разницы, но это вообще не критично при площади 2 комнатной квартиры.


  • 0

#53 Петя

Петя

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 05 Февраль 2019 - 17:12

Насколько мне известно есть даже какие-то допустимые отклонения при возведении многоэтажного дома по квартире, там какой-то % от общей площади. Грубо говоря на 2-3 комнатной квартире это может несколько квадратов и это в целом считается нормой. 

  • 0

#54 Oxana

Oxana

    МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА

  • МАРКЕТОЛОГ ЗАСТРОЙЩИКА
  • PipPip
  • 43 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 06 Февраль 2019 - 00:11

 

Всем доброго вечера! Узнала, что квартиры с отделкой во 2-м корпусе все с увеличением площади на 2 кв м и более, нам сказали, что за 3 кв м доп оплата, у кого как? Сдача у нас в договоре 31 декабря 2018г тогда должны доп соглашение? Кто в данных вопроса[ компетентен?

 

У всех по разному. Есть случае когда наоборот меньше чем в ДДУ.

Причем цифры, которые дает застройщик нужно перепроверять, бывали расхождения на 1.5 метра, это по деньгам около 200 т.р.

 

Если квартира по замерам меньше, деньги возвращают? Или можно не ждать? 

  • 0

#55 Ефрем

Ефрем

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 164 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 06 Февраль 2019 - 11:48

Я доплачивал, коллега из 9 секции получил назад. Значит вроде схема работает))


  • 0

#56 Ereviy

Ereviy

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 06 Февраль 2019 - 22:36

 

 

Всем доброго вечера! Узнала, что квартиры с отделкой во 2-м корпусе все с увеличением площади на 2 кв м и более, нам сказали, что за 3 кв м доп оплата, у кого как? Сдача у нас в договоре 31 декабря 2018г тогда должны доп соглашение? Кто в данных вопроса[ компетентен?

 

У всех по разному. Есть случае когда наоборот меньше чем в ДДУ.

Причем цифры, которые дает застройщик нужно перепроверять, бывали расхождения на 1.5 метра, это по деньгам около 200 т.р.

 

Если квартира по замерам меньше, деньги возвращают? Или можно не ждать? 

 

Обычно возвращают, да. Люди злятся, что если квартира по замерам больше, то доплачивать нужно. В обратном случае застройщик возвращает деньги. Понимаете, строительство это такое дело…невозможно идеально как на плане построить стены, в любом случае будут отклонения в метраже. Вроде как даже в договоре об этом сказано. 

  • 0

#57 Ereviy

Ereviy

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 49 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 06 Февраль 2019 - 22:39

 

Очень много проблем и недочётов выявилось у Вас. Думаю у всех тоже самое, а может ещё хуже. Т.к. исполнители низкого качества и без контроля, лепили что хотели, чтоб хотя бы успеть.

Думаю Застройщик глобально ничего исправлять не будет, только что-то видимое и доступное. Исправление электропроводки, просадку ламината и течь труб это врятли кто-то исправит, т.к это требует полной переделки всего, повторный ремонт!

У самого квартира без отделки, прошло более 2 месяцев, Застройщик так и не устранил немалый список недочётов изложенных в акте при приёмки квартиры!

 

Добрый вечер! Вернулась с первого просмотра квартиры корпус 2, секция 11, этаж 3, трёшка. Полная отделка, комфорт. Внешне всё более-менее прилично. Нормальные цвета стен, плитки. Наняла сити-проф и не пожалела. Заказала кадастровый обмер и обмер для дизайнера. Крутились 3 часа - мы с мужем и Игорь из фирмы. Глобальная проблема с электрикой, сами бы не обнаружили. Все розетки в квартире или напряжение на заземлении или не срабатывает УЗО на утечку тока (устраивается короткое замыкание и рубильник не выбивает). т.е. как смонтирован электрощиток - никто не понял. Все двери собраны с зазорами до 4 мм между элементами коробки. Пороги просто приклеили к ламинату. Просадка ламината по углам по всей квартире. Не закреплены смеситель, раковина, держ.для душа, бачок. Пустоты за плиткой - простукивал всё! Подтекают стыки труб около полотенцесушителя, у которого сломано 1 крепление. На окнах царапины на профилях и стеклопакетах, сколы и окалина. Входную дверь нужно регулировать, ручку кто-то покоцал снаружи. Это по-крупному. Не подписали АПП, 45 дней на исправление.

 

Да ладно... У нас была протечка на соединении где кран ввода воды. Указали этот недочет, и ряд других. Когда приезжали повторно, вода уже не подтекала, и видно было, что перематывали соединитель. Так что…По своему опыту скажу, что проблемы устраняются. 

  • 0

#58 rigina-lv

rigina-lv

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Городmoskow
  • Корпус2
  • Этаж:3
  • Номер секции:11
  • Номер квартиры:5xx

Отправлено 07 Февраль 2019 - 12:56

 

 

Очень много проблем и недочётов выявилось у Вас. Думаю у всех тоже самое, а может ещё хуже. Т.к. исполнители низкого качества и без контроля, лепили что хотели, чтоб хотя бы успеть.

Думаю Застройщик глобально ничего исправлять не будет, только что-то видимое и доступное. Исправление электропроводки, просадку ламината и течь труб это врятли кто-то исправит, т.к это требует полной переделки всего, повторный ремонт!

У самого квартира без отделки, прошло более 2 месяцев, Застройщик так и не устранил немалый список недочётов изложенных в акте при приёмки квартиры!

 

Добрый вечер! Вернулась с первого просмотра квартиры корпус 2, секция 11, этаж 3, трёшка. Полная отделка, комфорт. Внешне всё более-менее прилично. Нормальные цвета стен, плитки. Наняла сити-проф и не пожалела. Заказала кадастровый обмер и обмер для дизайнера. Крутились 3 часа - мы с мужем и Игорь из фирмы. Глобальная проблема с электрикой, сами бы не обнаружили. Все розетки в квартире или напряжение на заземлении или не срабатывает УЗО на утечку тока (устраивается короткое замыкание и рубильник не выбивает). т.е. как смонтирован электрощиток - никто не понял. Все двери собраны с зазорами до 4 мм между элементами коробки. Пороги просто приклеили к ламинату. Просадка ламината по углам по всей квартире. Не закреплены смеситель, раковина, держ.для душа, бачок. Пустоты за плиткой - простукивал всё! Подтекают стыки труб около полотенцесушителя, у которого сломано 1 крепление. На окнах царапины на профилях и стеклопакетах, сколы и окалина. Входную дверь нужно регулировать, ручку кто-то покоцал снаружи. Это по-крупному. Не подписали АПП, 45 дней на исправление.

 

Да ладно... У нас была протечка на соединении где кран ввода воды. Указали этот недочет, и ряд других. Когда приезжали повторно, вода уже не подтекала, и видно было, что перематывали соединитель. Так что…По своему опыту скажу, что проблемы устраняются. 

 

Проблемы устраняются, возникают новые. Заменяли плитку - покололи соседние и так и оставили. Электрику сделали в половине квартиры.Не приняла 2-й раз.


  • 0

#59 kellia

kellia

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 47 сообщений
  • ГородМосква
  • Корпус1

Отправлено 07 Февраль 2019 - 23:45

Народ, квартиры и с базовой отделкой, и с чистовой будут сдавать в один срок, или на ключи от квартиры с МРбэйз можно рассчитывать раньше?


  • 0

#60 Kleo

Kleo

    Житель

  • Настоящий житель
  • PipPip
  • 27 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 14 Февраль 2019 - 15:13

Проблемы устраняются, возникают новые. Заменяли плитку - покололи соседние и так и оставили. Электрику сделали в половине квартиры.Не приняла 2-й раз.

 

 

 

 

Та ладно, а что УК по этому поводу говорит или это еще не их поле ответственности? Правильно что оставили заявку, пускай значит присылают новых работников и те устраняют. Надо наверное МРам более жестко контролировать подрядчиков.


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

 

Skin designed by Lesovsky.ru

Добро пожаловать, будущий житель ЖК Ясный!
Чтобы получить полный доступ к форуму ЖК Ясный, пожалуйста, Войдите или Зарегистрируйтесь. До встречи на страницах нашего независимого форума жителей ЖК Ясный!
SummerStyle 1.0.5